Cụ thể, 30-6 là ngày đầu tiên tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 nằm trên địa bàn phường An Hải (TP Đà Nẵng) do Liên danh Công ty CP Đức Mạnh - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư. Ghi nhận của chúng tôi vào sáng sớm 30-6 đã có hàng nghìn người dân kéo đến văn phòng Công ty CP Đức Mạnh ở Tòa nhà B2 thuộc Khu thương mại Vĩnh Trung Plaza, ở góc đường Hùng Vương - Ông Ích Khiêm (sau lưng Siêu thị GO! Đà Nẵng) thuộc địa bàn phường Thanh Khê (TP Đà Nẵng) để nộp hồ sơ dẫn đến cảnh chen lấn, xô đẩy. Đến 9 giờ 30 vẫn còn đoàn người xếp hàng dài từ đường Ông Ích Khiêm đến tận cổng Văn phòng Công ty CP Đức Mạnh để chờ vào nộp hồ sơ.

Chị Nguyễn Thị Thanh Thúy, đến từ phường Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) bộc bạch: "Tôi đến đây từ trưa hôm qua và ngủ lại qua đêm ở đây để chờ nộp hồ sơ nhưng giờ vẫn còn xếp hàng chờ đợi, Trời thì nắng nóng, thật là vất vả. Tôi cầu mong mình may mắn nộp được hồ sơ trong ngày hôm nay". Anh Nguyễn Minh Thắng, cán bộ Công ty CP Đức Mạnh cho biết thêm: Ngày 30-6 mới bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 nhưng từ trưa 29-6 đã có đông người dân kéo đến chờ đợi nộp hồ sơ. Để tạo điều kiện cho người dân đến nộp hồ sơ, Công ty đã bố trí, sắp xếp chỗ ngồi ở tầng trệt Tòa nhà B2 để tiếp nhận hồ sơ của người dân nhưng do lượng người đến nộp hồ sơ trong sáng 30-6 quá đông dẫn đến quá tải nên Công ty đã đề nghị Sở Xây dựng TP, đặc biệt là lực lượng Công an hỗ trợ, giữ gìn trật tự an ninh, sắp xếp và hướng dẫn người dân nộp hồ sơ…

Đại úy Nguyễn Thanh Hiếu, cán bộ Công an phường Thanh Khê chia sẻ, ngay khi nhận được đề nghị của Công ty CP Đức Mạnh, lãnh đạo Công an phường Thanh Khê đã cử cán bộ chiến sĩ nhanh chóng đến hiện trường, phối hợp với Sở Xây dựng TP, Công ty CP Đức Mạnh và lực lượng bảo vệ của chủ đầu tư tiến hành hướng dẫn, sắp xếp người dân xếp hàng trật tự, bốc số thứ tự vào nộp hồ sơ một cách trật tự, không còn xảy ra tình trạng chen lấn, xô đẩy, cự cãi, v.v… Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Trần Đình Khanh chia sẻ thêm: Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 là từ ngày 30-6 đến 22-7 (23 ngày) nhưng do tâm lý muốn nộp sớm để hy vọng được duyệt mua nhà sớm nên trong ngày đầu tiên tiếp nhận đã có rất đông người dân đến nộp hồ sơ, dẫn đến tình trạng ùn ứ trong việc tiếp nhận. "Sở Xây dựng TP phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư, lực lượng Công an tổ chức công tác tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 từ nay đến hết ngày 22-7 đảm bảo an ninh trật tự", anh Trần Đình Khanh nói.

Được biết, trước đó, ngày 27-5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng phát thông báo mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A và B của Dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2. Số lượng căn hộ mở bán trong đợt này là 633 căn. Các căn hộ có giá hơn 16,2 triệu đồng/m2, trong đó đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5%, nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% và hệ số tầng K. Theo danh sách đính kèm thông báo, giá bán thấp nhất của các căn hộ là hơn 820 triệu đồng, giá cao nhất là hơn 1 tỷ đồng. Trong khi đó, số lượng người nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung lên đến hàng nghìn trường hợp. Do vậy, Sở Xây dựng TP xây dựng nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 như sau: Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ thông báo bán thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ thông báo bán thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng TP tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm. Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định.

Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 5 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án.

Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm (do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng TP và các đơn vị liên quan tham gia giám sát).

PHÚ NAM