(Cadn.com.vn) - Ngày 25-3 vừa qua, trên bãi biển Lăng Cô xinh đẹp thuộc TT Lăng Cô (H. Phú Lộc, TT-Huế), Cục Quản trị T26 thuộc Văn phòng Trung ương Đảng đã tổ chức lễ khánh thành và đưa vào hoạt động Khu nghỉ dưỡng Lăng Cô với tổng vốn đầu tư hơn 75 tỷ đồng. Đây là khu nghỉ dưỡng có kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên trong khu vực và đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch. Tuy nhiên, đây chỉ là một trong số ít các dự án du lịch dịch vụ ở Lăng Cô nói riêng, Khu Kinh tế (KKT) tổng hợp Chân Mây – Lăng Cô nói chung đi vào hoạt động, còn rất nhiều dự án đã đăng ký đầu tư vào đây nhưng đến nay vẫn “án binh bất động”. 

Một góc Khu nghỉ dưỡng Lăng Cô ở KKT Chân Mây – Lăng Cô

KKT Chân Mây – Lăng Cô có tiềm năng kinh tế to lớn, nhất là tiềm năng về phát triển kinh tế biển. Trong đó, đặc biệt là TT Lăng Cô có bãi biển xanh biếc chạy dọc các đồi cát trắng hoang sơ dài hơn 10km, vịnh Lăng Cô với những dải san hô nằm sâu dưới những cánh rừng nhiệt đới trên núi Hải Vân chạy sát biển đã lọt vào top những vịnh đẹp nhất thế giới, đầm Lập An mênh mông và huyền ảo... Bên cạnh đó, TT Lăng Cô còn nằm ở vị trí thuận tiện về giao thông cả đường sắt, đường bộ, đường thủy lẫn đường hàng không; lại gần TP Đà Nẵng – trung tâm kinh tế thương mại của miền Trung và các khu du lịch, di sản thế giới nổi tiếng trong khu như Cố đô Huế, phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn, Phong Nha đệ nhất động, Bạch Mã, Hải Vân, Sơn Trà,... Chính vì vậy, TT Lăng Cô nói riêng, KKT Chân Mây – Lăng Cô nói chung đã trở thành một trong các tâm điểm thu hút đầu tư trong và ngoài nước, nhất là đầu tư trên lĩnh vực bất động sản du lịch với các dự án về khách sạn, resort, khu nghỉ dưỡng biển, khu biệt thự ven biển,... với quy mô lớn. Theo số liệu thống kê của Ban Quản lý KKT Chân Mây – Lăng Cô: tính đến nay, có khoảng 35 dự án đăng ký đầu tư vào KKT này nhưng đến nay mới chỉ có khoảng 10 dự án đi vào hoạt động.

Số dự án còn lại hoặc còn nằm trên giấy, hoặc khởi công xong rồi để đó, hoặc xây dựng dở dang rồi “trùm mền”. Đơn cử như Dự án Khu du lịch Diana Resort do Cty CP Dịch vụ đầu tư và Thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư đăng ký 232 tỷ đồng, được khởi công năm 2007 và dự kiến hoàn thành vào tháng 3-2010 nhưng đến nay chỉ mới xây xong tường rào, nhà bảo vệ và... bỏ hoang. Hay Dự án Khu nghỉ dưỡng ven biển Lăng Cô với tổng mức đầu tư đăng ký 4,8 triệu USD do Công ty TNHH Pegasus Fund 2 - Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được cấp phép đầu tư năm 2006, dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2010 nhưng hiện tại chỉ mới xây dựng được một đoạn kè chắn sóng.

Thêm một dự án nữa là Khu du lịch Xanh - Lăng Cô với tổng mức đầu tư đăng ký là 168,96 tỷ đồng do Tổng Cty CP Xây dựng điện Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích quy hoạch khoảng 2,6ha và được khởi công rầm rộ từ tháng 4-2008 và đến nay đã xây xong được... phần móng nhà nghỉ tập thể. Bên cạnh đó là hàng loạt dự án triệu đô (USD) khác như: Dự án Khu nghỉ dưỡng sân Golf - Đầm Lập An do Cty TNHH Đầu tư và Phát triển Lập An làm chủ đầu tư; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn - Chân Mây do Cty CP Đầu tư Sài Gòn - Huế làm chủ đầu tư cũng đều rơi vào tình trạng trên. Riêng Dự án Khu du lịch Bãi Chuối với tổng vốn đăng ký đến 1.636 tỷ đồng do Cty Cattigana (Singapore) đầu tư trên diện tích 100ha nhưng hiện nay vẫn nằm trên giấy... Theo lãnh đạo Ban Quản lý KKT Chân Mây – Lăng Cô cho biết nguyên nhân chính các dự án đã đăng ký đầu tư vào đây chậm triển khai hoặc triển khai cầm chừng là do các chủ đầu tư gặp khó khăn về vốn. Bên cạnh đó, sự thiếu quyết liệt của cơ quan có thẩm quyền trong việc xử lý các chủ đầu tư dự án vi phạm cam kết triển khai cũng dẫn đến việc “trùm mền” của nhiều dự án ở KKT Chân Mây – Lăng Cô. Ngoài ra, do thời tiết mưa bão nhiều trong năm ở khu vực này ảnh hưởng lớn đến hoạt động du lịch dịch vụ cũng khiến cho các nhà đầu tư lưỡng lự trong việc triển khai dự án.

Việc nhiều dự án ở KKT Chân Mây – Lăng Cô chậm triển khai không chỉ ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển chung của KKT này mà còn gây ra sự lãng phí đối với tiềm năng phát triển kinh tế to lớn của KKT này. Trước tình hình này, bên cạnh việc quan tâm tìm hiểu, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc chính đáng trong việc triển khai dự án của một số nhà đầu tư có thiện chí và quyết tâm đầu tư, chính quyền tỉnh TT – Huế đã áp dụng biện pháp mạnh rút giấy phép đầu tư đối với các dự án chây ỳ triển khai, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư “xí phần” đất để chờ cơ hội bán dự án. Hy vọng, với những động thái này, tình hình triển khai các dự án ở KKT Chân Mây – Lăng Cô nói chung, ở TT Lăng Cô nói riêng trong thời gian đến có nhiều chuyển biến tích cực, sôi động hẳn lên, góp phần đưa khu vực này thực sự trở thành điểm đến hấp dẫn về đầu tư lẫn du lịch, nghỉ dưỡng.

Bài, ảnh: Phú Nam