Như Báo Công an TP Đà Nẵng đã thông tin, Cơ quan Cảnh sát Điều tra CAQ Hải Châu (TP Đà Nẵng) vừa ra thông báo tìm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến dự án Đảo Xanh Sky Villas tại khu Đảo Xanh (Q. Hải Châu). Cụ thể, cơ quan Công an đang tiến hành xác minh vụ việc liên quan đến dự án Đảo Xanh Sky Villas, đề nghị những ai đã ký kết hợp đồng giao dịch về việc mua bán hoặc cho thuê căn hộ tại dự án này liên hệ để làm việc.

Trước đó, UBND Q. Hải Châu đã có văn bản gửi CAQ về việc trên trang web của Cty CP BĐS LinkHouse Miền Trung - đơn vị hợp tác đầu tư và phân phối độc quyền của dự án đăng tải các thông tin, hình ảnh giới thiệu và rao bán căn hộ dự án Đảo Xanh Sky Villas. Cụ thể 24 căn biệt thự tại đây được báo giá từ 9,8 tỷ đồng/căn, gắn với các mỹ từ như “dinh thự trên không”, “nói thay lời đẳng cấp”, “xứng tầm đẳng cấp” tại khu đất VIP nhất Đà Nẵng để tiếp thị khách hàng. Tuy nhiên khi cơ quan chức năng kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan thì được biết tại vị trí này quận chỉ cấp giấy phép xây dựng cho Cty TNHH Đất Kinh Tuyến Số 1 xây dựng nhà ở biệt thự cho lãnh đạo, nhân viên. Để tránh thiệt hại cho người dân, nhà đầu tư khi nhận thông tin không chính xác, UBND Q. Hải Châu đề nghị CAQ tiến hành kiểm tra, xác minh. Nếu có dấu hiệu sai phạm của Cty này tiến hành xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo thông tin mà chúng tôi có được, dự án  Đảo Xanh Sky Villas tọa lạc tại khu đất rộng 3.000m2 thuộc lô B2-3 Khu Đảo Xanh 1, thửa đất 43, tờ bản đồ số 6, P.Hòa Cường Bắc, Q.Hải Châu, được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Cty TNHH Đất Kinh Tuyến số 01 vào ngày 28-11-2008. Đây là khu đất đắc địa của thành phố. Tại đây, UBND Q. Hải Châu cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư là xây dựng nhà ở biệt thự cho lãnh đạo, nhân viên. Trao đổi với phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng, ông Nguyễn Minh Huy – Phó Chủ tịch UBND Q. Hải Châu cho biết, qua kiểm tra thì chủ đầu tư có đủ thủ tục hồ sơ, giấy phép xây dựng theo đúng quy định. Trong quá trình dự án đang thi công thì ngoài LinkHouse Miền Trung, trên trang web, facebook của một số doanh nghiệp khác cũng đăng tải thông tin rao bán căn hộ của dự án này. “Theo quy định, tại đây chỉ được xây dựng nhà ở cho cán bộ, nhân viên. Nếu tiến hành giao dịch, mua bán căn hộ tại đây là trái quy định, không đúng mục đích sử dụng đất. Chúng tôi đang đề nghị cơ quan Công an điều tra, nếu có chứng cứ về các hoạt động mua bán, đặt cọc của người dân với đơn vị phân phối thì nghĩa là họ đã làm sai. Khi đó sẽ xử lý theo quy định của pháp luật. Chính quyền cũng khuyến cáo người dân cảnh giác trong hoạt động giao dịch", ông Huy cho hay.

Trước những thông tin liên quan, LinkHouse Miền Trung cho biết, vào thời điểm triển khai, dự án Đảo Xanh Sky Villas được giới thiệu là mô hình sky villas (dinh thự trên không) hạng sang với hình thức cho thuê dài hạn. Việc tham gia giới thiệu thông tin về dự án Đảo Xanh Sky Villas được thực hiện theo đúng thỏa thuận công việc giữa Chủ đầu tư dự án là Cty TNHH Đất Kinh Tuyến Số 1 & LinkHouse Miền Trung. Tuy nhiên, việc hợp tác giữa LinkHouse Miền Trung và Chủ đầu tư dự án Đảo Xanh Sky Villas đã kết thúc kể từ ngày 14-10-2019. Kể từ đó đến nay, LinkHouse Miền Trung đã dừng tất cả các hoạt động truyền thông, cũng như không còn bất cứ nghĩa vụ nào đối với dự án Đảo Xanh Sky Villas về mặt pháp lý và các thông tin sau đó. Khi được hỏi vì sao đây là dự án căn hộ cho cán bộ, nhân viên nhưng trong một thông cáo báo chí trước đây, Linkhouse Miền Trung lại quảng bá, giới thiệu với giá 9,8 tỷ đồng/căn, đại diện truyền thông của Cty này cho rằng, đây không phải là “rao bán” mà là "Hợp đồng cho thuê căn hộ dài hạn", mức giá này là mức giá cho thuê!

Theo tìm hiểu của phóng viên, Cty TNHH Đất Kinh Tuyến Số Một – Chủ đầu tư của dự án Đảo Xanh Sky Villas cũng đã bán dự án này cho một người khác. Cty này trước đó cũng bị UBND TP Đà Nẵng xử phạt hành chính 275 triệu đồng, đình chỉ hoạt động kinh doanh do rao bán căn hộ Sơn Trà Ocean View (đường Ngô Quyền, Q.Sơn Trà) khi chưa đủ các điều kiện pháp lý.

CÔNG KHANH