Dự án quy hoạch đất khó hiểu

Thứ sáu, 12/12/2014 11:21

(Cadn.com.vn) - Thời gian qua gia đình ông Nguyễn Hữu Khách (86 tuổi) và bà Trần Thị Ngãi (74 tuổi, trú số 22-Trần Cao Vân, P. Cẩm Phô, TP Hội An, Quảng Nam) liên tục gửi đơn đến chính quyền và ngành chức năng TP Hội An về việc gia đình ông bị thu hồi đất không rõ mục đích và "phong tỏa" đất một cách vô lý. Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa được chính quyền và ngành chức năng xem xét…

Thu hồi đất không rõ mục đích

Gia đình ông Khách có lô đất rộng 933m2 (gồm 200m2 đất ở và 733m2 đất vườn cây lâu năm) tại khối Tân Thành (P. Cẩm An) được UBND TX Hội An (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) từ năm 2003. Đến ngày 10-11-2011, UBND P. Cẩm An bất ngờ mời gia đình ông Khách lên nhận Quyết định 1509 của UBND TP Hội An về việc thu hồi 202,8m2 đất để mở rộng đường dân sinh EC liên xã (chạy qua đất trước nhà ông Khách), thuộc dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư làng Chài số 4, Cẩm An (TP Hội An). Điều đáng ngạc nhiên là quyết định thu hồi đất trên được Phó Chủ tịch UBND TP Hội An Trương Văn Bay ký ban hành vào ngày 6-11-2008, tức là trước ngày ông Khách nhận quyết định... 3 năm (?). Khi gia đình ông Khách hỏi lý do tại sao có sự chậm trễ này, thì các cán bộ phường, Phòng TN-MT, Trung tâm phát triển quỹ đất TP đổ lỗi cho nhau, nhưng không ai chịu nhận trách nhiệm.

Là một gia đình đảng viên, lão thành cách mạng nên gia đình ông Khách chấp hành đúng chủ trương, chính sách của Nhà nước về việc thu hồi đất để thực hiện các dự án quy hoạch... Hơn 200m2 đất bị thu hồi và được đền bù với giá 242.000 đồng/m2, trong khi thời điểm đó, giá thị trường là hơn 8 triệu đồng/m2. Để "vận động" gia đình ông Khách chấp nhận nhận tiền đền bù, ông Huỳnh Ty, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hội An còn hứa, khi mở đường lớn hơn, sẽ cho chuyển đổi toàn bộ phần diện tích đất vườn sang đất ở cho gia đình ông Khách. Gia đình ông Khách đã đồng ý nhận 52 triệu đồng đền bù cho 202,8m2 đất và giao toàn bộ GCNQSDĐ để điều chỉnh giảm đất và xin chuyển đổi mục đích diện tích đất còn lại để sử dụng.

Vợ chồng ông Khách và bà Ngãi bên lô đất đã bị thu hồi và "phong tỏa"
ở khối phố Tân Thành, P. Cẩm An, TP Hội An.

Tuy nhiên, khi gia đình ông Khách đến Phòng TN-MT TP Hội An để làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì không được chấp nhận đề nghị và cho rằng ông Ty cũng không có thẩm quyền trong việc này. Chưa hết, sau khi bị thu hồi đất, đến tận năm 2014, dự án mở rộng đường EC dân sinh cũng không thấy tiến hành nên gia đình ông Khách thắc mắc nhưng không được cơ quan chức năng giải đáp thỏa đáng. Họ chỉ cho biết, đất gia đình ông nằm trong quy hoạch nên phải thu hồi, còn quy hoạch nào và vì sao không tiến hành triển khai dự án thì không được trả lời rõ ràng. Trước thực tế trên, gia đình ông Khách rất bức xúc và cho rằng đã bị "lừa", bởi giá đất thị trường tại khu vực này hiện khoảng 10 triệu đồng/m2 nhưng gia đình ông chỉ được nhận đền bù 242.000 đồng/m2 với những lời hứa hão. Gia đình ông Khách muốn xây dựng nhà cửa cho các con, cháu cũng không thể thực hiện được, lâm vào cảnh "tiến thoái lưỡng nan" không biết xử trí ra sao trước sự ngang trái này.

Đến bị "phong tỏa" đất...

3 năm qua, dự án mở rộng đường EC không triển khai mà BQL dự án tái định cư làng Chài số 4, Cẩm An lại cho xây một bức tường cao hơn 2m chắn ngang mặt chính lô đất, cả phần đất đã bị thu hồi và phần đất vườn còn lại gia đình ông Khách, cùng 2 hộ dân kế bên. Gia đình ông Khách bức xúc cho rằng: "Làm thế có khác nào "phong tỏa" đất đai gia đình chúng tôi...". Hiện tại, muốn xuống được lô đất gia đình ông Khách phải bắc thang trèo xuống, trèo lên, nếu không phải đi nhờ qua nhà hàng xóm từ phía đằng sau. Nói tóm lại, toàn bộ lô đất đã bị "bao vây" hoàn toàn, không đường ra, cũng chẳng có đường vào? Quả là một quy hoạch đất đai kỳ cục và khó hiểu.

Để tìm hiểu vấn đề, chúng tôi đã trao đổi với ông Huỳnh Ty và được ông cho biết: Thời điểm thu hồi đất gia đình ông Khách, khu vực khối phố Tân Thành, P. Cẩm An có dự án quy hoạch để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư làng Chài số 4. Còn sau này vì sao dự án không triển khai thì không liên quan đến Trung tâm mà là việc của BQL dự án Khu tái định cư làng Chài số 4. Ông Ty cũng không trả lời, hoặc giải thích rõ ràng với chúng tôi được vì sao, gia đình ông Khách đã nhiều lần gửi đơn đến đề nghị xem xét trả lời, giải quyết việc gia đình ông bị thu hồi đất, nhưng không triển khai dự án, gây thiệt hại rất lớn về quyền lợi vật chất, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống sinh hoạt cho gia đình ông Khách. Ông Ty cho rằng, thẩm quyền giải quyết hiện nay phải là UBND TP Hội An, khi nào UBND TP chỉ đạo thì các phòng chức năng mới xem xét vấn đề.

Vụ việc này, gia đình ông Khách cũng có thể khởi kiện ra Tòa án hành chính TP Hội An để xem xét giải quyết theo quy định pháp luật. Chúng tôi đề nghị UBND TP Hội An cùng các ngành chức năng cần sớm xem xét lại vụ việc và có cách giải quyết thấu tình, đạt lý nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.

Trung Thành