Theo quy định, quy hoạch tại các khu dân cư ở Đà Nẵng của Nhà nước lẫn doanh nghiệp, phía sau hai lô đất đối nhau bao giờ cũng được chừa lại một khoảng không rộng 1m để làm mương thoát nước và là đường thoát hiểm, thông gió giữa hai nhà phòng khi có sự cố hỏa hoạn, cháy nổ xảy ra. Tuy nhiên, tại một số tuyến đường của Dự án khu đô thị mới Phương Trang - vịnh Đà Nẵng (P. Hòa Minh, Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng) do Công ty CP đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư, các lô đất không được bố trí lối thoát hiểm sau nhà mà tường nhà này sát tường nhà kia nên rất bí.

Khu dân cư mới nhưng không quy hoạch đường thoát hiểm, thông gió phía sau.

Một hộ dân trú tổ 13b (P. Hòa Minh) cho biết, năm 2016, họ trả tiền mua lô đất có diện tích 5x20m với giá 7,5 triệu đồng/m2, nhưng đến khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng thì ngành chức năng Q. Liên Chiểu yêu cầu lùi vào gần 1m để chừa lối thoát hiểm mới cấp phép xây dựng. Do trước đây mua đất của chủ đầu tư không chừa đất làm mương thoát nước, thoát hiểm giờ làm theo quy định hộ này mất hẳn 5m2 đất. Nếu tính theo giá đất hiện tại khoảng 1,1 triệu đồng/m2 thì cũng mất 55 triệu đồng.

Thực tế, nơi này đa số các hộ dân xây nhà trước đây đều xây hết phần đất không chừa lối thoát hiểm, nhưng đối với những nhà làm sau thì phải lùi vào 1m để làm lối thoát hiểm. Rõ ràng chủ đầu tư phân lô không chừa lối thoát hiểm phía sau là không hợp lý nhưng điều đáng nói là các cơ quan chức năng lại chấp thuận phê duyệt đến nay những người xây dựng sau thấy bất cập lại yêu cầu lùi vào 1m để làm lối thoát hiểm… Thiết nghĩ, các ngành chức năng phối hợp với chủ đầu tư, các hộ dân thống nhất phương án xây dựng cho hợp lý.

P.V