Ngày 24-5, Cơ quan điều tra Công an Hòa Vang đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với đối tượng Lê Đình Trung (1979), trú thôn Quá Giáng 2, Hòa Phước, Hòa Vang, TP Đà Nẵng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản…

Qua quá trình điều tra, xác định: Năm 2011, Lê Đình Trung mua một lô đất có diện tích 500m2 nằm trong thửa đất số 527, tờ bản đồ số 8, tại thôn Tân Hạnh (xã Hòa Phước, H. Hòa Vang) của bà Bùi Thị Thêm và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của bà Thêm đi làm thủ tục tách thửa để chuyển nhượng. Ngày 28-4-2011, mặc dù thủ tục liên quan đến thửa đất mua của bà Thêm chưa thực hiện xong nhưng Lê Đình Trung đã bán lại thửa đất này cho bà Nguyễn Thị Bẩy (trú xã Tam Quan, H. Núi Thành, Quảng Nam). Khi thỏa thuận bán đất cho bà Bẩy, Lê Đình Trung có thông báo là thửa đất này gồm 200m2 đất ở và 300m2 đất vườn thừa với giá trị mua bán là 650 triệu đồng, nhận đặt cọc trước số tiền 325 triệu đồng, được bà Bẩy đồng ý. Lê Đình Trung còn cam kết là sẽ chuyển toàn bộ 500m2 thành đất ở, nếu bà Bẩy muốn tách ra làm nhiều thửa thì anh ta sẽ giúp luôn…

Tiếp đó, bà Bẩy và Trung đến ngân hàng giao nhận số tiền 325 triệu đồng như trong giấy đặt cọc. Sau khi Trung nhận số tiền này đã cam kết với bà Bẩy là sẽ nhanh chóng làm thủ tục chuyển mục đích và tách thửa, chuyển nhượng lại cho bà Bẩy. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền cọc của bà Bẩy, Lê Đình Trung chỉ hứa hẹn nhưng không làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Bẩy như đã cam kết.

Đến năm 2014, Lê Đình Trung đã hoàn thành thủ tục tách thửa, ngày 12-5-2015 bà Thêm và Trung ký hợp đồng chuyển nhượng và Trung được công nhận quyền sử dụng đối với thửa đất nói trên. Thời gian này gia đình Lê Đình Trung có nợ tiền của ông Nguyễn Văn Hoàng và bà Võ Thị Kim Châu (đều trú xã Hòa Châu, H. Hòa Vang) nên Lê Đình Trung đã ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất này cho họ dưới hình thức chuyển nhượng có điều kiện chuộc lại trong thời hạn 9 tháng kể từ ngày ký hợp đồng công chứng nhưng không thông báo cho bà Bẩy biết. Tuy nhiên khi đến thời hạn Trung không chuộc lại thửa đất nói trên mà để cho ông Hoàng và bà Châu toàn quyền sở hữu thửa đất này và làm thủ tục để được cơ quan nhà nước cấp có thẩm quyền xác nhận quyền sử dụng.

Sau đó, Lê Đình Trung lấy lý do là vẫn đang làm thủ tục về đất đai và cam kết sẽ chuyển nhượng cho bà Bẩy. Đến năm 2018, bà Bẩy nhận thấy quá lâu mà Trung không làm thủ tục chuyển nhượng đất đã bán cho mình nên có yêu cầu Trung và vợ là Nguyễn Thị Kim Vân lăn tay, ký tên vào giấy xác nhận nhận tiền cọc mua bán đất do bà Bẩy soạn sẵn thì hai người này đồng ý nhưng đến nay vẫn chưa trả lại tiền cho bà Bẩy nên bà Bẩy báo cáo sự việc cho cơ quan chức năng để giải quyết.

Tiếp đến, ngày 13-2-2019, ông Nguyễn Bá Ngọc (trú Q. Thanh Khê, Đà Nẵng) liên hệ với Lê Đình Trung, bà Nguyễn Thị Kim Vân để mua đất, lúc này vợ chồng Lê Đình Trung nói có lô đất số 129, địa chỉ B2.5, đường 7,5m, khu tái định cư Bến xe Đức Long (thôn Quá Giáng 2, xã Hòa Phước) cần bán. Khi thỏa thuận bán đất, Trung có thông báo về tình trạng thửa đất đồng thời để ông Ngọc giao tiền đặt cọc nên vợ chồng Trung nói dối rằng lô đất này do cha mẹ Trung cho nên ông Ngọc đồng ý mua lô đất này với số tiền hơn 2,1 tỷ đồng. Ông Nguyễn Bá Ngọc đặt cọc 700 triệu đồng cho Trung và các bên lập “Giấy cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đặt cọc”, hẹn 60 ngày từ ngày nhận cọc sẽ ra công chứng, giao đủ tiền.

Sau khi nhận tiền cọc xong, để tránh việc bị ông Ngọc tố cáo nên Lê Đình Trung lấy lý do là lô đất nói trên cha ruột ông Trung làm nhà ở nên không cho bán nữa và xin đền tiền cọc nên được ông Ngọc đồng ý. Tuy nhiên từ đó đến nay vợ chồng Lê Đình Trung “lặn luôn” không thực hiện trả tiền đặt cọc và tiền đền cọc, mặc dù ông Ngọc đã nhiều lần yêu cầu nhưng Lê Đình Trung hứa hẹn nhằm kéo dài thời gian, ông Ngọc đã tố cáo đến cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết.

Cơ quan điều tra xác định, cả 2 vụ việc, hành vi vi phạm của Lê Đình Trung đã xâm phạm vào quyền sở hữu tài sản của người khác, dùng thủ đoạn gian dối làm cho bà Nguyễn Thị Bẩy và ông Nguyễn Bá Ngọc tin là có quyền sử dụng đất thật sự nên đã giao tiền để mua đất và Lê Đình Trung đã chiếm đoạt của những người này với tổng số tiền 1 tỷ 025 triệu đồng.

Quá trình điều tra, cơ quan Công an đã phát hiện, Lê Đình Trung còn thực hiện các hành vi lừa đảo và lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản của những người khác. Cụ thể, cũng với thủ đoạn “đất của cha ruột Trung không cho bán” như trên, Trung xin đền tiền cọc mua đất 280 triệu đồng cho bà Nguyễn Thị Thùy Nghĩa nhưng rồi Trung cũng “lặn luôn”. Vẫn với bổn cũ, thỏa thuận bán cho ông Trần Phước Hoàng lô đất diện tích 120m2 tại thôn Trà Kiểm (xã Hòa Phước) với giá 520 triệu đồng và ông Hoàng đặt cọc 300 triệu đồng. Nhưng sau đó, Trung lấy lý do là lô đất nói trên chưa tách thửa được do vướng tranh chấp song Trung không trả lại tiền cọc và cũng không đền cọc cho ông Hoàng.

Ngày 30-5-2023, Cơ quan CSĐT Công an Hòa Vang đã thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với Lê Đình Trung, vụ án đang được tiếp tục điều tra làm rõ.

HỒNG THANH