Ngày 29-6, TAND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã xét xử, tuyên phạt bị cáo Nguyễn Quý (1973, trú phường Ninh Hiệp, TX Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tòa cũng tuyên buộc bị cáo Quý bồi thường toàn bộ số tiền chiếm đoạt cho người bị hại.

Bị cáo Nguyễn Quý trước tòa.

Theo cáo trạng, ông Võ Phúc Thành và bà Nguyễn Thị Mai (cùng trú thị trấn Eakar, huyện Eakar, tỉnh Đắk Lắk) sở hữu lô đất có tổng diện tích 81,1m2 (gồm 2 thửa số 79 và 76, tờ bản đồ số 50) tại địa chỉ 480- Trần Quý Cáp (phường Ninh Hiệp, TX Ninh Hòa). Ông Thành, bà Mai có xây dựng một căn nhà cấp 4 trên thửa đất số 79 để ở. Ngày 31-12-1995, ông Thành, bà Mai bán toàn bộ diện tích đất và nhà trên cho ông Trần Xuân Thanh và bà Trần Thị Chi (cùng trú 253A- Thống Nhất, TP Nha Trang, Khánh Hòa) với số tiền 125 triệu đồng, đồng thời ông Thành bà Mai giao toàn bộ giấy tờ liên quan đến nhà đất cho ông Thanh bà Chi (việc mua bán chỉ viết giấy tờ viết tay giữa hai bên).

Năm 2012 ông Thanh đã cho Nguyễn Long Chương thuê căn nhà nói trên với số tiền 1 triệu đồng/tháng. Sau khi thuê nhà từ ông Thanh, ông Chương đã cho Nguyễn Quý thuê lại mở tiệm làm cửa sắt. Trong thời gian này, ông Thanh có đơn đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường TX Ninh Hòa đo chỉnh lý lô đất nói trên và đã được đo, chỉnh lý lô đất vào tháng 5-2012.

Trong quá trình cho thuê nhà, ông Thanh đã nhờ ông Chương làm thủ tục để được UBND TX Ninh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với căn nhà và đất nêu trên. Đồng thời ông Thanh đã photocopy toàn bộ giấy tờ nhà đưa cho ông Chương. Đến cuối năm 2014, ông Quý làm giả hợp đồng mua bán đất giữa ông với ông Võ Phước Thành, bà Nguyễn Thị Mai ghi ngày 16-2-2006, thể hiện nội dung ông Thành, bà Mai có bán nhà và đất tại địa chỉ thôn 9 thị trấn Ninh Hòa (nay tổ 15, phường Ninh Hiệp, TX Ninh Hòa) với diện tích 75m2 cho Quý với giá 70 triệu đồng. Đồng thời, Quý nhờ người ký giả chữ ký ông Thành, bà Mai vào bên người bán, còn bên cột người mua, Quý tự ký, rồi đưa hồ sơ cho ông Nguyễn Hiếu (cán bộ Tư pháp phường Ninh Hiệp) để nhờ đưa cho Lê Ngọc Trường Hải (cán bộ Địa chính phường Ninh Hiệp) làm các thủ tục để UBND TX Ninh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 

Ngày 23-1-2015, UBND TX Ninh Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 709085 mang tên Nguyễn Quý. Đến năm 2016 ông Chương và Quý không thuê nữa nên trả lại căn nhà trên cho ông Thanh quản lý. Ngày 13-9-2018, Quý đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông Trần Văn Thành (trú phường Ninh Hiệp) với số tiền 570 triệu đồng. Ngày 21-9-2018 ông Thành đã sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên.  Đến tháng 10-2018 ông Thanh mới biết được việc nhà, đất của mình đã được UBND TX Ninh Hòa cấp giấy chứng nhận cho Quý và Quý đã chuyển nhượng cho Thành nên đã tố cáo đến cơ quan Công an.

Cũng theo cáo trạng, trong quá trình điều tra, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã điều tra làm rõ và không có căn cứ xác định Chương đồng phạm cùng với Quý. Cơ quan CSĐT cũng xác định các cá nhân: Lê Ngọc Trường Hải (cán bộ Địa chính), Nguyễn Văn Lanh (Phó Chủ tịch UBND phường Ninh Hiệp), Nguyễn Hiếu (cán bộ Tư pháp), Nguyễn Hữu Hiệu (tổ trưởng tổ dân phố) và Nguyễn Văn Nhường (cán bộ đo đạc) không có động cơ vụ lợi; quá trình thực hiện chức năng nhiệm vụ đã bị Quý dùng thủ đoạn gian dối trong việc kê khai hồ sơ dẫn đến các sai sót trong công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực quản lý đất đai, không phải là nguyên nhân điều kiện cho Quý phạm tội. Đây chỉ là sai phạm hành chính, do đó Cơ quan CSĐT đã kiến nghị UBND TX Ninh Hòa, UBND phường Ninh Hiệp xử lý hành chính.

HOÀNG VĂN