Khoảng tháng 3-2020, Nhung có giới thiệu, bán cho ông U.L. (trú thị trấn Thạnh Mỹ) một lô đất với giá 1 tỷ đồng. Ông L. đồng ý và chuyển tiền cho bà Nhung, nhưng sau đó bà Nhung nâng giá lô đất lên 1,3 tỷ đồng. Ông L. chấp nhận và hẹn bà Nhung để giao tiền, nhận sổ đỏ. Sau khi nhận tiền, bà Nhung tiếp tục nâng giá thửa đất lên 2 tỷ đồng. Nghi ngờ bị lừa nên ông L. tìm hiểu thì biết sổ đỏ bà Nhung gửi hình ảnh cho mình là giả nên làm đơn tố cáo cơ quan chức năng.

B.B