Liên quan đến dự án Khu nghỉ dưỡng và tòa nhà cao cấp The Empire (Cocobay) do Cty Thành Đô làm chủ đầu tư, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng ngày 29-11 đã có Thông cáo báo chí cung cấp một số thông tin liên quan. Theo đó, trong 2 năm 2016 và 2017, Sở này đã cấp phép xây dựng cho 6 dự án khách sạn với tổng cộng 7.590 căn hộ. Đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và tòa nhà cao cấp The Empire, Sở đã cấp phép xây dựng 1.969 căn hộ khách sạn (Tòa nhà Co Co 1: 686 căn, tòa nhà Co Co 2: 637 căn, tòa nhà Co Co 3: 536 căn, tòa nhà Naman Garden: 110 căn). Trong thời gian qua, để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác quản lý Nhà nước, Sở đã chủ động tham mưu UBND TP có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn một số nội dung về quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế căn hộ khách sạn, điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Mặt tiền Khu nghỉ dưỡng và tòa nhà cao cấp The Empire (Cocobay).

Về chuyển đổi căn hộ khách sạn (CHKS) thành căn hộ chung cư (CHCC), ngày 1-2-2019, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã có Quyết định 593/QD-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 Phân khu quy hoạch số 01- Khu nghỉ dưỡng và toàn nhà nhà cao cấp The Empire, có nội dung liên quan đến việc chuyển đổi căn hộ khách sạn (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) như sau: - Chuyển đổi 1.016 CHKS trong tổng số 1.856 CHKS tại các công trình đang xây dựng tại tòa nhà Co Co 1, tòa nhà Co Co 2, tòa nhà Co Co 3 thành CHCC. – Chuyển đổi 554 CHKS trong tổng số 1.657 CHKS tại công trình chưa xây dựng tại Tòa nhà Cocobay Tower thành CHCC. – Chuyển đổi các công trình CHKS cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành CHCC, biệt thự, nhà liền kề. – Bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe,... đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.

Về thủ tục xây dựng để chuyển đổi CHKS thành CHCC nêu trên, Sở đã hướng dẫn chủ đầu tư triển khai các bước theo quy định của pháp luật. Riêng về thỏa thuận chi phí chuyển đổi CHKS thành CHCC, thu nhập cam kết và xử lý hợp đồng/thỏa thuận đã ký giữa chủ đầu tư và khách hàng, Sở Xây dựng xét thấy đây là thỏa thuận dân sự giữa chủ đầu tư khách hàng nên đề nghị 2 bên căn cứ hợp đồng/thỏa thuận để xử lý các vấn đề liên quan; trường hợp có tranh chấp thì liên hệ tòa án có thẩm quyền để xem xét, giải quyết.

B.T