Kỳ án thuê nhà hơn 40 năm không chịu trả

Thứ hai, 31/07/2017 12:18

Năm 1975, bà Lê Thị Diệu Thảo cho ông Nguyễn Đình Ngân thuê 30m2 nhà để buôn bán và sinh sống. Sau đó bà Thảo lấy lại nhà thì ông Ngân không chịu trả, rồi còn tự ý xây dựng, lấn chiếm trên diện tích đã thuê. Chẳng những thế, dù tòa án đã tuyên ông Ngân phải trả lại nhà cho bà Thảo và Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có công văn chỉ đạo thi hành án (THA) nhưng ông Ngân vẫn "cù nhầy", dù đã nhận tiền hỗ trợ của bà Thảo và đã được bố trí chung cư.

Hiện trạng ngôi nhà ông Ngân thuê của bà Thảo.

Thuê nhà rồi chiếm luôn

Trở lại câu chuyện thuê nhà hơn 40 năm trước, năm 1975, ông Nguyễn Đình Ngân (hiện nay cư trú tại K136/9-Hải Phòng, Đà Nẵng) được bà Lê Thị Diệu Thảo (trú đường Trần Quốc Toản, Đà Nẵng) cho thuê một phần nhà ở với diện tích 30m2 trên lô đất có tổng diện tích 235m2 tại địa chỉ K136/9-Hải Phòng. Sau đó, nhiều lần bà Thảo đề nghị ông Ngân trả lại phần diện tích đã thuê nhưng ông này không chịu trả. Do đó, bà Thảo đã khởi kiện vụ án tại tòa án để được giải quyết đòi lại nhà.

Tại Bản án số 41/DSPT ngày 17-4-2003 do TAND TP Đà Nẵng xét xử, tuyên buộc ông Nguyễn Đình Ngân phải trả lại 30m2 trong diện tích ngôi nhà 60m2 trên lô đất 235m2 tại địa chỉ K136/9-Hải Phòng (thuộc P. Thạch Thang, Q. Hải Châu, Đà Nẵng) cho bà Lê Thị Diệu Thảo. Ông Nguyễn Đình Ngân được lưu cư đến ngày 1-7-2005. Án đã tuyên, nhưng ông Ngân không chấp hành mà trong năm 2004, ông này còn tự ý xây dựng nhà trái phép khoảng 45m2 (đến năm 2007 tiếp tục xây dựng nhà ở diện tích khoảng 60m2 ở phía sau nhà) trên lô đất có tổng diện tích 235m2 tại địa chỉ K136/9-Hải Phòng. Do đó, ngày 1-7-2005, bà Lê Thị Diệu Thảo có đơn yêu cầu THA và sau đó Cơ quan THA dân sự Q. Hải Châu ra quyết định THA số 548/DS để tổ chức thi hành. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết, ông Ngân không tự nguyện THA mà luôn có thái độ chống đối.

Trước khó khăn trong quá trình giải quyết vụ việc, năm 2012, UBND Q. Hải Châu ban hành Quyết định số 373 áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra, buộc ông Nguyễn Đình Ngân phải tiến hành tháo dỡ các công trình xây dựng không phép. Một lần nữa, hộ ông Ngân không tự giác chấp hành nên UBND Q. Hải Châu đã ban hành Quyết định số 447 cưỡng chế thi hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra trong hoạt động xây dựng tại K136/9-Hải Phòng. Tuy nhiên, từ đó đến nay ông Nguyễn Đình Ngân vẫn cố tình không chấp hành và vẫn không chịu trả lại ngôi nhà cho bà Thảo.

Kết luận của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo cưỡng chế THA để trả lại nhà cho bà Thảo.

Nhận tiền hỗ trợ, nhà chung cư vẫn không chịu THA

Ngày 27-9-2016, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng có Thông báo số 279/TB-VP kết luận của Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ, Trưởng ban Chỉ đạo THADS TP tại cuộc họp Ban chỉ đạo THADS, trong đó, giao UBND Q. Hải Châu chỉ đạo các đơn vị liên quan phối hợp thực hiện cưỡng chế với phương án tổ chức đồng thời việc cưỡng chế hành chính tháo dỡ công trình xây dựng không có phép và cưỡng chế thi hành án dân sự bàn giao 30m2 nhà theo Bản án 41/DSPT ngày 14-7-2003 của TAND TP Đà Nẵng đối với ông Nguyễn Đình Ngân.

Thực hiện chỉ đạo này, trong tháng 4-2017, Chủ tịch UBND Q. Hải Châu đã lập Hội đồng cưỡng chế thi hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với ông Nguyễn Đình Ngân tại địa chỉ K136/9-Hải Phòng. Trước lúc tiến hành cưỡng chế theo kế hoạch, Chủ tịch UBND quận cùng với các đơn vị trực thuộc quận trực tiếp gặp gỡ để phân tích, giải thích, thuyết phục gia đình chấp hành quy định của pháp luật. Gia đình đã đồng ý tự tháo dỡ di dời tài sản ra khỏi nhà trả lại hiện trạng ban đầu và bàn giao lại đất cho hộ bà Lê Thị Diệu Thảo. Gia đình ông Ngân đã có đơn xin tự nguyện thi hành án thời gian thực hiện xong trước ngày 14-4-2017. Để tạo điều kiện cho hộ ông Ngân có nơi ở ổn định, UBND Q. Hải Châu, cơ quan thi hành án phối hợp với Cty quản lý nhà chung cư đã bàn giao 3 căn hộ chung cư ở nhà E, chung cư A2 Nam cầu Cẩm Lệ (Đà Nẵng) cho gia đình ông Ngân.

Về chế độ hỗ trợ gia đình ông Ngân, gia đình ông Ngân đề nghị hỗ trợ việc tháo dỡ di dời 120 triệu đồng. Tuy nhiên, phía bà Thảo đã mạnh dạn hỗ trợ đến 130 triệu đồng. Ông Ngân đã nhận đủ số tiền trên nhưng đến nay vẫn chưa tự nguyện THA. Hiện gia đình chưa thực hiện việc tự nguyện tháo dỡ và di dời tài sản ra khỏi nhà như đơn cam kết, vẫn còn giữ lại 1 ngôi nhà phía trước xây dựng trái phép diện tích 45m2.

Trước việc không tự nguyện THA của ông Ngân, căn cứ nhiệm vụ do Chủ tịch UBND thành phố giao, Q. Hải Châu thống nhất giao cho Chi cục THADS quận lập thủ tục cưỡng chế giao cho gia đình bà Thảo 30m2 nhà ở trong diện tích ngôi nhà 60m2 trên lô đất 235m2 theo đúng bản án của tòa án. Đồng thời giao cho Đội kiểm tra quy tắc đô thị quận lập thủ tục cưỡng chế hành chính tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng trái phép tại địa chỉ K136/9-Hải Phòng trong đầu tháng 8-2017.

NGUYỄN TUẤN