Dự án khơi thông sông Cổ Cò hình thành tuyến du lịch đường sông độc đáo nối cửa Hàn và Cửa Đại đang được triển khai tích cực. Kéo theo đó, chuỗi đô thị ven sông cũng chuyển động, không khí xây dựng hạ tầng hối hả, đang dần hình thành lên một vùng đô thị mới rộng lớn, sôi động, trải dài từ Đà Nẵng đến Hội An.

Dự án Đất Quảng Riverside bên sông Cổ Cò.

Dòng sông  thức giấc

Không khí xây dựng sôi động trên các dự án dọc sông Cổ Cò khiến dòng sông êm đềm bao năm đang chuyển mình mạnh mẽ. Tại P. Hòa Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, tuyến đường và cây cầu vượt sông tổng vốn hơn 1.400 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ. Tương tự, dự án nạo vét, khơi luồng, xây dựng bờ kè, bến du thuyền, đường, cảnh quan ven sông tổng vốn 486 tỷ đồng chiều dài 9 km qua địa phận Đà Nẵng đang tích cực triển khai. Đặc biệt, tại thị xã Điện Bàn, đoạn sông dài 14km từ Cửa Đại đến phường Điện Dương đang triển khai khơi thông với tổng kinh phí 850 tỷ đồng (341 tỷ từ nguồn vốn T.Ư).  Không chỉ nạo vét, khơi thông bề mặt sông rộng 90m, đáy rộng 40m, 2 bên sông còn được xây bờ kè theo quy chuẩn chung, xây dựng đường ven sông, tạo cảnh quan đồng bộ, khớp nối từ Đà Nẵng tới Hội An. Trong đó, riêng phần dự án qua Điện Bàn sẽ xây dựng thêm 3 cây cầu, nổi bật như cầu Mỹ Tự dài 188m, cầu Ông Điền dài 242m.

Với việc triển khai tích cực cả 2 đầu, dự kiến năm 2020 sông Cổ Cò sẽ được khơi thông. Hiện tại, thị xã Điện Bàn đã hoàn thành công tác kiểm kê, xác nhận nguồn gốc đất hơn 1.000 thửa, đã phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cho người dân. Theo UBND tỉnh Quảng Nam, toàn bộ vệt ven biển, ven sông Cổ Cò diện tích 2.700ha được quy hoạch phát triển đô thị, trong tương lai sẽ không có quỹ đất sản xuất nông nghiệp. Trung tâm đô thị ở Điện Dương với chuỗi resort ven biển và các dự án lớn như Cocobay, Four Seasons...

TS Trần Du Lịch, Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng cho biết, quan điểm phát triển Đà Nẵng của Trung ương là xây dựng một vùng đô thị kéo dài từ Lăng Cô, Đà Nẵng, Điện Bàn, Hội An. Khi các tuyến tàu điện, tuyến đường thủy và đường bộ dọc sông Cổ Cò hình thành thì Đà Nẵng với Hội An là một, không có ranh giới trong phát triển. Trong vùng đô thị trải dài đó thì chuỗi đô thị dọc sông Cổ Cò thuộc Điện Bàn là gạch nối quan trọng, tương lai sẽ là trung điểm giao thoa phát triển giữa một bên là Đà Nẵng năng động hiện đại và một bên là Hội An văn hóa, sinh thái, thuần khiết.

Dự án khơi thông sông Cổ Cò hình thành tuyến du lịch đường sông, các tuyến đường cảnh quan ven sông sẽ tạo động lực biến chuỗi đô thị dọc sông thành trọng tâm phát triển du lịch.

Sức hút đô thị ven sông

Chạy đua cùng dự án động lực khơi thông sông Cổ Cò, nhiều dự án đô thị ven sông cũng tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công. Ông Đỗ Tấn Vũ- Giám đốc Cty TNHH Xây dựng thương mại và dịch vụ An Dương, chủ đầu tư 5 dự án đô thị tại P. Điện Dương cho biết: Chúng tôi đang tăng cường nhân lực, phương tiện thi công thảm nhựa để hoàn thành cuốn gói Khu đô thị Đại dương xanh rộng 12,5ha với 500 lô đất liền kề. Hiện khu Đại dương xanh đã hoàn thiện điện, nước, bó vỉa hè, thảm nhựa hơn 90%. Chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục xác định giá đất để nộp thuế nhà nước, sau đó Sở Xây dựng sẽ nghiệm thu hạ tầng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ cấp sổ đỏ, dự kiến sớm nhất vào cuối năm 2020.

