Đã nhận đền bù vẫn... kiện

Thứ hai, 11/08/2014 10:57

(Cadn.com.vn) - Sau nhiều lần hoãn xét xử để củng cố chứng cứ hồ sơ, ngày 31-7, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa phúc thẩm vụ án dân sự về việc "Tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường cây lâu năm" giữa đại diện nguyên đơn là ông Nguyễn Thanh Hải (1966, trú Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng) và các bị đơn là ông Lý Văn Tiến, Lý Văn Đạt (cùng trú P. Hòa Hiệp Bắc, Q. Liên Chiểu).

Tại Bản án sơ thẩm số 01/2013/DSST ngày 25-1-2013 của TAND Q. Liên Chiểu quyết định đình chỉ giải quyết vụ việc khởi kiện "Tranh chấp quyền sử dụng đất" của ông Nguyễn Thanh Hải và không chấp nhận yêu cầu khởi kiện đòi bồi thường cây lâu năm của ông. Tuy nhiên, ông Hải có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm vì cho rằng bản án sơ thẩm áp dụng luật không đúng.

Theo ông Hải trình bày, nguồn gốc tranh chấp do mẹ của ông mua từ một người khác và đã được UBND H. Hòa Vang (Đà Nẵng) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) từ ngày 6-12-1996 với diện tích 2.996m2 (thửa đất số 3, tờ bản đồ số 8). Vì không có người trông coi nên mẹ ông Hải nhờ ông Lý Văn Tiến quản lý, canh tác trên diện tích đất này. Đến năm 2002, ông Tiến "mượn" 100m2 đất để làm nghĩa trang và sau khi mẹ ông Hải qua đời, ông kiểm tra lại thì thấy ông Tiến xây bờ bao trùm khoảng 205,2m2 nên yêu cầu ông Tiến trả lại phần diện tích đất nói trên.

Phiên tòa phúc thẩm không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Hải.

Tiếp đó, năm 2009, ông Hải phát hiện ông Lý Văn Đạt đã có hành vi lấn chiếm đất của gia đình ông làm nghĩa trang với diện tích đất 585,5m2 tại khu vực Am Bà, Kim Liên (P. Hòa Hiệp Bắc, Q. Liên Chiểu). Trong diện tích đất lấn chiếm ông Đạt đã bán cho ông Dương Bán khoảng 250m2. Nay ông Hải yêu cầu ông Bán phải trả lại phần đất nói trên.

Qua tìm hiểu sự việc, chúng tôi được biết: trong quá trình đền bù giải tỏa nhưng các cơ quan chức năng không thu hồi GCNQSDĐ cũ nên ông Hải đã dùng nó để yêu cầu các ông Tiến, Đạt... phải trả tiền hoặc trả đất lại cho ông. Quá trình thương lượng kéo dài không thành nên ông Hải khởi kiện. Vậy nhưng, khi tòa thụ lý vụ án, ông Tiến, ông Đạt đã cung cấp những tài liệu minh chứng rằng diện tích đất trên đã giải tỏa và gia đình ông Hải đã nhận đền bù thỏa đáng.

Cụ thể, tại Quyết định số 8529/QĐ-UBND ngày 11-11-2009 của UBND TP Đà Nẵng bố trí cho gia đình ông Hải 5 lô đường 5,5m theo diện tích hộ chính tại Khu dân cư Hòa Hiệp 2. Từ những chứng cứ mà bị đơn cung cấp, ông Hải không thể yêu cầu những người này tiếp tục đền bù cho ông. Cũng theo đại diện ủy quyền của Cty CP đầu tư Sài Gòn- Đà Nẵng thì thời điểm năm 2002, Cty là đơn vị tiếp nhận hồ sơ của BQL các KCN và chế xuất Đà Nẵng thì lô đất có thửa đất số 3 tờ bản đồ số 8 diện tích 2.996m2 đã bị thu hồi giải tỏa và chủ hộ là ông Hải đã nhận đủ tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Rõ ràng, ông Hải kiện ông Tiến, ông Đạt vì lý do chiếm đất trong tổng diện tích 2.996m2 mà ông có GCNQSDĐ, tuy nhiên tại phiên tòa phúc thẩm sau nhiều lần HĐXX giải thích rõ việc ông đã nhận đủ tiền đền bù bây giờ diện tích đất đó không còn thuộc quyền sở hữu của ông thì ông lại chuyển sang đòi diện tích ngoài 2.996m2. Nhưng thực tế đối với diện tích ngoài sổ đỏ như ông Hải nói thì ông không hề có bất kỳ một loại giấy tờ nào khi tòa yêu cầu cung cấp. HĐXX nhận thấy yêu cầu của ông Hải về vấn đề này không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án, vì vậy không xem xét tại phiên tòa này.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa; sau khi nghe vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP Đà Nẵng phát biểu quan điểm về việc giải quyết vụ án, HĐXX nhận định án sơ thẩm đã đình chỉ việc khởi kiện của phía nguyên đơn là hoàn toàn có căn cứ, đúng pháp luật nên không có cơ sở để HĐXX phúc thẩm chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Hải. Từ đó, HĐXX đã quyết định tuyên xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Thanh Hải; giữ nguyên các quyết định của Bản án sơ thẩm số 1/2013/DSST của TAND Q. Liên Chiểu.

Bài, ảnh: P.Trang