(Cadn.com.vn) - Hủy bỏ hợp đồng (HĐ) và đơn phương chấm dứt HĐ đều là các trường hợp làm chấm dứt HĐ dân sự. Tuy nhiên, mỗi trường hợp dẫn tới những hậu quả pháp lý khác nhau. Thực tiễn, nhiều người không hiểu rõ hai vấn đề này nên thường lúng túng trong xử lý các quan hệ dân sự. Để bạn đọc hiểu rõ về các khái niệm trên, chúng tôi trích đăng ký kiến của Thạc sĩ - Luật sư Lê Ngô Hoài Phong, Trưởng Chi nhánh Văn phòng luật sư Phạm và Liên Danh tại Đà Nẵng, về vấn đề này như sau: Theo quy định của pháp luật dân sự, hủy bỏ HĐ dân sự là trường hợp khi một bên vi phạm HĐ là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định thì bên còn lại có quyền hủy bỏ việc thực hiện HĐ và yêu cầu bên vi phạm bồi thường thiệt hại. Khi HĐ bị hủy bỏ thì HĐ không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Đơn phương chấm dứt thực hiện HĐ dân sự là trường hợp mà các bên đã thỏa thuận với nhau hoặc pháp luật có quy định thì một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện HĐ và bên có lỗi trong việc HĐ bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại. Khi HĐ bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì HĐ chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán. Sự khác nhau căn bản giữa hủy bỏ HĐ dân sự và đơn phương chấm dứt thực hiện HĐ dân sự là: thứ nhất, điều kiện áp dụng: hủy bỏ HĐ dân sự sẽ được áp dụng khi một bên vi phạm HĐ, trong khi đơn phương chấm dứt thực hiện HĐ dân sự được áp dụng nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định, tức là không cần phải có sự vi phạm HĐ hoặc vi phạm pháp luật. Thứ hai, hậu quả pháp lý: hủy bỏ HĐ dân sự làm HĐ không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trong khi đơn phương chấm dứt thực hiện HĐ dân sự làm HĐ chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt.

Chuyên mục này có sự hợp tác về chuyên môn
của Chi nhánh Văn phòng luật sư Phạm và Liên Danh tại Đà Nẵng
Điện thoại tư vấn: 0905102425