Cũng theo ông Vũ, các dự án đô thị của An Dương tại phường Điện Dương rộng hơn 50ha, cơ bản hoàn thiện giải phóng mặt bằng, san lấp, thi công hạ tầng. Đơn cử như khu Ngọc Dương Coco với 150 biệt thự ven sông Cổ Cò diện tích từ 200 đến 500m2/căn, hiện đã hoàn thiện trên 80% hạ tầng, đang chờ thảm nhựa. Các biệt thự này được quy hoạch định hướng, thiết kế mẫu chung mang đặc trưng phố cổ Hội An (mái ngói, màu sơn) tuy nhiên cũng có sự kết hợp với yếu tố hiện đại, như có bể bơi, cây xanh trong khuôn viên… Chủ đầu tư  Ngọc Dương Coco chia sẻ rất tâm huyết với dự án và quyết tâm đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng, hòa nhịp cùng sự chuyển mình của dự án khơi thông sông Cổ Cò. “Dự án nằm ở mặt tiền sông Cổ Cò, cách biển Hà My và Thống Nhất- những bãi biển hoang sơ, quyến rũ hàng đầu chỉ khoảng 1,5 km, cách làng rau Trà Quế khoảng 2 km. Khi hoàn thành dự án khơi thông sông Cổ Cò với tuyến đường ven sông, từ dự án về Hội An chỉ khoảng 4-5 km. Phát huy lợi thế đó, chúng tôi quy hoạch chuỗi biệt thự ven sông, nơi du khách có thể chọn lựa nghỉ ngơi lưu trú, đi xe đạp hoặc xe điện vài ki-lô-mét tới trung tâm Hội An tham quan, đạp xe đi tắm biển Hà My, Thống Nhất hoặc tản bộ dọc sông, ghé làng rau Trà Quế”- ông Vũ chia sẻ.

Tương tự tại dự án Đất Quảng Riverside rộng hơn 22ha ở P. Điện Ngọc, sau thời gian tích cực triển khai thi công, chủ đầu tư Tập đoàn Đất Quảng cũng vừa tổ chức khánh thành hạ tầng và giới thiệu khu nghỉ dưỡng cao cấp bên trong dự án. Lãnh đạo Tập đoàn Đất Quảng cho biết, dự án có địa thế thuận lợi nằm ven sông Cổ Cò huyền thoại, trên trục đô thị du lịch sông biển Đà Nẵng - Điện Bàn - Hội An, nằm cận kề sân golf và tổ hợp giải trí Cocobay Đà Nẵng. Do vậy, tập đoàn đã đặt quyết tâm xây dựng một dự án đô thị hiện đại xứng tầm, thiết kế theo phong cách châu Âu. Đây cũng là dự án được dồn nhiều tâm huyết, nguồn lực, chỉ sau 3 năm được giao đất chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng như cam kết với địa phương. Ông Trần Úc- Chủ tịch thị xã Điện Bàn nói, trong các dự án đầu tư liên quan tới nhà ở, đất đai đô thị tại Điện Bàn thì Tập đoàn Đất Quảng là chủ đầu tư có năng lực và trách nhiệm. Các dự án của Đất Quảng, kể cả chuyển từ chủ đầu tư khác sang rất tốt. Còn ông Trịnh Văn Lượng, Phó chủ tịch UBND P. Điện Ngọc cho biết, ngoài chính sách bồi thường, hỗ trợ di dời áp dụng theo phương án bồi thường của Nhà nước, chủ đầu tư dự án Đất Quảng Riverside cũng có thêm chính sách hỗ trợ riêng cho người dân trong vùng dự án để bà con an cư lạc nghiệp và “đến nơi ở mới phải hơn nơi ở cũ”. Tập đoàn Đất Quảng cũng trích lợi nhuận hỗ trợ trên 10 tỷ đồng để hỗ trợ địa phương thực hiện công tác an sinh xã hội. Nhờ cách làm đó, tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng dự án triển khai rất nhanh. Từ vùng cát nóng cháy da ven sông ngày nào giờ đã thành khu đô thị khang trang hiện đại.

Có thể nói dự án khơi thông sông Cổ Cò hình thành tuyến du lịch nối Đà Nẵng – Hội An đang triển khai tích cực đã tạo động lực quan trọng thúc đẩy chuỗi đô thị ven sông chuyển mình mạnh mẽ. Tương lai không xa, nơi đây sẽ hình thành vùng đô thị du lịch, sinh thái bền vững phía nam Đà Nẵng.

HẢI QUỲNH