Theo kết quả điều tra ban đầu, cơ quan công an xác định: đối tượng Nguyễn Thị Lệ Hoa (1968, trú tổ 13, phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) đã sử dụng thủ đoạn đưa ra thông tin gian dối về việc có quen biết những người làm công tác giải tỏa, đền bù và có khả năng mua các lô đất giải tỏa, tái định cư với giá rẻ nhằm tạo lòng tin để chiếm đoạt tài sản của người khác.

Từ đầu năm 2025, thông qua mối quan hệ quen biết với 3 người là bà L.T.M.D., ông T.D.H. và anh L.T.Đ., Hoa nhiều lần giới thiệu có nguồn đất giá rẻ tại các khu vực trên địa bàn TP Đà Nẵng. Để tạo lòng tin, Hoa quay video các khu đất, gửi hình ảnh những người được giới thiệu là cán bộ làm công tác giải tỏa, đền bù ở các khu vực có đất vừa giới thiệu.

Đối tượng còn tự tạo rồi chuyển tiếp hoặc chụp màn hình các tin nhắn Zalo mang tên “Sở tài chính” có nội dung trao đổi về giá đất nhằm chứng minh mối quen biết các cơ quan chức năng. Bị “dính hoả mù” với lời hứa đầu tư chắc thắng, các bị hại đã nhiều lần giao tiền mặt và chuyển khoản cho Hoa để nhờ mua đất giá rẻ.

Chỉ riêng trong năm 2025, Nguyễn Thị Lệ Hoa đã nhận của bà L.T.M.D., ông T.D.H. và anh L.T.Đ. tổng số tiền 7,7 tỷ đồng. Mặc dù vậy, sau khi nhận tiền, Hoa không thực hiện việc mua đất như cam kết mà liên tục đưa ra nhiều lý do trì hoãn, né tránh, không hoàn trả số tiền đã nhận, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trong các cơn sốt bất động sản, rất nhiều vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến đất đai liên tục xảy ra. Qua vụ án trên, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác trước các lời mời chào mua bán đất với giá thấp hơn thị trường, đặc biệt là những trường hợp quảng bá có “suất ngoại giao”, “quan hệ nội bộ”, “suất ưu tiên”, “đất giải tỏa”, “đất tái định cư”, “đất thanh lý”, “đất ngộp bank”… nhưng không được thực hiện thông qua trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Khi có ý định kinh doanh, mua bán bất động sản, người dân cần chủ động kiểm tra tính pháp lý, xác minh thông tin tại cơ quan có thẩm quyền và chỉ thực hiện giao dịch khi bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật để tránh bị các đối tượng lợi dụng, chiếm đoạt tài sản.

C.K