Công trình “tắc” do dân chiếm đất công

Thứ tư, 08/07/2020 16:00

UBND H. Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) đang triển khai xây dựng hệ thống mương thoát nước và đường giao thông nội bộ tại Khu tái định cư (TĐC) thôn Xuân Bình (xã Mỹ An) nhằm hoàn thiện hạ tầng nơi đây. Tuy nhiên, công trình đang “tắc” vì nhiều hộ dân xây dựng công trình nằm trong chỉ giới giao thông chưa tự nguyện tháo dỡ phần công trình vi phạm để trả lại mặt bằng.

Các tuyến đường nội bộ tại Khu TĐC thôn Xuân Bình chưa được bê-tông gây khó khăn cho người dân trong việc đi lại.

Năm 2006, ngành chức năng của tỉnh Bình Định đầu tư xây dựng khu TĐC thôn Xuân Bình (xã Mỹ An) để bố trí TĐC cho hơn 200 hộ dân có nhà tại khu vực bị ảnh hưởng triều cường dọc bờ biển thôn Xuân Thạnh (xã Mỹ An). Thời điểm đó, do nguồn kinh phí hạn chế nên ngành chức năng chỉ xây dựng mặt bằng để giao đất TĐC cho hộ dân. Hệ thống đường giao thông nội bộ trong Khu TĐC chưa được bê-tông kiên cố, chỉ làm tạm đường đất để người dân đi lại.

Đến nay, Khu TĐC thôn Xuân Bình có 199 hộ dân đến xây dựng nhà ở, nhưng các tuyến đường nội bộ còn đường đất, gây không ít khó khăn cho người dân trong việc đi lại, nhất là vào mùa mưa. Để giải quyết tình trạng này, UBND H. Phù Mỹ đầu tư hơn 14 tỷ đồng xây dựng kiên cố hệ thống mương thoát nước và làm đường bê-tông tại khu TĐC. Tuy nhiên, hiện việc này bị vướng do nhiều hộ dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình trong quá trình xây dựng nhà ở đã xây tường rào, cổng ngõ, mái hiên nằm trong chỉ giới giao thông. Để làm đường bê-tông và mương thoát nước, ngành chức năng phải tháo dỡ phần công trình vi phạm này nhưng nhiều hộ dân chưa đồng tình, có ý kiến phản đối.

Một số hộ dân cho rằng, trước kia họ được cán bộ địa chính xã Mỹ An xác định mốc giới để xây dựng nhà ở và tường rào, cổng ngõ. Nay UBND xã lại cho rằng tường rào, cổng ngõ của họ xây dựng trong chỉ giới giao thông là không có căn cứ. Hơn nữa, nếu trước kia họ xây dựng vi phạm chỉ giới tại sao chính quyền địa phương không lập biên bản.

Ông Hồ Thanh Hiệp- Chủ tịch UBND xã Mỹ An, cho biết: Người dân địa phương có tâm lý nhà làm sau phải “tiến lên” phía trước so với nhà làm trước. Đây là nguyên nhân chính khiến 92 hộ dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình xây tường rào, cổng ngõ, mái hiên nằm trong chỉ giới giao thông. UBND xã đã lập tổ công tác đến nhà từng hộ giải thích, vận động tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm; trả lại mặt bằng cho ngành chức năng tiến hành làm đường và mương thoát nước. Tuy nhiên, đến nay còn một số trường hợp chưa tự giác chấp hành. 

Theo ông Nguyễn Văn Dũng- Chủ tịch UBND H. Phù Mỹ, để xảy ra tình trạng nhiều hộ dân xây dựng công trình trong chỉ giới giao thông là do UBND xã Mỹ An thiếu kiểm tra, giám sát. UBND huyện đã giao Chủ tịch UBND xã Mỹ An lập tổ công tác tuyên truyền, vận động các hộ vi phạm tự giác tháo dỡ. Trường hợp hộ dân không chấp hành thì lập biên bản vi phạm hành chính và tiến hành xử lý theo đúng quy định pháp luật.

“Huyện đầu tư kinh phí làm đường bê-tông và mương thoát nước tại Khu TĐC thôn Xuân Bình để phục vụ tốt hơn cuộc sống của người dân nơi đây. Bà con nên vì lợi ích chung, tự giác tháo dỡ phần công trình xây dựng trong chỉ giới giao thông để trả mặt bằng cho đơn vị thi công sớm triển khai thực hiện. Người dân không nên tin lời xúi giục của một số cá nhân, thực hiện hành vi cản trở, phản đối. Làm vậy không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng tới lợi ích chung của cư dân tại Khu TĐC thôn Xuân Bình”, ông Dũng cho biết thêm.

DƯƠNG MINH

Phải thực hiện nghĩa vụ tài chính khi giao dịch đối với đất cấp theo diện TĐC

Theo trình bày của một số người dân đang sinh sống tại Khu TĐC thôn Xuân Bình, đất của họ đã được Nhà nước cấp sổ đỏ, nhưng muốn chuyển nhượng, tặng cho hoặc giao dịch tại ngân hàng thì phải đóng tiền mới được thực hiện. Điều này khiến không ít trường hợp cha, mẹ không thể tặng cho đất cho con cái vì không có tiền đóng phí. Nhiều người muốn sử dụng sổ đỏ để vay vốn ngân hàng cũng đành chịu vì khoản tiền phải đóng khá cao.

Về việc này, ông Hồ Mạnh Cường- Phó trưởng phòng phụ trách Phòng TN-MT huyện Phù Mỹ, giải thích: Theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 về thu tiền sử dụng đất, thì: Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với cá nhân hoặc hộ gia đình được cấp đất theo diện TĐC vùng triều cường. Tuy nhiên, khi cá nhân hoặc hộ gia đình muốn chuyển nhượng, tặng cho, thực hiện giao dịch vay vốn tại ngân hàng đối với thửa đất được cấp theo diện TĐC thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất.

D.M