CAQ Liên Chiểu (Đà Nẵng) ngày 9-9 cho biết, đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với bà Nguyễn Thị Bảo Châu (1993, trú P. Hòa Khánh Nam, Q. Liên Chiểu) về hành vi “Đưa thông tin sai sự thật xúc phạm uy tín của tổ chức”. Xuất phát từ chuyện chi và nhận hoa hồng môi giới bất động sản, bà Châu đã lập nhiều tài khoản facebook viết bài, chia sẻ rộng rãi trên mạng nhằm bôi nhọ, hạ uy tín, danh dự của một Cty...

Cơ quan Công an làm việc với bà Châu và những người có liên quan.

Theo Thượng tá Ngô Trường Tân- Phó trưởng CAQ Liên Chiểu, việc bà Châu bị xử phạt xuất phát từ đơn khiếu nại của bà Lê Phương Thủy (1982, đại diện Cty CP đầu tư và phân phối bất động sản Lộc Sơn Hà miền Trung, gọi tắt là Cty BĐS Lộc Sơn Hà). Tài liệu xác minh, điều tra cho thấy, từ tháng 3-2019 trở về trước, bà Châu là nhân viên Cty BĐS Lộc Sơn Hà. Khi bà Châu nghỉ việc, tháng 4-2019, Cty này có hợp đồng phân phối bất động sản tại Dự án Golden Hills City Khu B và Khu C cho Cty Dana Homeland. Từng là nhân viên cũ của Cty, nên khi biết Cty mở bán dự án, bà Châu đăng ký làm cộng tác viên môi giới để hưởng tiền hoa hồng. Việc đăng ký cộng tác viên không có hợp đồng pháp lý mà chỉ là thỏa thuận giữa hai bên.

Sau khi được Cty đồng ý, bà Châu môi giới thành công 2 lô đất (B2-39-2 và B2-47-1 thuộc Dự án Golden Hills City) với giá trị hơn 10,6 tỷ đồng. Cty BĐS Lộc Sơn Hà miền Trung cũng đã chi trả hơn 86,8 triệu đồng hoa hồng cho bà Châu (tương đương 1% sau khi đã trừ các khoản phí về thuế thu nhập cá nhân và một số chi phí khác). Cho rằng Cty chi trả hoa hồng không thỏa đáng, bà Châu lập tức lên kế hoạch “trả đũa”. Cụ thể, từ ngày 28-7-2020, bà Châu sử dụng 2 tài khoản facebook cá nhân mang tên “Phận Môi Giới” và “Kiếp Môi Giới” đăng tải nhiều bài viết với mục đích bôi nhọ, hạ uy tín của Cty BĐS Lộc Sơn Hà và cá nhân bà Thủy, đồng thời kêu gọi cộng đồng mạng chia sẻ những bài viết của mình để bà Thủy phải trả thêm tiền hoa hồng môi giới bán đất. “Mọi người bán đất thì chú ý sàn này nhé, chứ không bán xong phải đi lạy cũng chưa chắc có tiền đâu. Xin mọi người like share giúp để mình lấy được tiền hoa hồng hàng trăm triệu ạ. Bán đất một năm rưỡi rồi mà vẫn không trả cho mình, mình chân thành cảm ơn”, một đoạn nội dung bà Châu đăng, chia sẻ trên mạng xã hội nhằm hạ uy tín Cty này và cá nhân bà Thủy.

Ngoài nội dung, những bài viết còn đăng tải kèm hình ảnh trụ sở của Cty BĐS Lộc Sơn Hà và hình ảnh bà Thủy. Không dừng lại ở đó, bà Châu còn sử dụng các tài khoản facebook “Phận Môi Giới”, “Kiếp Môi Giới” chia sẻ bài viết vào nhiều nhóm trên mạng xã hội, như: “Cho Thuê Nhà Đà Nẵng”, “Bất Động Sản Quy Nhơn 0932036777 - 0982841277”... và group mạng xã hội Zalo mang tên “Nhà Đất Hòa Xuân”.

Thượng tá Ngô Trường Tân cho hay, sau khi tiếp nhận đơn khiếu nại của Cty BĐS Lộc Sơn Hà, lực lượng CA đã mời bà Châu lên làm việc. Bà Châu thừa nhận đúng là chủ sở hữu của tài khoản facebook “Phận Môi Giới” và “Kiếp Môi Giới”, đồng thời cũng là người soạn thảo, đăng tải, chia sẻ những bài viết kèm hình ảnh liên quan đến Cty BĐS Lộc Sơn Hà lên mạng xã hội facebook nhằm hạ uy tín Cty. Theo trình bày của bà Châu thì với việc bán được 2 lô đất trên, lẽ ra bà phải được Cty trả 2% hoa hồng kèm theo 500.000 đồng/m2 (tiền chính sách chiết khấu cho khách hàng mua đất của Cty), nhưng thực tế bà chỉ được chi trả hơn 86,8 triệu đồng hoa hồng. Nguyên nhân của việc đăng tải, chia sẻ bài viết trên mạng xã hội facebook theo bà Châu trình bày là nhằm mục đích tạo áp lực cho Cty phải trả thêm tiền hoa hồng môi giới bán đất!

Quyết định xử phạt hành chính đối với bà Châu.

Làm việc với ông Nguyễn Duy Hào, Giám đốc điều hành Cty BĐS Lộc Sơn Hà - người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của Cty này, cơ quan CA xác định, mức tiền hoa hồng 2% là áp dụng với nhân viên chính của Cty, còn bà Châu khi bán được 2 lô đất chỉ được hưởng mức hoa hồng 1%, do bà Châu đã nghỉ việc tại Cty và chỉ là cộng tác viên. Và Cty đã chi trả đầy đủ số tiền hoa hồng cho bà Châu căn cứ theo Quyết định của Cty về việc ban hành mức phí môi giới dự án Golden Hills sau khi trừ đi các khoản phí về thuế thu nhập cá nhân và một số chi phí khác. Riêng mức chiết khấu 500.000 đồng/m2 , theo ông Hào là áp dụng cho khách hàng mua đất, và Cty đã thông báo đến toàn thể nhân viên, cộng tác viên trong đó có bà Châu, tuy nhiên khi môi giới bán đất, bà Châu đã không thông báo chính sách này cho khách hàng. Vì vậy bà Châu yêu cầu Cty phải trả phần chiết khấu trên cho cá nhân bà là không đúng.

Quá trình điều tra, cơ quan CA xác định, bà Châu không cung cấp được bất cứ tài liệu pháp lý nào thể hiện thỏa thuận về mức tiền hoa hồng 2% Cty BĐS Lộc Sơn Hà phải trả cho bà Châu. Trong khi đó, căn cứ theo tài liệu, chứng từ về mức chi trả phí môi giới của Cty BĐS Lộc Sơn Hà cho bà Châu đã nhận hoàn toàn đúng với chính sách Cty này đưa ra. “Với những tài liệu, kết quả xác minh của cơ quan điều tra, bà Châu đã thực hiện hành vi vi phạm “Đưa thông tin sai sự thật xúc phạm uy tín của tổ chức” được quy định tại Nghị định 15/2020/NĐ-CP ngày 3- 2-2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử”. Ngày 3-9, CAQ đã ra quyết định xử phạt bà Châu 12,5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu bà Châu khắc phục hậu quả bằng cách cải chính thông tin sai sự thật hoặc gây nhầm lẫn”, Thượng tá Tân cho biết.

CÔNG HẠNH