(Cadn.com.vn) - Như tin đã  đưa, ngày 15-8, Cơ quan CSĐT CAQ Cẩm Lệ (Đà Nẵng) bắt tạm giam thời hạn 3 tháng đối với Đặng Mạnh Cường (1974, trú tổ 22, Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trong quá trình điều tra, bước đầu Cường đã khai báo hành vi phạm tội cũng như các đối tượng liên quan đến việc làm giả giấy tờ để UBND Q. Cẩm Lệ cấp 17 Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSĐ), lừa đảo nhiều người, chiếm đoạt tài sản hơn 1 tỷ đồng.

Đường đi của 17 hồ sơ CNQSDĐ trái phép

Kết quả điều tra ban đầu xác định, ông Tán Thể (1917) và vợ là Võ Thị Chữ (chết năm 2001) trú tổ 2, Hòa Thọ Tây cùng 7 người con đồng sở hữu giấy CNQSDĐ thuộc tờ bản đồ số 29, thửa 53, trong đó có 2.624m2 đất ở và đất vườn. Theo các con ông Thể, năm 2006, ông Thể lúc còn sống có thỏa thuận bán cho Cường 500m2 đất. Nhưng lời khai của Cường là giữa hai bên thỏa thuận mua bán 1.100m2 với giá 219 triệu đồng. Việc thỏa thuận và đặt cọc mua bán đất giữa hộ ông Tán Thể với Cường không có giấy tờ chứng minh.

Sau khi nhận được sổ đỏ chính mang tên Tán Thể do Tán Bạn (con ông Thể) đưa, Cường nhờ Huỳnh Đức Dũng, cán bộ Phòng TN-MT Q. Cẩm Lệ đo vẽ tổng diện tích thực tế. Trong quá trình đo đạc, Cường phát hiện diện tích nhà ông Thể thừa hơn so với diện tích trong sổ đỏ nên đã làm thủ tục công nhận đất thực tế theo Chỉ thị (CT) 299 của Thủ tướng Chính phủ. Cường tự làm đơn công nhận đất thực tế hộ ông Thể, tự dùng tay mình lăn tay điểm chỉ vào tên chủ hộ là ông Tán Thể và bà Võ Thị Chữ, mang đến P. Hòa Thọ Tây nhờ Chủ tịch UBND phường ký xác nhận, sau đó nộp cho Phòng TN-MT Q. Cẩm Lệ. Ngày 7-6-2006, hộ ông Thể được UBND Q. Cẩm Lệ công nhận lại diện tích đất ở và đất vườn có nguồn gốc kê khai theo CT 299 tại Quyết định số 68 với tổng diện tích 2.968m2, trong đó có 1.200m2 đất ở, 1.768m2 đất vườn, tăng 544m2 so với Giấy CNQSDĐ.

Có được diện tích đất công nhận theo CT 299 của hộ ông Tán Thể, Cường tiếp tục nhờ Huỳnh Đức Dũng vẽ tách thửa 17 sơ đồ vị trí chuyển nhượng với tổng diện tích 1.067,4m2 đất ở, 1.157m2 đất vườn và 135m2 đất vườn để mở đường đi trong tổng số diện tích đất có trong Giấy CNQSDĐ của ông  Thể. Cùng thời gian này, Cường thường xuyên đến Ngân hàng TMCP Phương Nam chi nhánh tại Đà Nẵng để giao dịch, quen biết với một số nhân viên, trong đó có anh Phan Mạnh Khôi (1978, trú Đại Lộc, Quảng Nam).

Cường rao bán diện tích đất ở của ông Thể cho Khôi và một số nhân viên trong Ngân hàng với giá 300.000 đồng/ m2. Khôi đồng ý mua 300m2, yêu cầu tách riêng trên 3 Giấy CNQSDĐ mới, mỗi sổ 100m2 và đặt cọc trước cho Cường 40 triệu đồng. Ngày 20-6-2006, Cường mang 3 bộ hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đã được điền sẵn thông tin theo mẫu đưa cho Khôi ký. Khôi ký vào 3 bộ hợp đồng có tên Phan Mạnh Khôi, Từ Thị Hoàng Ny, Huỳnh Thị Hồng, sau đó Cường mang 3 bộ hợp đồng này về nhà dùng ngón tay phải của mình lăn tay giả mạo điểm chỉ của ông Tán Thể và bà Võ Thị Chữ và ghi tên dưới vị trí điểm chỉ vào mục bên chuyển nhượng. Tiếp theo đó, Cường tự liên hệ với Phùng Văn Phát là Cán bộ địa chính P. Hòa Thọ Tây để làm các thủ tục chứng thực hợp đồng chuyển nhượng mang tên Phan Mạnh Khôi. Phát không thực hiện đúng theo quy trình chứng thực, không kiểm tra chữ ký thực tế, dấu lăn tay của từng người mà vẫn bút phê hồ sơ, sau đó mang trình Chủ tịch UBND P. Hòa Thọ Tây ký chứng thực.

