Ngày 17-7, Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mở phiên tòa xét xử 4 lãnh đạo Cty Cổ phần Địa ốc An Khang (Cty An Khang, trụ sở tại TP Vũng Tàu) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền hơn 400 tỷ đồng.

Trước khi phiên tòa diễn ra, bị cáo Vương Quốc Hải, Phó Tổng Giám đốc Cty An Khang đã tử vong do bệnh lý. Cùng bị xét xử trong vụ án này nhưng với tội danh vi phạm các quy định về quản lý đất đai là nguyên chủ tịch, nguyên phó chủ tịch, nguyên trưởng phòng của 2 phòng chuyên môn và một cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vũng Tàu.

Ngoài 8 bị cáo, tòa còn triệu tập 290 bị hại, 53 cá nhân, tổ chức; trong đó, có UBND TP Vũng Tàu tham gia phiên tòa với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan; 25 người làm chứng. Tại phiên tòa, 8 bị cáo có mặt đầy đủ. Tuy nhiên, nhiều người bị hại có đơn xin xét xử vắng mặt.

Theo cáo trạng, Cty An Khang do bị cáo Ngô Thị Minh Phượng (Chủ tịch Hội đồng Quản trị), Đỗ Thùy Linh (Tổng Giám đốc), Trần Quý Dương (thành viên Hội đồng Quản trị) thành lập với mục đích cùng góp vốn để lập Dự án khu Trung tâm Thương mại và Nhà ở cao cấp tại P. 11, TP Vũng Tàu (Dự án Metropolitan). Diện tích đất hình thành là 43 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 13.000 tỷ đồng.

Các bị cáo tuy chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp đối với 43 ha đất và đủ điều kiện pháp lý để thực hiện dự án (chưa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư, chưa được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng, chưa được phép chia lô, huy động vốn bán nền...) nhưng ngày 15-1-2011, Cty An Khang đã làm lễ động thổ, khởi công, quảng cáo giới thiệu sản phẩm trên các phương tiện thông tin đại chúng nhằm huy động vốn cho dự án. Việc huy động vốn của các khách hàng dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn, thực chất là bán nền đất ở (ô liền kề và biệt thự). Trong thời gian từ tháng 12-2010 – 12-2013, Cty đã ký 321 hợp đồng huy động góp vốn với 287 khách hàng.

Theo hợp đồng, sau 24 tháng, Cty An Khang phải bàn giao đất nền cho khách hàng. Nhưng đến tháng 9-2013, Cty vẫn không có nền đất để giao cho khách hàng như cam kết. Do vậy, có 267 khách hàng đã làm đơn tố cáo.

Theo quy trình thực hiện dự án, Cty An Khang phải tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn được giao, các bị cáo Vũ Quốc Tuấn và Nguyễn Trung Quốc (cán bộ  Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vũng Tàu) đã không thẩm định kiểm tra theo quy định, vẫn trình hồ sơ để ông Phan Hòa Bình, nguyên Chủ tịch và ông Trương Văn Trí, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu ký quyết định cho chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 86.765m2  đất nông nghiệp thành đất ở.

Quá trình điều tra vụ án này, Cơ quan CSĐT, Bộ CA đã tiến hành kê biên 43 thửa đất có tổng diện tích là 189.459m2 của các lãnh đạo Cty An Khang để đảm bảo thi hành án.

Dự kiến, phiên tòa diễn ra trong 10 ngày.

B.T