Vì sao người dân bức xúc với dự án chung cư F-home Đà Nẵng

Thứ bảy, 16/04/2016 09:33

Sống trong sợ hãi!

(Cadn.com.vn) - Sống trong lo lắng, bức xúc là tâm trạng chung của hàng chục hộ dân ở tổ 8, P. Thạch Thang (Q. Hải Châu, Đà Nẵng) kể từ khi dự án Công trình chung cư cao cấp F- Home (viết tắt: dự án F-Home) khởi công (tháng 5-2014) cho đến nay. Quá trình xây dựng dự án F-Home (tại số 16-Lý Thường Kiệt, Đà Nẵng) đã làm nứt nhà dân xung quanh, gây ô nhiễm, rơi vãi vật liệu và mới đây, người dân tiếp tục "tố" đơn vị thi công để rơi một thanh sắt lớn làm thủng mái nhà...

Ông Ngô Văn Dũng, Tổ trưởng tổ 8, P. Thạch Thang, đồng thời là một hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án F-Home cho biết, có 32/42 hộ dân với 33 căn nhà trong tổ bị hư hỏng, lún nứt, thấm dột. Ông Dũng còn cho rằng, trong quá trình thi công, các nhà thầu đã nhiều lần bất cẩn gây ảnh hưởng đến tính mạng của người dân trong khu vực cũng như người đi đường. Mới đây nhất, tối 10-4, một thanh sắt dài 3m, nặng khoảng 30kg đã rơi từ công trình xuống làm thủng nhà một hộ dân, "gây rúng động cả một khu vực trong tổ dân phố". Những sự cố xảy ra trước đó, chủ đầu tư đã thuê đơn vị giám định hư hại của người dân để đền bù nhưng nhiều hộ dân không đồng ý với kết quả giám định. Sau đó, các bên liên quan thống nhất để người dân chọn đơn vị giám định độc lập tiến hành giám định lần 2, nhưng sau đó họ cũng không hài lòng vì cho rằng công tác giám định thiếu khách quan...

Một góc công trình xây dựng dự án F-Home.

Trao đổi với phóng viên Báo Công an TP Đà Nẵng, ông Trần Kiều Việt Kỳ, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng (Danafood), chủ đầu tư dự án F-Home, thừa nhận dự án F-Home đã có những ảnh hưởng đến người dân xung quanh, như gây ra nứt lún nhà, bụi và tiếng ồn. Cụ thể, các nhà thầu đã 3 lần bị cơ quan chức năng xử phạt về các lỗi không đảm bảo vệ sinh môi trường, làm rơi vật liệu, dụng cụ xây dựng từ trên cao, đứt cáp dự ứng lực.

"Tất cả những ảnh hưởng tới người dân, chúng tôi nhận trách nhiệm, đền bù, hỗ trợ đồng thời chấp hành các quyết định xử phạt nghiêm túc. Tuy nhiên, về vụ rơi thanh sắt xuống nhà dân trong đêm mà một số người phản ánh mới đây thì chúng tôi cho rằng không đủ căn cứ để kết luận, không có dấu hiệu nào cho thấy thanh sắt đã rơi từ công trình...", ông Kỳ nói.

Theo lý giải của ông Kỳ, nếu thanh sắt đó rơi từ độ cao hàng chục mét xuống thì phần lưới bảo vệ sẽ bung rách, bản thân thanh sắt phải bay đi một vị trí khác, đằng này nó nằm ở nơi sát chân công trình, lưới bảo vệ không hề có dấu hiệu bị rách ra... (?).

Chờ tòa phân xử

Theo ông Dũng, do mức đền bù không xứng đáng, công tác giám định thiệt hại không khách quan và thiếu chính xác nên nhiều hộ dân không thống nhất với phương án đền bù do chủ đầu tư dự án đưa ra. Còn về phía chủ đầu tư, ông Kỳ cho rằng: "Ngoài việc đền bù theo kết quả giám định, chúng tôi hỗ trợ thêm 20% cho mỗi hộ gia đình và sửa chữa những hạng mục hư hỏng. Hiện đã có 27/40 hộ bị ảnh hưởng đã nhận tiền đền bù, còn 13 hộ với 14 nhà không đồng ý dù đã qua 2 đơn vị giám định độc lập, thậm chí 1 đơn vị do chính người dân chỉ định".

Về việc này, Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, 13 hộ dân còn lại trong khu vực chịu ảnh hưởng của dự án F-Home không đồng ý kết quả của cả 2 đợt giám định cũng như phương án bồi thường đều kiến nghị số tiền đền bù và tiền hỗ trợ cao hơn đồng thời có những đề xuất khác. Trong đó phổ biến là yêu cầu chủ đầu tư phá dỡ nhà xây mới lại, hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian xây mới.

Theo ông Trần Văn Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng, trước những phản ánh mới đây của các hộ dân chịu ảnh hưởng của dự án F-Home và chưa thống nhất được phương án đền bù, Sở đã yêu cầu Danafood tiếp tục đàm phán với các hộ dân. Trong trường hợp không thỏa thuận được giá trị bồi thường, những hộ này có thể khởi kiện đến TAND Q. Hải Châu để được giải quyết theo luật định. Ông Dũng cũng cho biết thêm, UBND thành phố đã cho phép chủ đầu tư thực hiện bảo lãnh tài chính để công trình được tiếp tục thi công với số tiền là 1 tỷ đồng (gấp 2 lần số tiền lớn nhất theo 2 báo cáo giám định thiệt hại của các Cty giám định độc lập cho các hộ dân).

"Trong quá trình này, chúng tôi cũng yêu cầu phía chủ đầu tư, các nhà thầu phải lắng nghe và xử lý kịp thời những bức xúc của người dân. Phải tuân thủ mọi quy định để vừa thi công dự án nhưng cũng đảm bảo an toàn tuyệt đối cuộc sống, quyền lợi của nhân dân", ông Trần Văn Dũng cho hay.

Công Khanh