Giải phóng “khu ổ chuột” giữa lòng thành phố

Thứ bảy, 21/03/2015 09:08

(Cadn.com.vn) - Chiều 20-3, lãnh đạo TP Đà Nẵng đã gặp gỡ 101 hộ dân thuộc 4 tổ dân phố sau lưng chợ Cồn P. Hải Châu 2 (Q. Hải Châu, Đà Nẵng) để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng người dân về chủ trương giải tỏa “khu ổ chuột” tồn tại cả nửa thế kỷ này. Là vấn đề giải tỏa, đền bù liên quan mật thiết đến cuộc sống của từng người, nhưng không giống với những cuộc đối thoại căng thẳng khác, cuộc đối thoại này diễn ra chóng vánh với sự đồng thuận cao của người dân.

Ngay mở đầu cuộc đối thoại, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Thọ nói, sau 40 năm giải phóng, nơi nào trong TP cũng chuyển mình mạnh mẽ, chỉ riêng khu vực này xưa cũng như nay. Đà Nẵng là thành phố văn minh, hiện đại thì không thể tồn tại những khu vực thế này. Chủ trương của TP sẽ quyết tâm giải tỏa, nhưng muốn cầu thị lắng nghe ý kiến của người dân trước khi quyết định. Khi Bí thư Thành ủy hỏi, 100% người dân biểu quyết tán thành đồng ý giải tỏa và chấp nhận đền bù, tái định cư theo giá Nhà nước.

Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Thọ thăm hỏi người dân
sống sau lưng chợ Cồn.

Với sự đồng thuận quyết tâm giải tỏa, Bí thư Thành ủy đưa ra các giải pháp để người dân được lựa chọn. Do đặc thù khu vực này diện tích của các hộ gia đình rất khác nhau, 5m2, 20m2, một vài hộ trên 100m2 vì thế phương án đền bù, tái định cư cũng được chia làm 2 mức dưới và trên 50m2. Theo đó, với các hộ dân dưới 50m2 được chọn hoặc căn hộ chung cư mới hoàn toàn trên mặt tiền đường Đống Đa hoặc 1 lô đất tái định cư ở khu vực Hòa Cường Nam đều thuộc Q.Hải Châu. Với các hộ dân trên 50m2, tùy theo diện tích ít hay nhiều sẽ được chọn lô đất hộ chính, hộ phụ hoặc lô đất nhân hệ số. Ngoài ra còn được chọn thêm 1 căn hộ chung cư. Nếu người dân đồng ý đền bù theo giá Nhà nước, mua lại đất, chung cư theo giá Nhà nước thì thành phố sẽ giải quyết theo hướng đó. Hoặc nếu người dân mong muốn đền bù, tái định cư theo giá thị trường cũng được TP đáp ứng. Tuy vậy, hầu hết các hộ dân chọn phương án đền bù, bố trí tái định cư áp theo khung giá Nhà nước.

Một số hộ dân thắc mắc vì nhà thuê từ những năm 60 của thế kỷ trước hoặc nhà không làm được giấy tờ chính chủ thì sẽ giải quyết thế nào? Bí thư Thành ủy trả lời, với nhà có hồ sơ pháp lý giải quyết theo quy định, còn nhà không đầy đủ hồ sơ pháp lý sẽ xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp thỏa đáng, trên tinh thần tạo điều kiện tốt nhất để người dân ổn định cuộc sống. Bí thư Thành ủy nói rằng, trước một chủ trương khó có thể thỏa mãn hết mọi hộ dân. Với các hộ dân có diện tích nhà nhỏ từ 5-7m2 thì chắc chắn sẽ thay đổi nơi ở, cuộc sống khá hơn nhưng với số ít hộ dân diện tích hàng trăm m2, có khi phải chịu thiệt thòi phần nhỏ. Vấn đề là sự chia sẻ, tương trợ giữa cộng đồng với nhau để tạo đồng thuận cao quyết tâm cùng thành phố xóa sổ khu nhà chật chội, nhếch nhác này. Tất cả cũng để xây dựng TP này hiện đại hơn, văn minh hơn, tự hào hơn.

Người dân biểu quyết đồng tình giải tỏa “khu ổ chuột”.

Cũng có ý kiến hộ dân băn khoăn vì diện tích nhà quá nhỏ, nhận tiền đền bù dù cao hơn nhiều mức bình thường cũng khó để mua nhà, đất mới, ổn định cuộc sống? Đấy là chưa kể tới việc cả đời, cả mấy thế hệ họ sống được ngày 2 bữa là nhờ dựa lưng vào chợ Cồn, nhờ buôn bán lặt vặt đầu hẻm góc chợ, nay đi nơi khác biết làm gì để mưu sinh? Có hộ khác thì trăn trở tiền đền bù ít mà được cấp lô đất đẹp chắc rồi cũng phải bán đi. Trên cơ sở đó, các hộ dân mong muốn được TP tạo sự hỗ trợ đặc biệt hơn mới có thể ổn định cuộc sống.

Về các vấn đề này, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ nói: TP chỉ tính bỏ ra bao nhiêu tiền để đổi lấy sự đổi thay ở khu vực này. Nếu các dự án khác còn cân nhắc sau giải tỏa lấy đất làm dự án gì, tái định cư ra sao, chứ với việc giải tỏa này thuần túy vì cuộc sống của người dân tốt hơn. Khu vực đất giải tỏa này không đủ để làm dự án nào mà làm được khu công viên nhỏ cũng để phục vụ an sinh cho người dân. Còn với băn khoăn của người dân, Chủ tịch TP khẳng định chắc chắn cuộc sống của người dân sẽ tốt hơn. TP sẽ hỗ trợ cho dân vay tiền mua nhà đất tái định cư để ổn định cuộc sống không tính lãi trong 5 năm. Sau đó, nếu người dân chưa trả được, sẽ tính lãi theo mức bằng hoặc thấp hơn của Ngân hàng chính sách. Với các hộ đặc biệt nghèo, khó khăn cá biệt TP sẽ vận động hỗ trợ riêng. Ông cũng khẳng định, việc hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân cũng trên sức chịu đựng của ngân sách thành phố, trên cơ sở bình đẳng với tất cả các hộ dân khác vì Đà Nẵng vẫn còn những hộ khó khăn. Các hộ dân ở đây không nên chỉ trông chờ hết vào TP mà phải tự lực, quyết tâm “chiến đấu” mới có thể thay đổi được cuộc sống, số phận của mình.

Ngay sau khi đối thoại với người dân, đích thân lãnh đạo TP đã đến tận các căn nhà siêu nhỏ để cảm nhận cuộc sống mà người dân đã ở suốt nửa thế kỷ qua. Những gì chứng kiến được, càng tạo động lực và quyết tâm cao độ để TP cùng người dân sớm “xóa sổ” khu vực nhếch nhác giữa trung tâm đô thị loại I này.

Hải Quỳnh