Ông Trần Quỳnh, khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ cho biết, vào ngày 11-12-2020, ông ký hợp đồng mua bán căn hộ thương mại có diện tích 71m2, giá 1,2 tỷ đồng tại khối B3 với chủ đầu tư. Hợp đồng ký kết nêu rõ thời gian dự kiến bàn giao thô là ngày 30-3-2021 để khách hàng tự hoàn thiện. Đến nay đã quá thời hạn hơn 1 năm nhưng phía chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành để bàn giao theo cam kết. Tương tự ông Quỳnh, hàng chục khách hàng chờ đợi và kiến nghị mấy lần nhưng đến nay đã hơn 1 năm mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành để bàn giao. Bên cạnh việc chậm tiến độ, chủ đầu tư cũng thay đổi vật liệu, thiết bị trong căn hộ khác với các điều khoản trong hợp đồng. Cụ thể như tường nhà vệ sinh đang ở giai đoạn thô, chưa tô trát, cửa chính gỗ MDF được thay thế bằng nhôm xingfa, cửa sổ nhôm xingfa, sơn tĩnh điện màu xám thay thế bằng cửa nhựa lõi thép trắng. "Việc chậm tiến độ hơn một năm đã gây nhiều thiệt hại cho khách hàng. Chúng tôi đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng bàn giao căn hộ để dọn vào ở đồng thời phải giải quyết, bồi thường các thiệt hại khi vi phạm điều khoản của hợp đồng", ông Quỳnh kiến nghị.

Làm việc với phóng viên, đại diện Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước (chủ đầu tư dự án) cho biết, khối B3 được xây dựng gồm 15 tầng và một tầng mái với tổng cộng 176 căn hộ thương mại. Thừa nhận việc chậm bàn giao căn hộ cho khách hàng theo cam kết trong hợp đồng, vị này lý giải nguyên nhân chính là do việc thi công bị ngưng trệ là vì nhiều lần thực hiện giãn cách xã hội phòng chống dịch COVID-19. Một thời gian dài liên tục xảy ra việc công dương tính cũng như một số khách hàng thanh toán tiền không đúng tiến độ nêu trong hợp đồng. Ngoài ra trong 2 năm qua mưa bão thất thường kéo dài làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Đặc biệt năm 2021 và đầu năm 2022 giá sắt thép vật liệu tăng đột biến ảnh hưởng đến nhà thầu.

Đối với phản ánh chủ đầu tư thay đổi vật liệu khác so với hợp đồng, lãnh đạo Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước cho rằng do lo sợ thời tiết ảnh hưởng đến vật liệu ban đầu nên thay bằng vật liệu mới và đã được đa số khách hàng đồng ý. Một số căn hộ xảy ra hiện tượng thấm dột là do những ngày qua Đà Nẵng gặp mưa lớn trái mùa ngay trong giai đoạn thi công chống thấm. "Chủ đầu tư cầu thị lắng nghe phản ánh của khách hàng. Chúng tôi thừa nhận việc chậm trễ bàn giao do tác động lớn, bất khả kháng của các nguyên nhân nêu trên. Cty đã làm việc với các nhà thầu để khắc phục các khó khăn này, cam kết đẩy nhanh tiến độ và sửa chữa kịp thời các hư hỏng nếu có. Qua làm việc với khách hàng, chúng tôi thống nhất xin gia hạn đến 30-6 sẽ bàn giao toàn bộ căn hộ cho người dân. Đây là cam kết. Mong khách hàng, đối tác chia sẻ khó khăn", vị này cho hay.

Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, khối B3 là một trong 11 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai được triển khai từ năm 2019 đến quý I-2022.

Cùng với khối nhà B3, Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước cũng vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà B2 (đợt 2). Trong đợt này có 82 căn hộ thuộc nhà ở xã hội có diện tích từ 63,96m2 đến 69,96m2; giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là 9.417.000 đồng/m2. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua trong thời gian từ ngày 28-4 đến hết ngày 10-6-2022. Đối tượng được đăng ký mua là người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng; có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng (đối với trường hợp tạm trú tại thành phố Đà Nẵng thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng).

CÔNG KHANH