Giả mạo chủ sở hữu căn hộ, lừa đảo gần 1 tỷ đồng
Lợi dụng nhu cầu mua bán bất động sản và sự nhẹ dạ cả tin của người dân, Đỗ Minh Tuyến dựng lên nhiều kịch bản tinh vi để lừa đảo. Bằng thủ đoạn giả mạo hồ sơ nhà đất và tự nhận có “quan hệ” để làm sổ đỏ, đối tượng này đã chiếm đoạt gần 1 tỷ đồng của nhiều nạn nhân.
Theo hồ sơ vụ án, vào ngày 1-8-2023, Đỗ Minh Tuyến (1995, trú huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định) thuê căn hộ số 1242, tầng 12 chung cư Mường Thanh (tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng), do ông Đinh Hữu T. (1956, trú quận Hải Châu, Đà Nẵng) làm chủ sở hữu. Sau khi thuê nhà, Tuyến nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản bằng cách làm giả hồ sơ và lừa bán căn hộ này cho người có nhu cầu.
Thông qua mạng xã hội, Tuyến kết bạn Zalo với anh Hồ Minh H. (1994, trú tỉnh Đắk Lắk) là người làm dịch vụ môi giới bất động sản. Sau khi được gửi một số hình ảnh hồ sơ căn hộ, Tuyến lấy bộ hồ sơ của căn hộ 4052 rồi thuê người chỉnh sửa thông tin thành hồ sơ giả mạo đứng tên mình, áp dụng cho căn hộ 1242. Sau đó, Tuyến in các tài liệu này dưới dạng bản photo đen trắng, không có dấu đỏ, nhưng vẫn đủ để đánh lừa người không am hiểu pháp lý.
Ngày 4-9-2023, Tuyến dẫn chị Võ Thị Thanh H. (1977, trú quận Hải Châu) đi xem căn hộ. Tin tưởng lời giới thiệu và bộ hồ sơ Tuyến cung cấp, chị H. đồng ý mua và cả hai ký hợp đồng mua bán tại một quán cà-phê trên đường Đỗ Bá, quận Ngũ Hành Sơn. Tại đây, chị H. giao trước 150 triệu đồng tiền đặt cọc và bị Tuyến chiếm đoạt số tiền này.
Không dừng lại, đầu tháng 3-2023, Tuyến tiếp tục thực hiện hành vi lừa đảo chị Võ Thị Ngọc Th. (1982, trú quận Cẩm Lệ) bằng cách nhận làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho thửa đất số 220, tờ bản đồ số 10 tại địa chỉ K167/40 Tô Hiệu, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu. Mặc dù không có bất kỳ chức năng hay thẩm quyền nào liên quan đến việc cấp sổ đỏ, Tuyến vẫn tự nhận có “mối quan hệ” với nhiều lãnh đạo có thể giải quyết nhanh gọn thủ tục, qua đó chiếm lòng tin của bị hại.
Tuyến báo giá dịch vụ làm sổ đỏ là 550 triệu đồng và yêu cầu bà Th. chuyển trước 195 triệu đồng cùng hồ sơ. Sau đó, viện lý do lo thủ tục đo đạc, giấy tờ, Tuyến yêu cầu chuyển thêm 110 triệu đồng. Tổng cộng, nạn nhân đã chuyển cho Tuyến 305 triệu đồng. Tuy nhiên, đối tượng không thực hiện bất kỳ thủ tục nào, sử dụng toàn bộ số tiền vào mục đích cá nhân.
Ngoài ra, với thủ đoạn tương tự, Tuyến còn chiếm đoạt của ông Nguyễn Quốc V. (1988, trú phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) số tiền 530 triệu đồng thông qua việc hứa hẹn chuyển nhượng đất nhưng không thực hiện.
Tổng cộng, Đỗ Minh Tuyến đã chiếm đoạt 985 triệu đồng của ba bị hại. Hành vi phạm tội được xác định là có tính chất nghiêm trọng, có tổ chức, thực hiện nhiều lần, thuộc trường hợp có tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự.
Tại phiên tòa ngày 24-6, bị cáo thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội, khai báo thành khẩn, và tỏ thái độ ăn năn hối hận, bị cáo đã khắc phục một phần thiệt hại cho các bị hại. Xét toàn diện nội dung vụ án, TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt Đỗ Minh Tuyến 7 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
THANH HOA