Thông tin tiếp theo về vụ “Hai cụ bà bị côn đồ hành hung dã man”: Công chứng bán nhà đang tranh chấp
(Cadn.com.vn) - Như chúng tôi đã thông tin ở các số báo ra ngày 30-10, 9-11 và 10-11 phản ảnh về trường hợp hai cụ bà Trần Thị Mai (85 tuổi) và Trần Thị Đầm (75 tuổi, trú nhà số 94-Ngô Quyền, P. Nguyễn Nghiêm, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi) bị côn đồ hành hung gây thương tích, cướp và hủy hoại tài sản có giá trị hàng chục triệu đồng. Các bài viết đề cập về những dấu hiệu không minh bạch trong việc cấp “sổ đỏ” ngôi nhà số 94-Ngô Quyền, P. Nguyễn Nghiêm cho ông Trần Nguyên Vũ (em ruột cụ Mai và cụ Đầm) đứng tên, cùng những uẩn khúc phía sau việc ông Nguyễn Thành Long với chức danh Trưởng phòng Công chứng số 1 - Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ngãi đã ký vào “Bộ hợp đồng mua bán căn nhà số 94-Ngô Quyền” giữa ông Trần Nguyên Vũ và vợ chồng ông Huỳnh Văn Trung. Vậy vấn đề này được làm sáng tỏ như thế nào? Chúng tôi tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Cấp “sổ đỏ”… siêu tốc
Theo tài liệu chúng tôi có được từ Sở Địa chính (cũ) nay là Sở TN-MT tỉnh Quảng Ngãi: Ngày 20-2-2001, ông Trần Nguyên Vũ đã “âm thầm” làm đơn đăng ký quyền sử dụng đất đối với căn nhà số 94-Ngô Quyền rồi gửi cho UBND P. Nguyễn Nghiêm, mà không được sự đồng ý của cụ Mai, người sở hữu căn nhà trên.
Mặc dù cụ Mai là chủ sở hữu căn nhà này, nhưng vào ngày 23-3-2001, Chủ tịch UBND P. Nguyễn Nghiêm lúc bấy giờ là ông Phạm Thời đã ký xác nhận vào đơn của ông Vũ với nội dung rất khó hiểu: “Đất tư, nhà đất không tranh chấp, Ủy ban phường đồng ý. Kính chuyển cấp thẩm quyền xét giải quyết”. Ngoài ra, các cơ quan chức năng cũng căn cứ vào “Giấy giao quyền sở hữu nhà” (giấy này do ông Vũ giả mạo lập nên) đứng tên bà Mai giao cho ông Vũ để hoàn tất hồ sơ cấp “sổ đỏ”. Trong khi giá trị pháp lý của giấy này đã được nêu rõ ở quyết định kháng nghị của TANDTC là bà Mai chưa hề giao nhà cho ông Vũ, bà chỉ thừa nhận việc điểm chỉ vào giấy tờ để ông Vũ được nhập hộ khẩu vào nhà của bà mà thôi.
 |
|
“Giấy giao quyền sở hữu nhà” số 94-Ngô Quyền do ông Trần Nguyên Vũ giả mạo lập nên cũng được “bút phê” của công chứng viên Nguyễn Thành Long. |
Bất ngờ, “Giấy giao quyền sở hữu nhà” này cũng do chính công chứng viên Nguyễn Thành Long là người đại diện cho Phòng công Nhà nước số 1, tỉnh Quảng Ngãi ký xác nhận, người mà chúng tôi đã đề cập ở số báo trước. Sau khi có sự “giúp sức” của các cơ quan chức năng, ngày 2-5-2001, Sở Địa chính tỉnh Quảng Ngãi đã có Tờ trình số 511/TT-ĐC về việc đề nghị UBND tỉnh cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Trần Nguyên Vũ (trú P. Nguyễn Nghiêm, TX Quảng Ngãi), do Phó Giám đốc Sở Địa chính là ông Nguyễn Độ ký. 2 ngày sau (4-5-2001), sau khi có tờ trình của Sở Địa chính, ông Phạm Hoài Hải - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 1432/QĐ-UB về việc cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ đối với căn nhà số 94-Ngô Quyền. Đến ngày 7-5-2001 thì ra “sổ đỏ”!
Rõ ràng, với thời gian quá ngắn như vậy trong tình hình Nhà nước chưa có nhiều thay đổi, cải cách thủ tục hành chính lúc bấy giờ, thì câu hỏi chúng tôi đặt ra là tại sao chỉ trong vài ngày mà các cơ quan chức năng đã xác lập xong quyền sở hữu nhà và đất cho ông Vũ nhanh như… “điện”, khiến cho bà Mai không kịp phản ứng.
