Những ngày cuối tháng 8-2023, chúng tôi có dịp quay lại tìm hiểu sự việc và ghi nhận nhiều tiến triển trong việc ngăn chặn, xử lý vấn nạn xây dựng trái phép trên ở đây. Tuy nhiên, vẫn còn trường hợp chây ì, không chấp hành các quyết định xử lý của chính quyền địa phương… Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Tuấn- Chủ tịch UBND phường Điện Dương cho biết, chính quyền địa phương rất quyết liệt khi phát hiện xây dựng trái phép, buộc các chủ công trình phải dừng thi công và tự tháo dỡ hoặc cưỡng chế, tình trạng xây dựng nhà trái phép trên địa bàn đã hạn chế.

Như trường hợp gia đình bà Lê Thị Thu Tâm đã đào móng chuẩn bị thi công công trình tại thửa đất số 694/20, tờ bản đồ số 15, P. Điện Dương, nằm trong khu vực Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An. UBND phường đã tuyên truyền, phổ biến các quy định về pháp luật xây dựng và nêu rõ, bà Tâm là chủ sử dụng đất nhưng không đủ điều kiện được cấp giấy phép xây dựng, nhưng đến ngày 8-5-2023, bà Tâm vẫn cho thợ đào móng với diện tích 18m2, UBND phường phối hợp với Đội kiểm tra quy tắc đô thị thị xã lập biên bản yêu cầu tạm dừng thi công. Tuy vậy, bà Tâm tiếp tục cho thợ làm sắt đổ trụ bê-tông, lực lượng chức năng đã cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình, dù bà Tâm cố tình không hợp tác…

Biện pháp cương quyết trên đã ngăn chặn kịp thời hành vi vi phạm của bà Tâm, hạn chế xây dựng nhà trái phép trên địa bàn. Tuy nhiên, thời gian qua, dư luận tại địa phương vẫn thắc mắc là, bên cạnh hiện trường xây dựng trái phép của bà Tâm còn có công trình của ông Lương Thanh Sơn và bà Trần Thị Huyền Diệu mắc nhiều sai phạm kéo dài, cho đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm, gây hoài nghi, khó hiểu trong dư luận nhân dân. Theo hồ sơ vụ việc, ngày 31-8-2022, ông Sơn và bà Diệu (trú P. Cẩm An, TP Hội An) hợp đồng chuyển nhượng thửa đất số 684, tờ bản đồ số 15, P. Điện Dương với diện tích 160m2, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2016 cho ông Huỳnh Văn Thành (khối phố Hà My Đông A, P. Điện Dương) và ông Thành tiến hành xây dựng công trình. Vào ngày 10-4-2023, UBND phường phối hợp với Đội Quy tắc đô thị lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng mới phát hiện công trình xây dựng trái phép thực tế vẫn là của ông Sơn và bà Diệu (tại thời điểm lập biên bản công trình đã thi công các hạng mục nhà lưu trú, bể bơi cơ bản đã hoàn chỉnh). Đến ngày 17-4, UBND thị xã Điện Bàn có Quyết định số 1648/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính ông Sơn và bà Diệu 35 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định; yêu cầu trong vòng 30 ngày sau, cá nhân có hành vi vi phạm phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Nếu không, phải tự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm. Đến ngày 10-5, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị có Thông báo số 04 yêu cầu ông Sơn, bà Diệu thực hiện nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND thị xã Điện Bàn và ông Sơn chỉ nộp tiền phạt còn lại không thực hiện biện pháp khắc phục nào. Đến nay công trình của ông Sơn, bà Diệu tiếp tục thi công hoàn chỉnh sân vườn, quầy đón tiếp khách, để kinh doanh dịch vụ lưu trú, giải khát… nhưng đến nay thị xã Điện Bàn vẫn chưa có xử lý theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND phường Điện Dương Nguyễn Văn Tuấn cho biết thêm, ông Sơn lập thủ tục đăng ký kinh doanh và làm hồ sơ lên phường xin xác nhận để đăng ký phòng cháy, chữa cháy khi tổ chức kinh doanh dịch vụ lưu trú khách, nhưng UBND phường không ký xác nhận cho trường hợp này, vì ông Sơn đã có hành vi xây dựng trái phép. Được biết, trước đó ông Sơn đã tổ chức kinh doanh dịch vụ lưu trú trái phép cho người nước ngoài, Công an tỉnh Quảng Nam đã phát hiện, xử lý và yêu cầu dừng hoạt động.

Liên quan đến việc xử lý tình trạng xây dựng công trình trái pháp trên địa bàn, ông Nguyễn Xuân Hà- Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, UBND thị xã đã tham mưu cho Thị ủy Điện Bàn ban hành Nghị quyết số 06 ngày 29-12-2022 về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trên lĩnh vực quản lý đất đai, trật tự xây dựng. Theo đó, phương án giải quyết dứt điểm tình trạng đối với các vụ việc xây dựng nhà trái phép là: Đối với trường hợp xây dựng từ 2021- 2022 trở về trước trên đất không phải là đất ở, đất khai hoang, thì khoanh vùng, lập biên bản vi phạm và đến năm 2025 xử lý dứt điểm. Còn từ năm 2023 trở đi, nếu để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng công trình trái phép thì Bí thư, Chủ tịch UBND địa phương đó phải chịu trách nhiệm.

Ông Hà cho biết thêm, thời gian qua, qua kiểm tra dấu hiệu vi phạm tại một số xã, phường đã phát hiện và xử lý một số đảng viên, cán bộ vi phạm, nên đã hạn chế được tình trạng buông lỏng quản lý trên lĩnh vực đất đai và xây dựng tại địa phương. Đối với trường hợp vi phạm của ông Sơn và bà Diệu nêu trên, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn khẳng định, không ai cấp giấy phép xây dựng, sổ đỏ trên đất thuôc khu vực dự án đã công bố quy hoạch. Trường hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú như ông Sơn, thị xã sẽ cho kiểm tra và xử lý, vì đây là ngành nghề kinh doanh có điều kiện bắt buộc như phòng, chống cháy nổ, an toàn thực phẩm, an ninh trật tự…

Theo chúng tôi, những nơi nào chính quyền địa phương có biện pháp cứng rắn và kiên quyết trong xử lý vi phạm về xây dựng sẽ tái lập và giữ vững trật tự trên lĩnh vực xây dựng tại địa phương. Đề nghị Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn sớm chỉ đạo lực lượng chức năng xử lý triệt để hành vi vi phạm như trường hợp ông Sơn và bà Diệu tránh tình trạng coi thường kỷ cương pháp luật, xảy ra tình trạng khiếu kiện đối với các trường hợp sai phạm tương tự tại phường Điện Dương.

Hồng Thanh