3 khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước, Hòa Minh là nhà ở thuộc tài sản công, được đưa vào sử dụng, bố trí thuê từ những năm 1999-2001. Sau 25 năm sử dụng, các nhà chung cư có dấu hiệu xuống cấp, tiềm ẩn nguy hiểm đối với cư dân đang sinh sống tại đây.

Theo kết quả kiểm định, các khối nhà chung cư đều xuống cấp, mức độ nguy hiểm cấp độ C. Để đảm bảo an toàn cho người dân đang sử dụng và mỹ quan đô thị khu vực, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất thực hiện di dời, giải tỏa 3 khu chung cư này.

Ngày 21-12, lãnh đạo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, trong những ngày vừa qua, Hội đồng di dời 3 khu chung cư nói trên đã tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch và phương án di dời, giải tỏa với sự tham gia của đại diện chính quyền, ngành chức năng các phường Hoà Cường, Thanh Khê, Hải Châu và đại diện 630 hộ dân đang ở tại 3 khu chung cư này. Hội đồng di dời đã thông báo chủ trương liên quan đến công tác di dời, giải tỏa, tái định cư; kế hoạch và phương án thực hiện.

Theo chủ trương của thành phố, hộ gia đình, cá nhân đang ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà tại 3 khu chung cư nêu trên, đảm bảo đối tượng, điều kiện được hỗ trợ, tái định cư được lựa chọn 1 trong 2 phương án.

Thứ nhất, tiếp tục được được Nhà nước bố trí thuê 1 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn với diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích sử dụng căn hộ đang thuê.

Phương án thứ hai là được giải quyết mua 1 căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố. Trường hợp các hộ di dời chưa có nhà ở để bố trí theo các phương án nêu trên thì thực hiện bố trí chỗ ở tạm thời (không thu tiền thuê nhà) vào khu ký túc xá phía Tây và phía Tây mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh thuộc phường Hải Vân.

Căn cứ Điều 36 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ, thành phố thực hiện miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công cho các đối tượng: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật; Đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định của pháp luật thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Hội đồng di dời đã phổ biến, hướng dẫn các hộ dân thực hiện phiếu đăng ký nguyện vọng tái định cư theo một trong hai phương án tái định cư được duyệt để tổng hợp, tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công và triển khai bố trí tái định cư theo phương án hộ dân lựa chọn.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, sau khi được phổ biến chủ trương, cư dân đang ở tại 3 khu chung cư đồng thuận cao với kế hoạch, phương án di dời theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng. Cùng với đó, các hộ dân cũng kiến nghị về phương án giải quyết cho gia đình đông nhân khẩu hoặc các hộ ở không đúng đối tượng; hỗ trợ tiền di dời; hỗ trợ tiền thuê tạm trong trường hợp người dân không chọn ở tạm theo phương án được duyệt.

Một số ý kiến khác cũng đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn trình tự, thủ tục đăng ký thuê, mua nhà, chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội. Hội đồng di dời cũng đã giải đáp cụ thể các vấn đề được người dân quan tâm đồng thời tổng hợp báo cáo trình UBND thành phố xem xét, quyết định.

Đại diện chính quyền địa phương, cơ quan chức năng chia sẻ những khó khăn của bà con nhân dân khi phải di dời, thay đổi chỗ ở. Tuy nhiên, đây là chủ trương cần thiết, kịp thời để đảm bảo an toàn cho người dân đang sử dụng và mỹ quan đô thị khu vực. Hội đồng di dời cam kết sẽ đồng hành, tạo mọi điều kiện để bà con nhân dân sớm thực hiện di dời, ổn định chỗ ở mới. Theo kế hoạch của UBND TP Đà Nẵng, thời gian hoàn thành việc di dời, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời là trong quý I năm 2026.

Được biết, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất khu chung cư Hòa Minh. Chủ đầu tư là Cty CP Phát triển đầu tư Hà Nội Sunrise. Dự án có tổng diện tích đất khoảng 7.770 m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 81.324 m² bao gồm 20 tầng nổi, hai tầng hầm; số lượng nhà ở khoảng 933 căn. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.317 tỷ đồng.

ĐÔNG A