Nhà tranh chấp, ký bán tuốt
Sau khi ông Vũ có được “sổ đỏ” trong tay thì bà Mai phát hiện sự việc. Ngày 25-5-2001, bà Mai chính thức phát đơn khởi kiện ông Vũ có hành vi gian dối chiếm đoạt căn nhà số 94 của bà ra TAND TX Quảng Ngãi để đòi lại nhà. Sau nhiều lần hòa giải không thành, ngày 7-11-2005, TAND TP Quảng Ngãi đã mở phiên tòa dân sự sơ thẩm xét xử vụ “Tranh chấp quyền sở hữu nhà, đòi tiền hùn vốn” giữa nguyên đơn là bà Trần Thị Mai và bà Trần Thị Đầm với bị đơn là ông Trần Nguyên Vũ. Ở thời điểm này, ông Vũ đã xuất cảnh sang Mỹ bất hợp pháp, nhưng ông Vũ cũng đã “nhanh tay” ủy quyền lại cho ông Phạm Hoàng Hải (trú 393/21, Bình Quới, P.28, Q. Bình Thạnh, TP HCM). Tại phiên tòa này, HĐXX quyết định tuyên bà Trần Thị Mai được quyền sở hữu căn nhà số 94-Ngô Quyền. Bà Mai có trách nhiệm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà và quyền sở hữu đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Không đồng ý với kết luận của TAND TP Quảng Ngãi, ông Phạm Hoàng Hải đã tiến hành làm đơn kháng cáo. Ngày 3-4-2006, TAND tỉnh Quảng Ngãi mở phiên tòa dân sự phúc thẩm tuyên hủy bản án của TAND TP Quảng Ngãi. Giao toàn bộ hồ sơ vụ án cho TAND TP Quảng Ngãi làm thủ tục chuyển vụ án đến TAND có thẩm quyền giải quyết lại vụ án theo trình tự sơ thẩm. Ngày 28-12-2006, TAND tỉnh Quảng Ngãi mở phiên tòa dân sự sơ thẩm xét xử và tuyên “Bác nội dung khởi kiện của bà Mai; buộc bà Mai giao nhà lại cho ông Vũ”. Không đồng tình, bà Mai kháng án lên Tòa phúc thẩm TANDTC tại Đà Nẵng. Ngày 15-8-2007, Tòa này tuyên “bác yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị Mai về tranh chấp quyền sở hữu nhà số 94-Ngô Quyền với ông Trần Nguyên Vũ và yêu cầu ông Vũ trả lại giấy tờ nhà đất” (trích nguyên văn bản án).
Tờ trình của Sở Địa chính tỉnh Quảng Ngãi được ký ngày 2-5-2001 và chỉ 2 ngày sau (4-5), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Phạm Hoài Hải đã ký quyết định cấp “sổ đỏ” căn nhà số 94-Ngô Quyền cho ông Vũ đứng tên sở hữu.
Như vậy, rõ ràng căn nhà số 94-Ngô Quyền vẫn còn đang trong quá trình tranh chấp. Căn nhà vẫn chưa khẳng định được quyền sở hữu thuộc về bà Mai hay ông Vũ vì Bản án phúc thẩm số 77/2007/DSPT của Tòa phúc thẩm TANDTC tại Đà Nẵng tuyên. Điều mà chính ông Phan Tấn Nộ - Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi khẳng định với chúng tôi là không thể thi hành án được. Bởi, theo ông Nộ, vụ việc căn nhà số 94 đang trong quá trình tranh chấp là rõ ràng. Thế nhưng, chẳng biết vì lý do gì mà ông Long lại tự ý “thay mặt” các cơ quan chức năng thừa nhận căn nhà trên thuộc toàn quyền sở hữu của ông Vũ, rồi tiến hành công chứng bộ hợp đồng mua bán căn nhà trên cho vợ chồng ông Huỳnh Văn Trung dễ dàng như vậy (?!). Về việc này, chúng tôi đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ.
Lấy cớ có bộ hợp đồng mua bán nhà do ông Long ký, vợ chồng ông Trung đã nhiều lần hành hung, gây thương tích cụ Mai và cụ Đầm để lấy nhà. Vấn đề chúng tôi đặt ra, với việc hơn chục tên côn đồ có sự chỉ đạo của ông Trung đã dùng hung khí hủy hoại tài sản, cướp tài sản tại căn nhà số 94-Ngô Quyền của cụ Mai và cố ý gây thương tích cho cụ Đầm (vào sáng 11-10-2010) là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Chưa kể, những hành động trên xảy ra sau khi có quyết định kháng nghị của TAND TC. Thế nhưng, mãi đến nay ông Trung vẫn chưa bị xử lý, điều đó thật khó hiểu.
Ở diễn biến khác, mặc dù đã có quyết định kháng nghị của TAND TC đề nghị hủy 2 bản án dân sự phúc thẩm số 77/2007/DSPT để Hội đồng Thẩm phán TAND TC xét xử theo trình tự Giám đốc thẩm. Thế nhưng, thật nực cười khi mới đây vào ngày 18-11 ông Huỳnh Văn Trung lại nộp đơn lên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi đề nghị cơ quan này Thi hành bản án số 77, trả nhà lại cho ông mà bà Mai đã chiếm giữ(?). Vấn đề này, ngày 19-11, ông Phan Tấn Nộ - Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi đã có thông báo “từ chối nhận đơn yêu cầu thi hành án” của ông Huỳnh Văn Trung vì lý do: “Căn cứ nội dung phần quyết định của Bản án số 77 thì ông Trung không thuộc đối tượng được quyền làm đơn yêu cầu thi hành án (người được thi hành án, người phải thi hành án) theo quy định tại Điều 7 Luật Thi hành án dân sự. Hơn nữa, hiện nay bản án dân sự phúc thẩm 77 đã bị tạm đình chỉ thi hành án”.
Bài, ảnh: Xuân Hồng
