Ngày 9-8, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có văn bản về việc chấn chỉnh hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn. Theo văn bản này, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại điều 69 Luật Kinh doanh BĐS, khoản 6 điều 2 Thông tư 28/2016 của Bộ Xây dựng; thực hiện các quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS theo quy định tại điều 71, 72 của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014. Sàn giao dịch hoạt động theo quy định tại điều 26, Thông tư 11/2015/TT-BXD.

Đối với các sàn giao dịch bất động sản, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn, nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu và chịu trách nhiệm trước khách hàng và trước pháp luật về hồ sơ, thông tin đã cung cấp. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, các dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố cần tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật liên quan, tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án, yêu cầu chủ đầu tư, sàn giao dịch, doanh nghiệp hoặc cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới cung cấp các thông tin, hồ sơ pháp lý liên quan đến bất động sản. Chỉ thực hiện giao dịch khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại điều 9 (đối với bất động có sẵn), điều 55 (đối với bất động sản hình thành trong tương lai), Luật Kinh doanh BĐS và khoản 2, khoản 3 điều 63 Luật Nhà ở (đối với nhà ở xã hội).

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng xem xét, xử lý các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân trong hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định.

CÔNG KHANH