Trong quá trình kiểm tra bản photocopy một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để công chứng sang nhượng, một trưởng văn phòng công chứng đã phát hiện tờ sổ đỏ là giả. Lập tức, sự việc được báo cho cơ quan Công an vào cuộc điều tra để truy tìm thủ phạm làm giả sổ đỏ này.

Cơ quan CA làm việc với bà Nga tại Phòng công chứng.

Vụ việc vừa được phát hiện tại Văn phòng công chứng Phước Nhân (số 686- Nguyễn Hữu Thọ, P. Khuê Trung, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) ngày 6-8 vừa qua. Trao đổi với phóng viên, bà Mai Thị Nhân- Trưởng Văn phòng công chứng cho hay, ngày 6-8, Phòng công chứng đón nhận 2 người phụ nữ (sau này xác định 1 người là Nguyễn Thị Nga, 1982, trú P. An Hải Đông, Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng) và 1 người được bà Nga đưa đến để sang tên sổ đỏ (chưa rõ tên) đến công chứng chuyển nhượng sổ đỏ do bà Nga đang đứng tên. Nội dung trong sổ thể hiện diện tích lô đất rộng 100m2, thửa đất 92, tờ bản đồ B1-18 (GĐ2), khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ. Trên sổ cũng thể hiện Phó giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Quang Vinh ký cấp ngày 4-8-2018.

Sau khi nhân viên phòng công chứng hướng dẫn các thủ tục photocopy các loại giấy tờ phục vụ cho việc công chứng, bà Nhân đã nhận ra ngay đây là tờ sổ giả. Lúc này, bà Nhân hỏi bà Nga: “Sổ đỏ này ở đâu chị có?” thì bà Nga trả lời do một người khác đã sang tên cho bà trước đó. Bà Nga thông tin thêm, người sang tên cho bà tại một phòng công chứng ở Q. Sơn Trà nhưng bà Nga không ký một thủ tục gì mà chỉ nộp tiền rồi vài ngày sau nhận sổ đỏ (!?). Thấy có điều bất thường, Trưởng Văn phòng công chứng Phước Nhân hỏi người đi cùng bà Nga: “Chị là người đến công chứng để chuyển nhượng sổ đỏ của bà Nga?” thì người này nói: “Do bà Nga vay của bà 550 triệu đồng nhưng không có tiền trả, nên bà yêu cầu bà Nga ra công chứng sang tên sổ đỏ cho mình”.

Nghe đến đây, bà Nhân nói với 2 người rằng, đây là tờ sổ đỏ giả và phòng công chứng sẽ mời cơ quan CA vào cuộc để làm rõ, tìm ra người lừa bán sổ đỏ giả. Ngay sau đó, bà Nhân đã báo sự việc với CAQ Cẩm Lệ đến ghi nhận lời khai của bà Nga và tiếp nhận hồ sơ liên quan đến tờ sổ đỏ giả để tiếp tục điều tra làm rõ.

Khi được hỏi về điểm bất thường nào để tờ sổ đỏ nói trên là giả? Bà Nhân cho biết, từng công chứng rất nhiều sổ đỏ do ông Nguyễn Quang Vinh ký. Trên tờ sổ đỏ vừa phát hiện là giả, chữ ký hoàn toàn khác, nét chữ trùng, ngờ ngợ chứ không như nét ký thật của ông Vinh rất thẳng và đẹp. Ngoài ra, những điểm khác lạ của mã vạch trên sổ và chữ của số vào sổ cũng là những điểm nhận biết là sổ giả hay thật. “Sổ đỏ đó giả là chắc chắn, bà Nga hay ai làm giả thì cần phải có kết quả của cơ quan điều tra. Vì cũng có khả năng người bán sổ trước đó cho bà Nga đã làm giả để lừa đảo”, bà Nhân nói.

Cũng theo bà Nhân, đây không phải là lần đầu bà phát hiện sổ đỏ giả mang đến phòng công chứng để ký chuyển nhượng. Trước đó vào đầu tháng 7-2019, cũng có người đến công chứng 1 sổ đỏ, nhưng khi phát hiện bà có nghi ngờ, lập tức người này lấy lại sổ đi ngay khỏi phòng công chứng lúc bà đang vào bên trong gọi điện cho cơ quan CA. “Việc liên tục xuất hiện sổ đỏ giả mang đi công chứng, tôi nghi ngờ có một đường dây làm sổ đỏ giả để trục lợi, mong mọi người hết sức cảnh giác”, bà Nhân cảnh báo.

Sổ đỏ giả mà bà Nga mang đến công chứng bị phát hiện.

Trao đổi với phóng viên chiều 8-8, đại diện CAQ Cẩm Lệ cho biết, hiện đang tạm giữ đối tượng để điều tra làm rõ vụ việc. Sau khi có kết quả sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Riêng ông Nguyễn Quang Vinh- Phó giám đốc Sở TN&MT, chiều cùng ngày xác nhận với chúng tôi rằng, chữ ký trên sổ đỏ vừa phát hiện là giả và tờ sổ đỏ cũng là giả. Ông Vinh đề nghị cơ quan điều tra làm rõ sự việc để xử lý nghiêm những đối tượng đã có hành vi làm giả giấy tờ, con dấu của cơ quan Nhà nước cũng như chữ ký của bản thân ông để trục lợi.    

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thời gian gần đây, tại các địa phương trên cả nước đã phát hiện hàng ngàn vụ việc liên quan đến sử dụng sổ đỏ giả để giao dịch. Hầu hết những sổ đỏ giả bị phát hiện được đối tượng làm rất tinh vi. Thông thường, đối tượng lấy thông tin trên giấy thật của người dân rồi về làm nội dung trên giấy giả, hoặc sao chụp sổ thật rồi scan trên các thiết bị hiện đại. Qua sự việc, đề nghị người dân hết sức cảnh giác, tránh những hệ lụy đáng tiếc, nhất là những phòng công chứng và những ai có ý định nhận cầm cố, thế chấp sổ đỏ…

HOÀNG NAM