Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa có Thông báo số 532/TB-SXD về việc mở bán đợt 2 căn hộ tại dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Cụ thể trong đợt này sẽ có 342 căn hộ thuộc tòa nhà CT4 được mở bán, diện tích từ 36,7m2 đến 70m2, giá bán căn hộ là 12.775.000 đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế VAT và chưa tính phí bảo trì 2%.
Theo quy định, đối tượng được mua căn hộ nhà ở xã hội là người có công với cách mạng, lao động thu nhập thấp, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp… chưa có nhà ở, đất ở, không đóng thuế thu nhập cá nhân, chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở và chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác trên địa bàn thành phố. Điều kiện được mua nhà ở xã hội và hưởng chính sách được áp dụng theo quy định tại Điều 49, Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014.
Hồ sơ và thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ được sửa đổi bổ sung tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1-4-2021 của Chính phủ và Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16-8-2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà đợt 2 từ ngày từ ngày 16-3-2022 đến 7-4-2022 tại Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại đường Huỳnh Dạng, P. Hòa Hiệp Nam, Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.
Sở Xây dựng cũng thông báo, người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.
BẢO NAM
