Tại buổi tiếp, đại diện của nhóm hơn 300 người dân mua đất nền tại dự án này cho biết, năm 2018 họ đã góp vốn mua đất nền Dự án Khu dân cư số 1 mở rộng, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Đại diện nhóm hộ dân đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông tin rõ về tiến trình xử lý, kiến nghị lãnh đạo tỉnh có những biện pháp xử lý mạnh, buộc chủ đầu tư sớm hoàn thành việc thi công, hoàn thành các nghĩa vụ với nhà nước để được cấp GCNQSDĐ, bàn giao cho hơn 300 người mua.

Thông tin về dự án trên, Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam cho biết, dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 9,5ha, với tiến độ thực hiện từ quý IV-2018 - 2020. Đến nay, dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định, ký quỹ, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được UBND tỉnh giao 6,15ha đất; tiến độ thi công đạt 50%.

Đến nay, dự án đã hết thời gian thực hiện, nhưng chủ đầu tư chưa lập các thủ tục đăng ký gia hạn tiến độ. Sở KH&ĐT đã phối hợp với các ngành liên quan, UBND thị xã Điện Bàn, UBND phường Điện Ngọc tiến hành kiểm tra, xác minh trụ sở, tình hình hoạt động của Công ty Minh Hoàng Long. Nhưng qua kiểm tra không tìm thấy công ty theo địa chỉ giấy đăng ký kinh doanh và số điện thoại không liên lạc được. Trước tình hình trên, Sở KH&ĐT báo cáo UBND tỉnh xem xét trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy đưa dự án trên vào diện theo dõi, chỉ đạo. Đồng thời giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện dự án trên để kiến nghị các biện pháp xử lý đối với Công ty Minh Hoàng Long theo quy định.

Còn đại diện Cục Thuế tỉnh Quảng Nam thông tin, hiện Công ty Minh Hoàng Long hiện nợ thuế với số tiền 49,7 tỷ đồng. Ngành thuế đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế đến biện pháp thứ tư - cưỡng chế hóa đơn (hiệu lực từ ngày 24-4-2023 đến 24-4-2023. Hết thời hiệu trên, nếu doanh nghiệp không chấp hành, cơ quan thuế sẽ tiếp tục có các biện pháp khác như kê biên tài sản, bán đấu giá tài sản kê biên và thực hiện biện pháp cưỡng chế thuế cuối cùng là đề nghị thu hồi chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Trả lời ý kiến đại diện người mua đất về việc Công ty Minh Hoàng Long có dấu hiệu lừa đảo, chiếm dụng vốn hay không? Thượng tá Hà Thế Xuyên - Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam cho rằng, qua nghiên cứu đơn một số trường hợp gửi đến cho thấy, nội dung hợp đồng giữa khách hàng và chủ đầu tư là hợp đồng góp vốn. Có nghĩa cùng góp vốn đầu tư chứ không phải mua bán đất. Công ty này chưa được phép mua bán đất. Còn nếu có hợp đồng mua bán đất thì chủ dự án sẽ bị cơ quan chức năng xử lý.

"Đây là vụ việc dân sự và người mua đất nên khởi kiện ra tòa án để được bảo vệ quyền lợi. Trong quá trình giải quyết dân sự, tòa thấy rằng có dấu hiệu tội phạm, sai phạm, vi phạm pháp luật thì bước đầu tiên tòa sẽ chuyển lại cho cơ quan điều tra để tiến hành điều tra, khởi tố theo quy định pháp luật. Đến nay chưa xảy ra hậu quả nên chưa xác định là có lừa đảo, chiếm dụng vốn hay không. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện được dự án, hay để quá lâu, tỉnh ra quyết định thu hồi dự án. Khi đó, cơ quan điều tra vào cuộc và giám định toàn bộ dự án bất động sản đó. Nếu tiền của người mua sử dụng vào mục đích khác, khi đó cơ quan điều tra sẽ xử lý theo quy định"- Thượng tá Xuyên nói.

Lắng nghe ý kiến của người mua đất và các ngành chức năng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Phan Việt Cường đề nghị Sở KH&ĐT tiếp tục tham mưu UBND tỉnh có biện pháp xử lý mạnh đối với chủ đầu tư Công ty Minh Hoàng Long. Nếu doanh nghiệp chây ì sẽ thu hồi dự án, ngành thuế thu hồi giấy phép kinh doanh; giao Công an tỉnh tiếp tục theo dõi, có dấu hiệu lừa đảo thì xử lý nghiêm theo quy định pháp luật về hình sự.

Bên cạnh đó, ông Phan Việt Cường cũng hướng dẫn người mua đất khởi kiện chủ đầu tư ra TAND thị xã Điện Bàn để các cơ quan thẩm quyền vào cuộc, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân.

BÃO BÌNH