(Cadn.com.vn) - Nhiều hộ dân mua đất KDC Tân An (P. An Khê, Q.Thanh Khê, Đà Nẵng) đồng loạt gửi đơn  đến các cơ quan chức năng tố cáo vợ chồng bà Phan Thị Lý, Giám đốc Công ty Cổ phần Nguyên Hoàng Lý (383- Điện Biên Phủ, Đà Nẵng) có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản…  Để làm rõ vấn đề trên, chúng tôi đã tìm hiểu và có những thông tin ban đầu gửi đến bạn đọc.

Mua đất... hứa

Năm 2012, một số hộ dân ký kết hợp đồng thỏa thuận mua bán và chuyển nhượng đất tại KDC Tân An với Công ty Cổ phần Nguyên Hoàng Lý (viết tắt: Cty NHL) do bà Phan Thị Lý làm Giám đốc và ông Võ Văn Thanh (chồng bà Lý) làm Phó Giám đốc. Đến nay, sau hơn một năm và qua rất nhiều lần hứa hẹn nhưng người dân vẫn chưa nhận được đất như hợp đồng đã ký kết. Trong đơn người dân cũng trình bày, cho đến thời điểm này số tiền người dân đóng vào Cty trên 10 tỷ đồng, đất chưa nhận được nhưng lại nhận được thông tin vợ chồng bà Lý nộp đơn ra tòa ly hôn nhằm tẩu tán tài sản và làm thủ tục xuất cảnh qua Mỹ với con gái nên mọi người rất hoang mang...

Được biết, phần lớn những hộ dân mua đất KDC Tân An đều là những người dân lao động nghèo. Bà Trần Thị Hoa  (trú 44- Tân An, P. An Khê) cho hay: "Vợ chồng tôi đã vay mượn đóng vào 450 triệu đồng để mua một lô, vậy mà hơn một năm rồi đất chưa thấy đâu. Cứ đến tháng lại còng lưng trả tiền lãi. Cứ hẹn rày hẹn mai, toàn là những lời hứa suông mà thôi". Không chỉ bà Hoa mà bà Dần, chị Oanh, chị Thu, anh Trường, chị Thảo... và còn rất nhiều người dân cùng chung cảnh ngộ vì sự chậm trễ nói trên của Cty NHL.

Chị Châu Thị Thanh Thu (trú tổ 34, P. Hòa Phát, Q. Cẩm Lệ, Đà Nẵng) bức xúc: "Gia đình tôi hiện nay rất vất vả. Nghe Cty bán đất KDC Tân An nên vợ chồng tôi đã bán nhà cũ để mua cho tiện công việc lâu dài. Cứ nghĩ nếu đúng theo hợp đồng thì chỉ sau một thời gian ngắn khi đóng đủ tiền, có sổ đỏ. Bây giờ cả gia đình phải đi thuê nhà ở hơn một năm nay". Phần lớn những người dân ở đây phải vay mượn để có tiền đóng vào Cty NHL tuy nhiên cho đến nay họ vẫn chưa nhận được đất. Trong số đó, người phải đi thuê nhà để ở, người phải lo trả tiền lãi ngân hàng... khiến cuộc sống của họ đã khó khăn nay càng khó khăn hơn.

KDC Tân An được Cty NHL phân lô bán cho người dân nhưng nay vẫn còn "đắp chiếu".

KDC chưa có Quyết định giao đất

Ngày 28-2, Phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng trao đổi với ông Võ Văn Thanh, Phó Giám đốc Cty NHL, được biết: Tháng 7-2012, Cty NHL có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại KDC Tân An từ Cty CP TV XDTM Việt Mỹ. Theo đó, những hộ dân có nhu cầu mua các lô đất tại đây đã được Cty NHL chuyển nhượng lại. Tùy theo lô đóng số tiền khác nhau, từng đợt theo các điều khoản trong hợp đồng do Cty ký kết với họ. Việc chậm trễ trong việc giao đất, theo ông Thanh có nhiều lý do khách quan, trong đó có thông tin KDC này sẽ là điểm lập chợ Tân An nên Cty cũng phải ngưng lại trong một thời gian khá lâu. Đến tháng 3-2014, UBND TP họp và sẽ có quyết định cuối cùng về việc không xây dựng chợ thì trong vòng 60 ngày Cty sẽ nộp tiền và ra sổ đỏ giao cho các hộ dân.

Trao đổi thêm về vấn đề người dân cho rằng vợ chồng ông bà lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, ông Thanh nói: "Không thể nói chúng tôi lừa đảo, bởi KDC Tân An là có thật, đất có lô và người dân cũng được nhận số lô, vì chưa có quyết định cuối cùng từ TP nên Cty chưa thể làm thủ tục để ra sổ giao cho dân như hợp đồng mà thôi. Cty sẽ khắc phục bằng cách hỗ trợ thêm cho người dân trong việc chịu lãi suất như cam kết. Có quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất của TP, Cty sẽ đóng tiền vào và hoàn tất các thủ tục để giao đất cho người dân trong thời gian sớm nhất".

Song, qua điều tra của chúng tôi thì được biết, ngày 3-1-2013, Cty CP TVXD TM Việt Mỹ (nay chuyển nhượng cho Cty NHL) có Hợp đồng giao đất có thu tiền sử dụng đất số 02/HĐ-GQSDĐ/KTQT với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng. Theo HĐ, Cty NHL phải nộp số tiền sử dụng đất là 13.392.852.000 đồng, hạn nộp 1-2-2013. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thì trường hợp này chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, chưa có Quyết định giao đất của UBND TP để thực hiện dự án. Cty NHL đã nộp 450 triệu đồng (19-3-2013), Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng đã nhiều lần có văn bản thông báo đôn đốc Cty nộp số tiền sử dụng đất còn nợ vào ngân sách Nhà nước nhưng Cty vẫn chưa thực hiện. Trong khi đó Cty đã thu tiền của người dân từ tháng 8-2012. Việc Cty chậm nộp tiền là một trong số lý do ban đầu khiến dự án KDC Tân An đến nay chưa thể giao đất cho người dân.

Nhiều người dân bức xúc trước việc chậm giao đất của Cty NHL.

PGĐ Cty NHL nói dối?

Trong đơn gửi đến Báo Công an TP Đà Nẵng, người dân còn phản ánh việc bà Lý và ông Thanh đã gửi đơn ra tòa ly hôn nhằm tẩu tán tài sản và bà Lý làm thủ tục xuất cảnh qua Mỹ. Trao đổi với chúng tôi, ông Thanh khẳng định: Không có việc vợ chồng ông bà ly hôn như người dân phản ánh và vợ ông thường vẫn hay đi thăm con gái đang sống ở Mỹ.  "Nếu bà Lý có đi qua thăm con gái thì còn có tôi giải quyết mọi việc", ông Thanh nói. Tuy nhiên, theo tài liệu chúng tôi có được, ông Thanh và bà Lý đã có Quyết định ly hôn số 180/QĐST-HNGĐ ngày 3-12-2013 của TAND Q. Cẩm Lệ (Đà Nẵng). Như vậy nội dung trên người dân phản ánh trong đơn là có cơ sở.

Nhu cầu của người dân được an cư là chính đáng. Đề nghị Cty NHL hoàn tất thủ tục, sớm bàn giao đất và GCN QSDĐ cho những hộ dân đã có hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất tại KDC Tân An, giúp người dân ổn định cuộc sống tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài.

Bài, ảnh: Phương Trang