Tháo gỡ những "điểm nghẽn" về hạ tầng

Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND xã Thạnh Mỹ tiếp nhận thẩm quyền quản lý, phát triển CCN thôn Hoa theo quy định. Đây là điều kiện quan trọng để địa phương chủ động hơn trong tổ chức quản lý, đầu tư hạ tầng và xúc tiến thu hút doanh nghiệp. Ông Nguyễn Công Bình - Chủ tịch UBND xã Thạnh Mỹ cho biết, đến nay CCN thôn Hoa đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Diện tích đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (BT, GPMB) đạt 23,7ha, tương đương 63,82%; còn 13,55ha chưa hoàn thành GPMB. Theo quy hoạch, diện tích đất công nghiệp khoảng 29,95ha, trong đó đã cho doanh nghiệp thuê 9,13ha, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 30,5%. Cuối năm 2025, có 4 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án. Tuy nhiên, do tiến độ GPMB chậm cùng một số yếu tố khách quan, việc triển khai dự án gặp nhiều khó khăn. Đến nay, chỉ còn 1 nhà đầu tư tiếp tục cam kết thực hiện; 2 nhà đầu tư xin rút dự án và 1 nhà đầu tư không còn khả năng thực hiện.

"Một trong những nguyên nhân quan trọng ảnh hưởng đến sức hút của Cụm công nghiệp là hạ tầng kỹ thuật chưa được đầu tư đồng bộ. Nhiều hạng mục thiết yếu như giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, xử lý nước thải, thu gom rác thải, phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường và an ninh trật tự chưa hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn gặp khó khăn do một số hộ dân chưa thống nhất về giá trị bồi thường đất nông nghiệp; nguồn lực ngân sách dành cho giải phóng mặt bằng còn hạn chế, làm tăng chi phí đầu tư và ảnh hưởng đến khả năng thu hút doanh nghiệp"- ông Bình thẳng thắn thừa nhận. Cũng theo ông Nguyễn Công Bình, việc đầu tư, hoàn thiện CCN thôn Hoa không chỉ nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công nghiệp mà còn hướng đến tạo động lực phát triển KT-XH khu vực phía Tây TP Đà Nẵng; thu hút doanh nghiệp, giải quyết việc làm cho lao động địa phương; hình thành trung tâm công nghiệp - chế biến gắn với vùng nguyên liệu lâm nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tăng nguồn thu ngân sách.

Phấn đấu hoàn thiện hạ tầng vào năm 2030

Trước thực trạng trên, ngày 7-8 vừa qua, Đảng ủy xã Thạnh Mỹ đã ban hành Nghị quyết số 17-NQ/ĐU về đầu tư, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật CCN thôn Hoa". Đây là nghị quyết có ý nghĩa quan trọng, cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ xã Thạnh Mỹ lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, tạo cơ sở để tháo gỡ những điểm nghẽn về hạ tầng, giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư, từng bước đưa công nghiệp trở thành một trong những động lực phát triển KT-XH của địa phương. Theo đó, mục tiêu của Nghị quyết đến năm 2030 cơ bản hoàn thiện CCN thôn Hoa theo hướng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quản lý hiệu quả, khai thác đúng quy hoạch, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, chế biến lâm sản, vật liệu xây dựng "xanh" và công nghiệp hỗ trợ.

Một số mục tiêu cụ thể được đặt ra là hoàn thành 100% công tác GPMB theo diện tích dự án được phê duyệt; huy động khoảng 400 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước và các nguồn xã hội hóa hợp pháp để đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật; hình thành đơn vị thuộc UBND xã Thạnh Mỹ thực hiện quản lý, vận hành và thu hút doanh nghiệp; phấn đấu tỷ lệ lấp đầy đạt trên 80% diện tích hoặc số lô theo quy hoạch; điều chỉnh quy hoạch, mở rộng thêm khoảng 5ha, nâng tổng diện tích CCN lên 42,25ha; tạo việc làm cho khoảng 300 lao động địa phương. "Tầm nhìn đến năm 2045, xã Thạnh Mỹ phấn đấu phát triển, nâng cấp CCN thôn Hoa thành khu công nghiệp sinh thái quy mô phù hợp, ứng dụng mô hình thông minh, quản lý số hóa, từng bước hình thành trung tâm chế biến lâm sản công nghệ cao của khu vực phía Tây thành phố Đà Nẵng; đồng thời thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistics và năng lượng tái tạo"- ông Nguyễn Công Bình chia sẻ thêm.

Để hiện thực hóa các mục tiêu trên, Nghị quyết số 17 của Đảng ủy xã Thạnh Mỹ tập trung vào 4 nhóm nhiệm vụ lớn, gồm: Hoàn thiện quy hoạch; huy động nguồn lực đầu tư hạ tầng; hoàn thiện công tác quản lý và thủ tục đầu tư; đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Phấn đấu đến giữa năm 2027 hoàn thành dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích đã được phê duyệt, tạo quỹ đất sạch phục vụ đầu tư hạ tầng và thu hút doanh nghiệp; đến năm 2035 phấn đấu hoàn thành việc mở rộng Cụm công nghiệp lên 42,25 ha. Theo ông Nguyễn Công Bình, một trong những định hướng xuyên suốt của Nghị quyết là phát triển CCN thôn Hoa theo hướng xanh, hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường. "Xã Thạnh Mỹ ưu tiên thu hút các ngành chế biến nông, lâm sản, công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu xây dựng "xanh" và logistics; đồng thời hạn chế các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm cao, sử dụng nhiều nước, công nghệ lạc hậu hoặc tiêu hao nhiều năng lượng"- ông Bình chia sẻ.

Bí thư Đảng ủy xã Thạnh Mỹ A Viết Sơn nhấn mạnh: Việc triển khai Nghị quyết số 17-NQ/ĐU ngày 7-8-2026 là nhiệm vụ của cả hệ thống chính trị, với sự vào cuộc đồng bộ của các tổ chức cơ sở Đảng trực thuộc, UBND xã, Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị - xã hội. "Nghị quyết số 17-NQ/ĐU thể hiện quyết tâm chính trị của Đảng ủy xã Thạnh Mỹ trong việc biến tiềm năng thành động lực phát triển, biến quỹ đất thành nguồn lực, biến hạ tầng thành nền tảng thu hút đầu tư. Với cách làm chủ động, đồng bộ và có trọng tâm, trọng điểm, CCN thôn Hoa được kỳ vọng sẽ từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, GPMB và hạ tầng kỹ thuật; nâng cao năng lực thu hút đầu tư, tạo thêm việc làm, tăng nguồn thu, góp phần xây dựng Thạnh Mỹ phát triển theo hướng công nghiệp, xanh, hiện đại và bền vững trong giai đoạn mới"-ông A Viết Sơn nhấn mạnh.

TRẦN TÂN