Từ năm 2009 Đà Nẵng đã triển khai dự án Hạ tầng kỹ thuật khu TĐC Bá Tùng mở rộng (giai đoạn 3) với tổng kinh phí hơn 296 tỷ đồng, trong đó chi phí giải tỏa đền bù hơn 137 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án có 890 lô đất (468 lô đường 5,5m; 187 lô đường 7,5m; 125 lô đường 10,5m; 24 lô đường 15m; 86 lô đường Mai Đăng Chơn). Ông Mai Niên- Phó Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết, hiện nay dự án đã bố trí TĐC 478 lô đất, trong đó 407 lô đã có đất thực tế còn lại nợ đất TĐC 71 lô. Dự án đã triển khai nhiều năm, hiện còn dang dở, nhu cầu bố trí TĐC cho các hộ giải tỏa tại chỗ còn lại là 185 lô.

Do dang dở kéo dài, sau nhiều lần đổi chủ đầu tư, hiện nay dự án được giao cho Ban QLDA đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng. UBND TP cũng đang đề xuất HĐND TP phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án để triển khai hoàn thiện. Tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh của dự án tăng từ hơn 296 tỷ đồng lên hơn 371 tỷ đồng, trong đó điều chỉnh tăng chi phí xây dựng nhiều nhất, hơn 70 tỷ đồng. Ông Nguyễn Nho Thiện, Phó Giám đốc Ban QLDA cho biết, trong quá trình thực hiện dự án từ năm 2010 đến năm 2015 chủ đầu tư đã trình phê duyệt điều chỉnh bổ sung tăng với kinh phí hơn 45 tỷ đồng (bao gồm điều chỉnh quy hoạch phân lô, hạ tầng một số khu đất lớn; điều chỉnh, bổ sung dự toán do thay đổi số vật liệu, nhân công, máy thi công; điều chỉnh, bổ sung dự toán do thay đổi hệ số vật liệu, nhân công, máy thi công). Từ năm 2016 đến năm 2022, Ban QLDA đã điều chỉnh phê duyệt bổ sung tăng kinh phí gần 7 tỷ đồng (bao gồm điều chỉnh cự ly vận chuyển, chi phí lập hồ sơ báo cáo tác động môi trường…).

Cũng theo ông Thiện, hiện nay dự án còn vướng 80 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng thi công, khối lượng còn lại (chưa thi công) tương đối lớn, do vậy ngoài giá trị khối lượng theo hồ sơ thiết kế được duyệt, dự kiến tăng thêm khoảng gần 22 tỷ đồng (tăng do bù giá vật liệu theo thời điểm thi công phần khối lượng đã thi công đến tháng 6-2021 nhưng chưa được đền bù khoảng 2,6 tỷ đồng; tăng do khối lượng bù giá nhân công, ca máy từ năm 2014, giá vật liệu phần khối lượng còn lại chưa thi công khoảng 19,3 tỷ đồng). Do vậy, để tiếp tục thi công bàn giao dự án cần phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, tăng kinh phí.

Việc tiếp tục đầu tư, hoàn thiện hạ tầng khu TĐC Bá Tùng mở rộng hiện nay rất cấp thiết để giải quyết các bất cập phát sinh, đồng thời có hạ tầng bố trí TĐC cho nhiều dự án quan trọng. Ông Mai Niên cho biết, dự án đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư khỏang 70% diện tích của toàn dự án, 30% diện tích còn lại các hộ dân chưa giải tỏa, hầu hết nhà ở đã xuống cấp trầm trọng, thấp trũng, khi mùa mưa bão đến bị ngập nặng, ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt. Chưa kể, khu vực dự án đang triển khai bất cập về hạ tầng khớp nối với các dự án tiếp giáp và các khu chỉnh trang như bất cập về giao thông, ngập úng, thoát nước, vệ sinh môi trường, cử tri liên tục phản ánh. Cũng theo ông Niên, việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án hiện nay chưa được khớp nối, cần phải giải tỏa phần diện tích còn lại để đầu tư đồng bộ hạ tầng để bố trí nợ đất TĐC. Đặc biệt, đầu tư hoàn thiện dự án hạ tầng khu TĐC Bá Tùng mở rộng sẽ tạo quỹ đất TĐC lớn bố trí cho các hộ giải tỏa tại nhiều dự án quan trọng trên địa bàn như Trường Cao đẳng Nghề Đà Nẵng, dự án khu đô thị Hòa Quý, dự án mở rộng đường Lưu Quang Vũ, dự án mở rộng khu đô thị sinh thái làng quê sông nước Hòa Quý, dự án đường vành đai phía Nam thành phố.

Hiện tại dự án Hạ tầng kỹ thuật khu TĐC Bá Tùng mở rộng còn 80 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng. Theo kế hoạch trong năm 2024 quận Ngũ Hành Sơn sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng phía Tây đường Mai Đăng Chơn, năm 2025 sẽ hoàn thành phía Đông đường Mai Đăng Chơn. Ban QLDA phối hợp với quận Ngũ Hành Sơn và nhà thầu thi công giải phóng mặt bằng đến đâu thi công đến đó. Cụ thể sẽ tập trung thi công các hạng mục như san nền, giao thông, thoát nước, cây xanh, điện chiếu sáng, di dời đường dây 110kV…

HẢI QUỲNH