Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City được UBND TP Đà Nẵng (cũ) cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 32121000045 ngày 25-3-2010 cho Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Nam (gọi tắt là Công ty Trung Nam) làm nhà đầu tư với tổng diện tích đất 381,38 ha (sau này điều chỉnh lên 342,28ha) để đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái gồm: khu thương mại dịch vụ, biệt thự, căn hộ cao cấp, khách sạn và các khu thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, v.v…

Đến thời điểm thanh tra, Công ty Trung Nam đã đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đang tiến hành các thủ tục điều chỉnh tổng mức đầu tư và một số thủ tục khác đối với dự án này; UBND TP Đà Nẵng đang rà soát mốc giới, ranh giới đất… để xác định chính xác nghĩa vị tài chính.

Qua kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ kết luận, trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng (cũ) đã không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định; việc đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư chưa đầy đủ, chưa bảo đảm các điều kiện theo quy định pháp luật; Công ty Trung Nam chưa thực hiện nghiêm túc, kịp thời, đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định. Trách nhiệm đối với những tồn tại, hạn chế, vi phạm trên thuộc về UBND TP Đà Nẵng (cũ); Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng (nay đã giải thể); các tổ chức, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan và Công ty Trung Nam.

Từ kết quả thanh tra, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo: UBND TP Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm để xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan đến các tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trong kết luận thanh tra, đồng thời rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, xác định và thu đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm không để thất thoát ngân sách nhà nước. Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu Công ty Trung Nam nghiêm túc khắc phục các tồn tại, vi phạm được chỉ ra trong kết luận thanh tra; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và bàn giao phần diện tích đất ngoài ranh giới dự án cho Nhà nước quản lý theo quy định.

Ý kiến về kết luận thanh tra nói trên của Thanh tra Chính Phủ, lãnh đạo Công ty Trung Nam ghi nhận đây là sự chỉ đạo tích cực, kịp thời nhằm giải quyết dứt điểm các vi phạm, tồn đọng, khó khăn và vướng mắc tại Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City trong nhiều năm qua.

Đồng thời, đây cũng là tiền đề trong việc sớm hoàn thiện pháp lý cho dự án này theo đúng tinh thần Quyết định số 751/QĐ-TTg ngày 11-4-2025 của Thủ tướng Chính Phủ về việc thành lập Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc của các dự án tồn đọng, góp phần huy động nguồn lực cho nền kinh tế phục vụ tăng trưởng kinh tế 2 con số trong năm 2026, tránh làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, không để lãng phí tài sản, tiền của nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội.

Về việc chỉ đạo thu hồi diện tích đất ngoài ranh giới của dự án (khoảng 45,91ha) đã giao cho nhà đầu tư, lãnh đạo Công ty Trung Nam cho biết, từ trước đến nay, doanh nghiệp này không ghi nhận diện tích này vào bất kỳ nội dung nào trong phần giới thiệu dự án ra thị trường nên việc việc quản lý, sử dụng theo quy định phần diện tích này hoàn toàn thuộc quyền quyết định của TP.

Thêm vào đó, mới đây, Công ty Trung Nam cũng đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính phát sinh theo quy định và hy vọng rằng đây sẽ là động thái quan trọng, giúp khởi thông điểm nghẽn, đẩy nhanh quá trình hoàn thiện pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho Dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City tiếp tục triển khai trong thời gian đến.

PHÚ NAM