(Cadn.com.vn) - TP Đà Nẵng đang quyết liệt với các dự án treo trên địa bàn thành phố, thậm chí đã ra nhiều “tối hậu thư” cho các dự án chậm triển khai cũng như làm việc với các chủ đầu tư các dự án nhằm trao đổi về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.

Trước sự quyết liệt từ thành phố, các chủ đầu tư đều cam kết về tiến độ triển khai dự án “lần cuối” trong thời gian đến, nếu hết thời hạn cam kết chủ đầu tư không triển khai thực hiện TP sẽ ra quyết định thu hồi. Tuy nhiên, người dân vẫn lo ngại rồi cũng “đâu lại vào đấy”.

Dự án Blomming Tower Đà Nẵng bỏ hoang nhiều năm nay, thời điểm này một số hạng mục đã xuống cấp.

CÙNG CAM KẾT...

Mới đây (ngày 2-10), Phó Chủ tịch UBND TP Phùng Tấn Viết và các sở, ban, ngành liên quan đã có buổi làm việc với lãnh đạo cao nhất của các tập đoàn, Cty là chủ đầu tư một số dự án du lịch ven biển chậm tiến độ và chưa triển khai thực hiện ký cam kết về tiến độ triển khai dự án. Tại buổi làm việc, giữa chủ đầu tư và lãnh đạo TP đã thống nhất ký cam kết về thời hạn triển khai dự án.

Cụ thể như sau: Dự án Cty TNHH Future Property InvestFuture (đường Trường Sa, P. Hòa Hải, dự án biệt thự và các khu phụ trợ, tổng mức đầu tư dự kiến 1.153 tỷ đồng) cam kết quý III-2014 sẽ hoàn thành thiết kế kỹ thuật, xin giấy phép xây dựng và triển khai mời thầu thi công công trình; quý I-2015, dự án sẽ được khởi công xây dựng và hoàn thành vào quý IV-2017.

Dự án Biệt thự và Khách sạn Đông Phương tại đường Trường Sa cam kết ngày 30-3-2015 chính thức khởi công hạng mục hạ tầng, ngày 30-9-2015 khởi công khu biệt thự và ngày 30-6-2016 khởi công khối khách sạn; toàn bộ dự án sẽ được hoàn tất trước ngày 31-12-2019; Dự án Khách sạn và biệt thự Nam Phát cam kết khởi công vào quý III-2015 và hoàn thành dự án trước ngày 30-9-2021.

Dự án Khu du lịch sinh thái, nhà nghỉ, dịch vụ tại bán đảo Sơn Trà (Cty TNHH Sơn Hải) cam kết cuối quý I-2015 khởi công dự án, giai đoạn 1 sẽ được hoàn thành vào giữa năm 2016 và dự án hoàn thành vào năm 2018. Dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt – Sơn Trà do Cty CP Hải Duy đầu tư cam kết khởi công dự án vào quý I-2015, và hoàn thành giai đoạn 1 năm 2018, tháng 3-2019 sẽ khởi công giai đoạn 2 với khối cao ốc, căn hộ...

Đây được xem là những cam kết cuối cùng mà UBND TP “gia hạn” cho các chủ đầu tư, những dự án bị xem là “bỏ hoang”, chậm triển khai gây bức xúc trong dư luận. Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP Phùng Tấn Viết nhấn mạnh, trường hợp chủ đầu tư không triển khai và thực hiện theo đúng nội dung cam kết, TP sẽ thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Viễn Đông Meridian Tòa tháp đôi cao nhất miền Trung triển khai thi công sau 7 năm vẫn là bãi đất trống.

...CÓ THEO GIÓ BAY?

Dù đã ký cam kết nhưng giới quan sát vẫn lo ngại đây cũng có thể là chiêu “câu giờ” của các chủ đầu tư. Bởi trên thực tế, trên địa bàn thành phố vẫn đang tồn tại nhiều dự án dù lãnh đạo TP đã nhiều lần ra “tối hậu thư”, buộc làm cam kết không biết bao nhiêu lần nhưng tình trạng “án binh bất động” vẫn không thay đổi.

Trong số này, đình đám nhất vẫn là bộ ba dự án tại “khu tam giác vàng” được cả nước biết đến là: Đà Nẵng Center, Viễn Đông Meridian Tower, Golden Square. Dự án Đà Nẵng Center tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, thiết kế cao 35 tầng được khởi công xây dựng từ năm 2008, chủ đầu tư cam kết hoàn thành 2011 nhưng sau 7 năm, đến nay vẫn mới trơ cọc móng trông rất nhếch nhác, là điểm nóng nhiều lần gây nhức nhối cho cử tri Đà Nẵng tại các kỳ họp của thành phố.

Theo đại diện của chủ đầu tư (Cty Vũ Châu Long) thì chủ đầu tư đã đổ vào dự án cả trăm tỷ đồng tiền xây dựng... Cách đó, không xa dự án Golden Square cao 38 tầng cũng được chủ đầu tư cam kết hoàn thành vào năm 2011 nhưng đến nay cũng mới chỉ dừng lại tầng 3, để bê-tông, sắt thép hoen gỉ theo thời gian. Đối diện dự án này, Viễn Đông Meridian Tower cũng rơi vào tình trạng... im ỉm bao năm qua.

Đáng chú ý, cách đây tròn một năm, lãnh đạo Đà Nẵng (Bí thư Thành ủy Trần Thọ và Chủ tịch UBND TP Văn Hữu Chiến) đã rất quyết liệt với bộ ba dự án này với yêu cầu các chủ đầu tư phải cam kết việc triển khai dự án.

Tại các cuộc họp các chủ đầu tư cũng cam kết sẽ tiếp tục triển khai dự án nhưng cũng chẳng có gì để tin rằng cam kết này sẽ được thực hiện. Nhìn mãi thì chỉ có việc... dọn dẹp vệ sinh tường rào là luôn được các chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết. Ngay cả một số cán bộ thành phố cũng ngán ngẩm “cam kết, lùi thời gian cũng chỉ là kế hoãn binh bởi họ cứ xin thụt lùi mãi, không biết đã bao nhiêu lần”.

Nhiều dự án ven biển cũng vậy. Dự án của Cty Hòn Ngọc Á Châu được chủ đầu tư tuyên bố sẽ bỏ ra hơn 1.500 tỷ đồng để xây dựng biệt thự, căn hộ cao cấp, nhà hàng, trung tâm hội nghị... thế nhưng sau 5 năm chỉ là những khung nhà bằng cốt thép đen xì đang mục nát, xung quanh cỏ mọc um tùm. Cạnh đó, dự án The Song Beach Villas của chủ đầu tư Cty CP Xây dựng Sài Gòn cũng trong tình trạng “bất động” chỉ có bờ bao và một vài hạng mục khung nhà bằng bê-tông cốt thép nhìn từ xa giống như những lô cốt trấn giữ biển... 

Bên cạnh đó không ít dự án không biết đi về đâu như dự án đình đám Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ Thiên Thanh của tập đoàn Thiên Thanh với tổng kinh phí thực hiện gần 1 tỷ USD và cam kết đầu năm 2014 sẽ triển khai dự án nhưng sự cố Chủ tịch tập đoàn Phạm Công Danh và nhiều lãnh đạo tập đoàn này bị bắt khiến dư luận tin rằng rồi dự án này cũng sẽ... “đứng bánh”.

Thế nên sự lo ngại là có cơ sở khi mà sự hồi phục của kinh tế vẫn còn khá chậm, chắc chắn sẽ tác động nhiều đến khả năng tái khởi động của các dự án.

Xuân Đương