Sau khi đã ký chứng thực xong hợp đồng chuyển QSDĐ được tách từ diện tích đất của hộ ông Tán Thể, Cường mang đến nộp vào Tổ 1 cửa Phòng TN-MT Q. Cẩm Lệ. Tại đây, cán bộ tiếp nhận yêu cầu bổ sung biên bản họp gia đình, Cường nhờ một số sinh viên tạm trú gần khu vực Cường mở tiệm cầm đồ viết biên bản họp gia đình, ghi ngày 9-8-2006 theo sự hướng dẫn của Cường, sau đó nhờ số sinh viên này giả mạo chữ ký của những thành viên trong hộ gia đình ông Thể, giả mạo luôn chữ ký của những người mua, còn dấu lăn tay điểm chỉ của vợ chồng ông Thể thì Cường tự lăn tay. Có được biên bản này, Cường trực tiếp mang đến UBND P. Hòa Thọ Tây, nhờ ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Chủ tịch UBND chứng thực chữ ký của các thành viên trong gia đình đã được ký sẵn tại biên bản… và được toại nguyện. Cường mang biên bản họp gia đình nộp vào hồ sơ và làm các thủ tục cũng như nộp thuế,  sau đó nhận sổ đỏ mang về  giao cho Phan Mạnh Khôi để lấy hết số tiền còn lại. Khi nhận sổ đỏ, Khôi thanh toán cho Cường tính theo diện tích đất thể hiện trong sổ đỏ mang tên Khôi, Ny và Hồng tổng cộng 243m2, quy ra thành 72,9 triệu đồng.

Đặng Mạnh Cường ký vào biên bản bắt tạm giam.

Từ trộm thành lừa đảo

Theo tài liệu CQĐT, Cường từng bị CAH Hòa Vang khởi tố về hành vi trộm cắp xe máy, thụ án 6 tháng tù giam. Mãn hạn tù, Cường chủ yếu sống bằng nghề cò đất. Ngoài việc bán đất cho Phan Mạnh Khôi, Cường còn làm thủ tục tách thửa đất của ông Tán Thể, chuyển nhượng hơn 1.000m2 cho 10 người khác gồm: Trần Thị Tố Liên, Ngô Thị Bích Thủy, Ngô Sơn, Ngô Đức Lâm, Bùi Thị Mỹ Phượng, Bùi Đức Dũng, Nguyễn Đắc Lai, Đàm Mạnh Tiến, Lê Đình Linh Thảo, Hoàng Bắc Hà cùng trú TP Đà Nẵng. Sau khi nhận Giấy CNQSDĐ từ Cường, Liên, Thủy, Sơn, Lâm và Dũng tiếp tục chuyển nhượng cho người khác.  Ngoài ra, Cường còn tự làm cho mình 2 sổ đỏ mang tên Đặng Mạnh Cường với tổng diện tích 454m2, mang đến thế chấp, vay của Ngân hàng TMCP Phương Nam chi nhánh tại Đà Nẵng tổng số tiền là 752 triệu đồng, đến nay không có khả năng chi trả.

Sau khi gây án, Cường vào Quảng Ngãi hành nghề mua bán phế liệu, đến năm 2010 mới quay về địa phương và thừa nhận hành vi phạm tội. Theo trình bày của Cường, số tài sản hơn 1 tỷ đồng chiếm đoạt từ việc lừa đảo đất đai đã được tiêu xài, trong đó phần lớn chi dùng vào “quan hệ ngoại giao”. Theo các ĐTV CAQ Cẩm Lệ, hiện UBND Q. Cẩm Lệ đang tiến hành các thủ tục thu hồi toàn bộ Giấy CNQSDĐ do Cường giả mạo nói trên để hoàn trả lại đất thực tế cho chủ cũ.

Sai phạm của Đặng Mạnh Cường gây ra hậu quả nghiêm trọng cho xã hội. Các nạn nhân của Cường chắc chắn sẽ gặp khó khăn trong việc thu hồi tài sản bị mất. Trong chuyện này, cùng với chủ mưu Đặng Mạnh Cường, còn có trách nhiệm của UBND P.Hòa Thọ Tây và Phòng TN-MT Q. Cẩm Lệ. Và liệu có hay không việc tiêu cực giữa Cường với các cán bộ công chức trong thực thi nhiệm vụ? Vấn đề này, CQĐT đang tiếp tục làm rõ để xử lý.

P.V