Theo hồ sơ vụ án, mặc dù Lê Thị Sâm không hiểu biết gì về quy trình, không có khả năng làm được các thủ tục liên quan đến đất đai nhưng vẫn “nổ” có thể “phù phép” các loại đất đai khó làm giấy tờ để lừa nhà đầu tư trên địa bàn huyện Hòa Vang (Đà Nẵng). Bên cạnh đó, Sâm còn đưa ra thông tin gian dối về việc mua bán đất tại quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) để chiếm đoạt tiền của nhiều người. Tổng số tiền Sâm lừa đảo chiếm đoạt của các nạn nhân gần 650 triệu đồng.

Cụ thể, ngày 20-8-2022, anh Trương Bá Trọng P. (1998, trú xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang) nhờ Lê Thị Sâm giúp làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho gia đình anh. Sau khi hứa giúp, Sâm yêu cầu anh P. đưa 25 triệu đồng để cấp đổi sổ đỏ nói trên, nếu làm nhanh thủ tục cấp sổ đỏ thì phải đưa 35 triệu đồng. Anh P. đồng ý và nhiều lần đưa tiền tổng cộng 31 triệu đồng cho Sâm để nhờ giúp cấp đổi sổ đỏ nói trên, còn lại 4 triệu đồng thì anh P. trao đổi với Sâm sẽ gửi đủ sau khi xong việc.

Nhận được tiền và sổ đỏ của gia đình anh P., Sâm đến bộ phận một cửa của UBND huyện Hòa Vang nộp hồ sơ. Tại đây cán bộ tiếp nhận đã hướng dẫn Sâm bổ sung hồ sơ rồi Sâm đi về. Thời gian sau thì Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Hòa Vang trả lại hồ sơ nói trên cho Sâm vì lý do chưa xác định được mốc giới, ranh giới của thửa đất. Sâm nhận sổ đỏ về và thông báo lại cho anh P. biết thì anh P. yêu cầu Sâm trả lại sổ đỏ và số tiền mình đã đưa nhưng Sâm chỉ trả lại sổ đỏ, còn số tiền 31 triệu đồng Sâm đã tiêu xài hết.

Cùng trong năm 2022, anh Trương Bá Trọng P. có quen biết với ông Phùng Tấn N. (trú xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang) và biết ông N. có nhu cầu làm sổ đỏ đối với thửa đất khai hoang. Anh P. đã liên hệ Sâm để hỏi về việc làm giấy tờ đất cho ông N. thì Sâm đồng ý nhận làm. Do ông N. không có tiền và thỏa thuận làm xong sẽ cắt một phần đất cho anh P. nên anh P. lấy tiền cá nhân đưa cho Sâm nhiều lần tổng cộng 58 triệu đồng nhưng không viết giấy giao nhận tiền. Sau khi nhận tiền của anh P., Sâm không thực hiện theo thỏa thuận, khi anh P. đòi lại tiền thì Sâm nói dối đã đưa tiền cho ông Nguyễn H. (trú xã Hòa Phong) để làm giúp nhưng nay ông H. đã chết nên vẫn chưa làm thủ tục cấp sổ đỏ đối với thửa đất nêu trên.

Anh P. không tin và tiếp tục đòi lại tiền thì Sâm đưa ra thông tin khác là ông H. đã nhờ qua một người khác làm thủ tục cấp sổ đỏ cho ông N. và gửi qua zalo hình ảnh giấy thỏa thuận làm hồ sơ đất do Sâm viết cho anh P. xem để anh P. tin tưởng. Đến ngày 19-3-2023, do thấy Sâm không thực hiện được như thỏa thuận, anh P. nhiều lần đòi Sâm trả lại tiền nhưng không trả. Tổng số tiền Sâm lừa đảo chiếm đoạt của anh Trương Bá Trọng P. là 89 triệu đồng.

Với thủ đoạn tương tự, Sâm “nổ” chuyên xử lý các ca khó làm giấy tờ bất động sản tại huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, nhất là các lô đất không rõ nguồn gốc, hồ sơ “3 lá” đã lừa đảo thêm 2 vụ khác, với tổng số tiền 160 triệu đồng. Ngoài ra, Lê Thị Sâm còn đưa ra thông tin gian dối về việc ngôi nhà ông Phạm Xuân G. (1987, trú phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) rao bán để lừa chiếm đoạt 395 triệu đồng của bà Trần Thị Thúy N. (1983, trú phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu). Số tiền chiếm đoạt được Sâm sử dụng tiêu xài hết.

Tại phiên tòa xét xử, bị cáo thừa nhận các hành vi vi phạm pháp luật của mình. HĐXX TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt Lê Thị Sâm 12 năm 6 tháng tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, buộc bị cáo Sâm bồi thường gần 650 triệu đồng cho các bị hại.

THANH HOA