Cơ quan Thi hành án dân sự TP Huế cho biết, dự kiến ngày 21-4 sẽ tổ chức cưỡng chế giao tài sản đối với khách sạn Romance (16 Nguyễn Thái Học, phường Thuận Hóa), sau khi doanh nghiệp liên quan không chấp hành nghĩa vụ bàn giao theo quy định.

Theo hồ sơ vụ việc, khách sạn Romance là tài sản bảo đảm trong tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam và Công ty TNHH Doanh Ngân. Giai đoạn 2007–2010, hai bên ký 3 hợp đồng tín dụng với tổng số tiền giải ngân 60 tỷ đồng. Để bảo đảm khoản vay, doanh nghiệp đã thế chấp khách sạn Romance cùng nhiều quyền sử dụng đất liên quan.
Tuy nhiên, đến hạn thanh toán, Công ty Doanh Ngân không thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Tính đến ngày 19-5-2022, tổng dư nợ lên đến 178 tỷ đồng, bao gồm 60 tỷ đồng nợ gốc, 78 tỷ đồng lãi trong hạn và 39 tỷ đồng lãi quá hạn.
Sau khi bị khởi kiện, Tòa án đã tuyên buộc doanh nghiệp thanh toán toàn bộ khoản nợ. Bản án sơ thẩm năm 2022 được giữ nguyên ở cấp phúc thẩm, tạo cơ sở pháp lý để cơ quan thi hành án xử lý tài sản bảo đảm.
Tháng 10-2022, cơ quan thi hành án ban hành quyết định thi hành án và tiến hành kê biên tài sản. Sau 6 lần thông báo bán đấu giá, đến ngày 7-11-2024, khách sạn Romance được bán thành công với giá 103 tỷ đồng cho Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển An Tín Phát.
Tài sản thi hành án gồm quyền sử dụng đất tại nhiều thửa thuộc tờ bản đồ số 13 và toàn bộ công trình khách sạn quy mô 10 tầng, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 597 m², tổng diện tích sàn hơn 7.200 m².
Dù đã có kế hoạch bàn giao từ đầu năm 2025, phía Công ty Doanh Ngân cùng các bên liên quan không tự nguyện thực hiện, đồng thời phát sinh khiếu nại khiến việc giao tài sản bị kéo dài.
Trước tình hình này, Chi cục Thi hành án dân sự TP Huế đã ban hành quyết định cưỡng chế và xây dựng phương án tổ chức thực hiện. Đại diện cơ quan chức năng khẳng định việc cưỡng chế sẽ được tiến hành công khai, đúng quy trình, đảm bảo an ninh trật tự.
Cơ quan thi hành án cũng cảnh báo, mọi hành vi chống đối, cản trở lực lượng thi hành công vụ sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Võ Thế Nghĩa