Thẩm định, điều chỉnh một số đồ án quy hoạch

Thứ tư, 28/01/2015 09:21

(Cadn.com.vn) - Chiều 27-1, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP Trần Thọ và Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ chủ trì cuộc họp thẩm định, điều chỉnh một số đồ án kiến trúc quy hoạch trên địa bàn TP.

Tại cuộc họp, một dự án (DA) thu hút sự quan tâm cũng như ý kiến của nhiều phía đó là DA Khu đất quy hoạch chung cư 15 tầng 4 mặt tiền đường (Lê Văn Đức, Lê Sát, Mạc Thị Bưởi và Tiên Sơn 10 thuộc P. Hòa Cường Nam, Q. Hải Châu, do Cty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng (XDPTHT) trúng thầu theo Quyết định số 2878/QĐ-UBND, thời gian xây dựng 20 tháng (kể từ tháng 5-2003), nộp ngân sách TP 1 lần 370 triệu đồng và sử dụng lâu dài. Đến nay dự án chưa triển khai. Theo Sở Xây dựng, đối với dự án này UBND TP có Công văn số 4166/VP-QLĐTh ngày 13-11-2014 giao cho Sở Xây dựng làm rõ các vấn đề liên quan.

Sau cuộc họp giữa các đơn vị để làm rõ các vấn đề có liên quan, Sở TN-MT có Công văn số 3064 ngày 23-12-2014 kết luận, cho đến nay khu đất này vẫn chưa được UBND TP ban hành Quyết định giao đất cho Cty XDPTHT, nên khu đất nói trên chưa phải là tài sản của Cty này. Vì vậy, Sở đề nghị giao khu đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, đưa vào sử dụng theo quy hoạch của TP; đề xuất lãnh đạo TP giao Sở Tài chính chủ trì tính toán chi phí để hoàn trả cho Cty XDPTHT (nếu có).

Bí thư Thành ủy Trần Thọ và Chủ tịch UBND TP Huỳnh Đức Thơ chủ trì cuộc họp.

Phát biểu này của Sở Xây dựng và Sở TN-MT bị ông Trần Phước Tuấn, Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Cty XDPTHT phản ứng vì cho rằng quyền sử dụng đất Cty chưa được cấp, nhưng UBND TP có Quyết định cho phép sử dụng đất lâu dài và Cty đã bỏ ra gần 660 triệu đồng để lo chi phí xây dựng. Ông Tuấn cũng cho biết, nếu lãnh đạo TP đồng ý cho phép Cty làm chung cư, Cty sẽ trình phương án để triển khai theo giá phê duyệt từ năm 2003.

Vấn đề ông Tuấn nêu được ông Nguyễn Văn Toán, Phó Giám đốc Sở TN-MT giải thích, Sở này đang quản lý toàn bộ hồ sơ DA này nhưng số tiền 370 triệu đồng đã nói là số tiền cược để nhận thi công DA chứ không phải tiền sử dụng đất. Ông Toán cho biết thêm, ngay cả trong hồ sơ đấu thầu thì giá đất tại thời điểm đó là 3,7 triệu/m2 (như vậy giá lô đất trên phải là 10,66 tỷ đồng). Vì vậy ông Toán cho rằng, đến thời điểm này Cty XDPTHT chưa thực hiện bất cứ nghĩa vụ tài chính nào liên quan đến khu đất trên. Do đó, toàn bộ lô đất trên là của Nhà nước...

Ông Trần Phước Tuấn "trình" quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu
và cho phép thực hiện dự án của UBND TP cấp từ năm 2003.

Sau khi lắng nghe các ý kiến của các bên, Bí thư Thành ủy Trần Thọ yêu cầu UBND TP xác định chính xác lại lô đất này là của Cty XDPTHT hay là của TP, Cty XDPTHT đã làm các nghĩa vụ tài chính với TP chưa để lần họp quy hoạch sắp tới trình lãnh đạo TP phê duyệt.

Tại cuộc họp, lãnh đạo TP cũng thống nhất một số DA như: Mở rộng DA Bà Nà Hills để xây dựng đập ngăn nước tự nhiên, phục vụ Khu du lịch Bà Nà Hills; Xây dựng Trung tâm tim mạch TP tại 140-Hải Phòng; điều chỉnh quy hoạch Trường THPT Hòa Vang; mở rộng KCN Hòa Cầm tại khu đất dự trữ 5,8ha phục vụ nhu cầu cho các DN trên địa bàn Q. Cẩm Lệ; hủy bỏ 2 khu TĐC phục vụ giải tỏa DA Sân golf Hòa Phong – Hòa Phú và Khu TĐC Hòa Phong – Hòa Phú (giai đoạn 1); Trường Tiểu học Trần Cao Vân cơ sở 2 được chọn địa điểm tại khu đất 1.930m2 tại khu đất Hội Nông dân TP (đường Hoàng Hoa Thám, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê); trụ sở Hội Nông dân TP được chỉ định xây dựng trên đường Hồ Nguyên Trừng...

Xuân Đương