Theo UBND xã Bình Khê, thời gian gần đây, trên địa bàn xã xuất hiện một nhóm người lạ mặt tự ý đến một số thôn để vận động, chào mời người dân làm giấy sổ đỏ đối với một số diện tích đất nằm trong quy hoạch; sẽ lấy 30% giá trị đối với mỗi diện tích đất được cấp sổ đỏ khi được bồi thường giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, qua xác minh của Công an xã Bình Khê, nhóm người này không được bất kỳ cơ quan nào của xã Bình Khê hoặc của Nhà nước giao nhiệm vụ thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ.

Để đảm bảo ANTT và an toàn, tránh thiệt hại tài sản của nhân dân, UBND xã Bình Khê đề nghị người dân tuyệt đối không tin các đối tượng đến đặt vấn đề làm hồ sơ cấp sổ đỏ ngoài trụ sở UBND xã hoặc không đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Đồng thời, không giao tiền, đặt cọc nộp hồ sơ cho bất kỳ cá nhân, nhóm người nào không phải là công chức UBND xã Bình Khê được phân công phụ trách công tác tiếp nhận hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ.

Khi có nhu cầu làm thủ tục đất đai, người dân liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công của xã Bình Khê; mọi khoản thu đều theo quy định và có biên lai thu tiền của Nhà nước. Nếu phát hiện các đối tượng có biểu hiện nghi vấn, đề nghị người dân báo ngay cho Công an xã Bình Khê hoặc đến trụ sở để được tiếp nhận, xử lý thông tin trình báo kịp thời.

Trước đó, cuối năm 2025, Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng cũng đã có thông tin cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo này xảy ra tại địa bàn xã Vĩnh Thạnh (Gia Lai). Theo đó, có một nhóm người lạ mặt đến vận động, chào mời người dân trên địa bàn làm “sổ đỏ với giá hàng trăm triệu đồng, nghi vấn có dấu hiệu lừa đảo.

Cụ thể, nhóm đối tượng lạ mặt tự ý đến một số thôn trên địa bàn xã Vĩnh Thạnh để vận động, chào mời người dân làm sổ đỏ với giá hàng trăm triệu đồng/hồ sơ, yêu cầu đặt cọc trước khoảng 30 - 50 triệu đồng. Tuy nhiên, qua xác minh của Công an xã Vĩnh Thạnh, nhóm đối tượng này không được bất kỳ cơ quan nào giao nhiệm vụ thực hiện thủ tục nói trên. Hành vi của nhóm người này có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Ngay khi phát hiện có sự việc trên, UBND xã Vĩnh Thạnh đã ra văn bản cảnh báo, đề nghị người dân phải tỉnh táo, không nghe theo lời các đối tượng về việc làm sổ đỏ ngoài trụ sở UBND xã hoặc không đúng trình tự pháp luật.

Theo ông Lê Minh Thông- Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thạnh cho biết, để cấp sổ đỏ thì đất phải đảm bảo phù hợp quy hoạch, đáp ứng điều kiện giấy tờ và thực hiện theo trình tự quy định. Tuy nhiên, người dân lại tin lời hứa của các đối tượng, ký hợp đồng thương thảo, cam kết và đặt cọc. Ngay khi nhận được thông tin, UBND xã có văn bản cảnh báo và giao Công an xã điều tra. Về việc điều tra xác minh nhóm người lạ mặt nói trên, các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh Gia Lai đã vào cuộc, phối hợp với Công an xã Vĩnh Thạnh và các đơn vị liên quan để làm rõ đối tượng, hành vi, xử lý theo quy định pháp luật.

G.L