Liên tiếp trong thời gian gần đây, nhiều Công chứng viên và Trưởng Văn phòng Công chứng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam bị bắt do vi phạm pháp luật. Người thì liên quan đến hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, người thì bị khởi tố do “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Cơ quan CSĐT CA tỉnh Quảng Nam tống đạt quyết định khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Duy Hoàng và Bùi Văn Ần.

Ngày 5-4 vừa qua, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam đã thi hành các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với đối tượng Bùi Văn Ần (1954, trú phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam) - Trưởng Văn phòng Công chứng Bùi Ần để điều tra về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, với trách nhiệm là Công chứng viên và là Trưởng Văn phòng Công chứng Bùi Ần, ông Bùi Văn Ần phải thực hiện theo đúng luật công chứng. Tuy nhiên, trong quá trình thực thi nhiệm vụ, ông Ần đã thực hiện không đúng quy trình công chứng. Cụ thể, vì tin tưởng nên khi Phạm Đình Tín (1988, trú phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam)- Giám đốc Cty TNHH Tập đoàn vận tải Tín Rin và Cty TNHH TMV Du lịch Ding Dong đưa hợp đồng chuyển nhượng để ký công chứng, ông Ần đã không yêu cầu người bán và người mua, người ủy quyền và người được ủy quyền có mặt tại Văn phòng công chứng để ông Ần chứng kiến việc ký kết hợp đồng. Do đó, dẫn đến khi hợp đồng ủy quyền và hợp đồng chuyển nhượng đã bị Tín giả chữ ký của các chủ đất; tiếp đó Tín còn đưa lý do giả rằng người mua ở xa không tới được nên nhờ ông Ần ký công chứng trước khi người mua vào ký hợp đồng rồi đem cho người mua ký sau.

Chính chữ ký công chứng của ông Ần là yếu tố để một số bị hại tưởng đủ thủ tục pháp lý và đã đưa tiền cho Tín. Hành vi thiếu trách nhiệm của ông Ần trong quá trình thực hiện quy trình công chứng đã tạo điều kiện cho Tín chiếm đoạt tài sản với số tiền 13,7 tỷ đồng. Hiện vụ án đang được Phòng Cảnh sát Kinh tế CA tỉnh Quảng Nam tiếp tục điều tra, mở rộng.

Liên quan đến hành vi phạm pháp của đối tượng Phạm Đình Tín, ngày 25-12-2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam đã bắt tạm giam đối tượng Tín để điều tra về hành vi: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan Nhà nước”. Được biết, trong 2 năm 2019 và 2020, Tín đã làm giả 6 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và bán cho ông Nguyễn Q. (trú quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) để chiếm đoạt hơn 16 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tín còn nhận 1 sổ đỏ của ông Q. để làm thủ tục sang tên chủ sở hữu nhưng Tín đã dùng sổ đỏ này bán cho người khác để chiếm đoạt 6 tỷ đồng.  Ngoài ra, Tín còn có hành vi lừa đảo, lấy sổ đỏ của nhiều người dân tại phường Điện Ngọc để bán cho nhiều người ở nhiều địa phương khác, chiếm đoạt số tiền hơn 10 tỷ đồng. Theo những nạn nhân này, mọi người dễ sập bẫy lừa của Phan Đình Tín là do đất có sổ đỏ, nguồn gốc rõ ràng, quá trình giao dịch đều có sự chứng thực của Văn phòng Công chứng Bùi Ần...

Trước đó ngày 11-2-2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra CA tỉnh Quảng Nam cũng đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Duy Hoàng (1982, trú phường Hòa Thuận, TP Tam Kỳ, Quảng Nam)- Trưởng Văn phòng Công chứng Duy Xuyên về hành vi: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo kết quả điều tra, tháng 7-2019, do không trả được khoản nợ 8 tỷ đồng từ chị N.T.B.H. (trú thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên), Hoàng đã làm giả hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất đối với thửa đất của cha mẹ ruột Hoàng tại phường Hòa Thuận cho chị H. cùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do có tài sản đảm bảo, chị H. tiếp tục cho Hoàng mượn số tiền 1,7 tỷ đồng. Khi đến hạn trả nợ, Hoàng không trả nợ theo cam kết nên chị H. yêu cầu Hoàng cùng đến Trung tâm Hành chính công TP Tam Kỳ làm thủ tục sang tên thửa đất trên.

Sau khi chị H. đưa phiếu hẹn trả kết quả cho Hoàng làm thủ tục sang tên, Hoàng lại rút toàn bộ hồ sơ đã nộp trước đó, đem đi cầm cố vay 5 tỷ đồng từ một người khác ở TP Hội An. Ngoài ra, tháng 10-2019, khi nhận làm giúp thủ tục thừa kế tài sản là nhà và đất tại P. Hòa Xuân (Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng), Hoàng đã dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất này, lập hợp đồng ủy quyền giả cho chị N.T.B.H. đối với thửa đất trên nhằm cấn trừ nợ của chị H. với số tiền 9 tỷ đồng.

Ngoài ra, có những vụ Công chứng viên thực hiện sai quy định công chứng dẫn đến thiệt hại nặng nề cho người dân. Cụ thể như vụ việc Công chứng viên Nguyễn Đức Bình- Phòng Công chứng số 1 của Sở Tư pháp tỉnh Quảng Nam (nay đã nghỉ việc), khi công chứng hợp đồng giữa Cty TNHH Chí Thành và ông Võ Văn Thiện (trú TP Đà Nẵng) đã không kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng, không tuân thủ đúng quy định của pháp luật dẫn đến sai phạm, gây thiệt hại cho ông Thiện số tiền hơn 8,7 tỷ đồng.

Dù vụ việc xảy ra đã lâu, cơ quan thi hành án tỉnh Quảng Nam đã có quyết định thi hành án, buộc Phòng Công chứng số 1 và liên đới là Cty TNHH Chí Thành bồi thường số tiền thiệt hại cho ông Thiện hơn 8,7 tỷ đồng. Thế nhưng đến nay vụ việc vẫn “dậm chân tại chỗ”, dù lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần yêu cầu các bên liên quan nghiêm túc thực hiện việc thi hành án.

BÃO BÌNH