(Cadn.com.vn) - Ngày 20-5, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng (Cục THADS TP Đà Nẵng) cùng các cơ quan liên quan họp bàn biện pháp tổ chức THA đối với một số vụ việc phức tạp kéo dài trên địa bàn. Theo đó, Cục THADS TP Đà Nẵng quyết định sẽ cưỡng chế đối với những trường hợp có hành vi cản trở THA.

Cục THADS TP Đà Nẵng họp bàn với các đơn vị liên quan về 3 vụ việc phức tạp kéo dài trên địa bàn Q. Thanh Khê.

Vụ việc thứ nhất, bà Lê Thị Mai Trâm với ông Lê Hoài Thanh, Lê Đình Thành, Lê Đình Song và bà Lê Thị Bạch Tuyết (trú số 106-Trần Cao Vân, P. Xuân Hà, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng). Theo Bản án số 11/2013/DS-PT ngày 3-12-2013 của Tòa Phúc thẩm TAND Tối cao tại Đà Nẵng: giao cho bà Lê Thị Mai Trâm được quyền sở hữu, sử dụng toàn bộ nhà và đất tọa lạc tại số 106-Trần Cao Vân... Bà Trâm có nghĩa vụ thối trả phần thừa kế cho các ông, bà Song, Thành, Thanh, Tuyết mỗi người 199.147.091 đồng. Bản án có hiệu lực pháp luật bà Trâm vừa là người được THA vừa là người phải THA đã có đơn yêu cầu THA và Cục THADS TP Đà Nẵng đã ra Quyết định THA số 29/QĐ-CTHA ngày 20-1-2014 để tổ chức THA theo luật định. 

Bà Trâm đã thực hiện việc giao nộp đủ số tiền thối trả cho những người còn lại, nhưng ông Song, Thành, Thanh và bà Tuyết không hợp tác với cơ quan THA. Những người này không đồng tình với nội dung của bản án đồng thời đã có đơn thư gửi Chánh án TANDTC nên Chấp hành viên (CHV) báo cáo vụ việc cho cơ quan ban ngành cấp trên và trả lời cho đương sự theo quy định của pháp luật. Hiện nay, bà Trâm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà và đất nêu trên nhưng ông Thanh vẫn sống tại đây và thường xuyên gây gỗ, quấy rối tạo sức ép với bà Trâm. Đối với vụ việc này, theo ý kiến của tổ trưởng tổ dân phố, đại diện CAP, UBND phường đều thống nhất đề nghị áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với trường hợp ông Thanh.

Vụ thứ hai, là yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền trên đất giữa ông Ngô Hữu Quang với ông Phạm Công Thưởng (trú số 197/18-Thái Thị Bôi, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê). Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2014/DSST ngày 13-6-2014 của TAND Q. Thanh Khê tuyên buộc ông Ngô Hữu Quang, bà Phạm Thị Ngọc Thùy và ông Bùi Xuân Huệ có trách nhiệm giao ngôi nhà tại số 197/18-Thái Thị Bôi (hiện ông Huệ đang quản lý sử dụng) cho vợ chồng ông Thưởng bà Phúc sở hữu, sử dụng. Quá trình THA ông Huệ không đồng tình với bản án nên không hợp tác. Vụ việc này phức tạp bởi ngôi nhà này trước đây là của ông Huệ chuyển nhượng cho vợ chồng ông Quang bà Thùy. Tuy nhiên, vợ chồng ông đã cho ông Huệ lưu cư thêm 5 tháng rồi giao lại nhà. Sau đó vợ chồng ông Quang bà Thùy tiếp tục chuyển nhượng cho vợ chồng ông Thưởng bà Phúc. Vậy nhưng cho đến nay ông Huệ vẫn cố tình trì hoãn, không chịu giao nhà và vẫn sống ở đấy và yêu cầu ông Quang bà Thùy phải trả thêm tiền cho ông vì giá vợ chồng ông Quang bán cho ông Thưởng cao hơn rất nhiều so với số tiền mà ông nhận từ vợ chồng bà Thùy.

Về vụ việc này, đại diện VKSND TP Đà Nẵng có ý kiến: Đây là một vụ có điều kiện để THA vì vậy cần thực hiện đầy đủ các thủ tục để áp dụng biện pháp cưỡng chế. Không thể để kéo dài vụ việc chỉ vì một đối tượng bất hợp tác. Và nhiều ý kiến khác cũng đồng tình với quan điểm này của VKSTP.

Vụ việc thứ 3 là vụ Cty Thương mại và Dịch vụ Đà Nẵng (Cty TM&DV ĐN) với ông Nguyễn Quang Trí, Nguyễn Anh Dũng và 7 hộ dân tại số 340-Ông Ích Khiêm (P. Vĩnh Trung, Q. Thanh Khê). Bản án số 09/DSST ngày  22-1-2014 của TAND Q. Thanh Khê tuyên buộc Cty TM&DV ĐN phải bàn giao mặt bằng đất tại địa chỉ 340-Ông Ích Khiêm cho ông Nguyễn Quang Trí và ông Nguyễn Anh Dũng theo hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền trên đất. Buộc Cty phải trả cho các hộ dân tiền hỗ trợ di dời cụ thể hộ ông Thanh bà Thu: 550 triệu đồng; ông Sinh ông Vương 700 triệu đồng; ông Bích bà Thu 350 triệu đồng; ông Đức ông Thành: 350 triệu đồng; bà Sính 500 triệu đồng; bà Hòa 400 triệu đồng và hộ ông Tam bà Thanh 400 triệu đồng. Buộc những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (gồm 7 hộ dân và 1 cửa hàng kinh doanh) phải di dời và bàn giao mặt bằng đất và tài sản gắn kiền trên đất nói trên cho hai ông Trí và Dũng. Nhận thấy đây là vụ án phức tạp nên Cục THADS TP Đà Nẵng đã rút hồ sơ lên tổ chức THA và ra quyết định THA. Quá trình THA chỉ có 2/7 hộ nhận tiền hỗ trợ di dời và bàn giao mặt bằng là hộ ông Đức và hộ ông Bích.

Đối với vụ việc này, đại diện VKSND TP cho rằng nguyên tắc một bản án đã tuyên thì phải thực hiện, phải thi hành theo bản án. Do đó cần  buộc Cty phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ của mình. Cục THADS TP cần thống kê xem hiện nay đối với Cty này đã có bao nhiêu bản án chưa được THA, xem Cty còn nợ bao nhiêu để có văn bản đề xuất xử lý cụ thể. Các ý kiến gút lại đối với trường hợp này do chưa đủ điều kiện đảm bảo nên THA chưa thể cưỡng chế vì vậy cần xem xét báo cáo Ban Chỉ đạo để tìm hướng giải quyết.

Sau khi họp bàn, các ý kiến đều nhất trí áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với những trường hợp có hành vi cản trở việc THA bởi vì những trường hợp này người phải THA phải thi hành nghĩa vụ và những người này có điều kiện thi hành nhưng không tự nguyện thi hành. Theo đó sẽ có kế hoạch cụ thể để phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện việc THA đúng quy định. Đối với những trường hợp nào bị cưỡng chế sẽ phải chịu thêm các chi phí cưỡng chế và các phí phát sinh khác. Vì vậy, những người phải THA có điều kiện cũng cần có sự hợp tác với cơ quan THA để thực hiện nghĩa vụ của mình theo đúng quy định của pháp luật.

Trang Trần