Từ tháng 1 đến nay, Khu du lịch Vườn thượng uyển bay ở phường 10, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, không được cấp giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động kinh doanh du lịch. Điều đáng nói là công trình này được xây dựng và hoàn thiện trên khu đất 3.547m2, thuộc diện quy hoạch đất rừng phòng hộ của thành phố Đà Lạt.

Công trình Vườn Thượng Uyển Bay đã được hoàn thiện.

Trước tình trạng vi phạm nghiêm trọng trên, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt và buộc tháo dỡ công trình này. Tuy nhiên, dư luận đang rất bức xúc vì nhiều tháng qua, điểm du lịch “chui” vẫn tồn tại ngay khu vực cửa ngõ vào thành phố. Ông Nguyễn Đức Dũng - Chánh Văn phòng UBND TP Đà Lạt cho biết, ngày 20-2 vừa qua, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 662/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với sai phạm điểm du lịch canh nông “Vườn thượng uyển bay” của Hợp tác xã Du lịch canh nông tổng hợp Xuân Ái Hùng. Thời hạn thực hiện quyết định này là 10 ngày, kể từ ngày ban hành.

Trước đó, dù chưa hoàn thiện các hạng mục, nhưng Hợp tác xã Du lịch canh nông tổng hợp Xuân Ái Hùng đã khai trương “Vườn thượng uyển bay” vào dịp trước Tết Nguyên đán 2020. Đây là dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư thành điểm du lịch canh nông quy mô 1,7ha; trong đó phần xây dựng đáng kể nhất là nhà điều hành 100m2, khu trưng bày giới thiệu sản phẩm 100m2 cùng nhiều công trình khác.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiến hành xây dựng khối công trình không có giấy phép như 2 khối nhà có 28 phòng lưu trú, bãi đậu xe, hàng rào, cổng bảo vệ, giếng khoan, hồ cảnh quan và các khối công trình làm nhà quản lý điều hành, quán cà-phê giải khát, phòng bán vé, cổng trời cảnh quan... Ngoài ra, công trình này còn có các hạng mục công trình ngoài trời; Khu cổng trời cho khách tham quan chụp hình; kết cấu sàn bê-tông và tấm bê-tông nhẹ kết hợp với sắt hình; hộp làm trụ khung đỡ sàn; taluy cao; các hạng mục phụ trợ làm tiểu cảnh; 2 cầu sắt nổi đi đến khu cổng trời…

Việc triển khai xây dựng, cải tạo các hạng mục công trình của chủ đầu tư trước đây là bà Vũ Thị Ái đã được cơ quan chức năng kiểm tra, liên tục phát hiện sai phạm và ra nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Cụ thể, ngày 1-7-2019, khi công trình này mới trong giai đoạn san gạt mặt bằng, Chủ tịch UBND TP Đà Lạt Tôn Thiện San đã ban hành văn bản số 3390/BC-UBND về việc xử lý san gạt tại thửa số 43, 44, 45 tờ bản đồ E118-II, phường 10, thành phố Đà Lạt. Trong văn bản đó nhấn mạnh: “Theo Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014 thì các thửa đất nêu trên (mà điểm du lịch Vườn thượng uyển đã xây dựng) thuộc phạm vi quy hoạch đất rừng phòng hộ”.

Tiếp đó, ngày 16-8-2019, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, mức tiền phạt là 15 triệu đồng; yêu cầu bà Vũ Thị Ái ngưng thi công công trình, lập thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định. Ngày 23-8-2019, UBND TP Đà Lạt tiếp tục ban hành Quyết định số 3456 phạt vi phạm hành chính, buộc chủ đầu tư thực hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước đối với hành vi vi phạm từ việc xây dựng dự án trên, gây ô nhiễm, suy giảm chất lượng và số lượng nguồn nước.

Tiếp đến, ngày 10-12-2019, UBND TP Đà Lạt đã ban hành Quyết định số 6064 xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu bà Vũ Thị Ái ngưng thi công công trình; tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm theo quy định. Đến nay, theo báo cáo của UBND phường 10, chủ đầu tư đã chấp hành việc nộp phạt tổng số tiền 45 triệu đồng theo 3 quyết định xử phạt nêu trên. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành.

Ngày 9-3 vừa qua, ông Võ Ngọc Trình - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt ký văn bản số 1131/BC-UBND báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng về việc “xử lý công trình vi phạm tại dự án điểm du lịch canh nông Vườn thượng uyển bay tại P. 10, TP Đà Lạt”. Theo đó, sau khi báo cáo và làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Đà Lạt sẽ có biện pháp xử lý dứt điểm trường hợp này. Quan điểm của các cấp lãnh đạo là xử lý nghiêm, không để tồn tại hành vi xây dựng công trình khi chưa được cấp phép.

Tính đến ngày 14-2, đã có 7 quyết định xử phạt vi phạm hành chính về các hành vi như san ủi đất trái phép; khai thác tài nguyên nước ngầm; xây dựng các hạng mục công trình xây dựng không phép; phát hành vé vào cổng tham quan cơ sở du lịch mà không đăng ký với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; hành vi kinh doanh nước giải khát mà không có trong danh mục ngành nghề kinh doanh theo giấy chứng nhận đăng ký…

Đặng Tuấn