Từ phản ánh của Báo Công an TP Đà Nẵng, ngày 20-11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã trực tiếp kiểm tra hiện trường liên quan đến tình trạng thấm dột, hư hỏng hệ thống điện tại đơn nguyên E1 và E2 của khu chung cư nhà ở  xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (P. Hòa Khánh Bắc, Q. Liên Chiểu, TP Đà Nẵng). Ghi nhận đúng những gì mà Báo đã thông tin, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các sự cố, đảm bảo an toàn cho người dân. Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ, đơn vị yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành việc khắc phục trong tháng 11-2019.

UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành việc khắc phục các sự cố tại chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh trong tháng 11-2019 để đảm bảo cuộc sống người dân.

NHÀ THẦU LÀM ẨU, CHỦ ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN LƠ LÀ

Theo ông Lê Tùng Lâm – Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, qua việc cùng chủ đầu tư là Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước tiến hành kiểm tra hiện trường, cơ quan chức năng nhận thấy tại nhiều vị trí trần bên trong căn hộ và hành lang tầng 12 đơn nguyên E1, E2 có hiện tượng thấm dột, hư hỏng thiết bị điện đúng như phản ánh của Báo Công an TP Đà Nẵng. Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đã tổ chức thi công hoàn thành chống thấm mái và lợp mái tôn đơn nguyên E2 đồng thời đang tiến hành việc tương tự cho đơn nguyên E1. Quá trình thi công, nhà thầu đã cắt điện các thiết bị điện bị rò rỉ nước để tổ chức khắc phục thấm dột, hư hỏng tại các căn hộ.

Nguyên nhân gây ra thấm dột được xác định là trong quá trình thi công lợp mái tôn chống nóng, chống thấm, nhà thầu đã thực hiện tháo dỡ một phần gạch lát sàn mái để xây tường đầu hồi, khoan neo thép xuống dầm sàn mái tạo các điểm neo giằng tôn chống bão. Tuy nhiên do triển khai thi công dàn trải, không có biện pháp thoát nước nên khi trời mưa gây thấm dột xuống các căn hộ tầng 12, gây hư hỏng một số thiết bị điện gắn trên trần. Chủ đầu tư, tư vấn giám sát đã không thực hiện đúng trách nhiệm trong việc tổ chức điều hành, giám sát để nhà thầu thi công triển khai thi công nhưng không có biện pháp phòng ngừa để xảy ra hiện tượng thấm dột, hư hỏng. Các phản ánh của người dân liên quan đến việc các căn hộ tầng 12 bị thấm dột nặng chủ yếu trong thời gian gần đây, trùng khớp với thời điểm chủ đầu tư tổ chức thi công lợp tôn trên mái và sau các đợt mưa có lưu lượng lớn.

Ông Lâm cho hay, hiện chủ đầu tư đang tập trung thi công công tác chống thấm và lợp mái tôn đơn nguyên E1, cam kết hoàn thành chậm nhất trong ngày 24-11. Cạnh đó, tiến hành tổ chức khắc phục tại các căn hộ có hiện tượng thấm dột, hư hỏng thiết bị điện tại đơn nguyên E1, E2, cam kết hoàn thành trong tháng 11-2019. Sở đã kiểm tra và yêu cầu tất cả căn hộ có thiết bị điện bị ảnh hưởng do thấm dột phải được ban quản lý, vận hành tòa nhà thực hiện cắt điện, không để xảy ra hiện tượng rò điện. Các căn hộ chỉ thực hiện đấu nối lại điện sau khi hoàn thành công tác xử lý, khắc phục nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối. Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng, bên cạnh yêu cầu tiếp tục thực hiện các nội dung nêu trên, Sở yêu cầu Cty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước thực hiện ngay biện pháp xử lý trước mắt nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hộ dân sinh sống tại công trình. Trong thời gian này phải có khuyến cáo, cảnh báo và có giải pháp di dời, không sử dụng tại các căn hộ chưa được xử lý khắc phục, có nguy cơ xảy ra sự cố để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dân. “Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Sở yêu cầu chủ đầu tư phải có đơn vị tư vấn độc lập, đảm bảo năng lực tổ chức kiểm tra, có ý kiến đảm bảo an toàn điện mới đấu nối vận hành trở lại”, ông Lâm cho hay.

Đơn vị thi công triển khai xử lý thấm dột sàn mái đơn nguyên E1.

“CHÚNG TÔI NHẬN KHUYẾT ĐIỂM VÀ CAM KẾT KHẮC PHỤC”

Trong văn bản phản hồi Báo Công an TP Đà Nẵng, ông Nguyễn Phú Quý -  Tổng Giám đốc Cty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước thừa nhận những sự cố, bất cập kéo dài trong thời gian qua tại Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh. Đặc biệt là hiện tượng thấm dột và an toàn cháy nổ liên quan đến chập điện xảy ra tại tầng 12 của 2 đơn nguyên E1 và E2. Ông Quý lý giải, sau khi nhận phản ánh của người dân, chủ đầu tư đã tiến hành khắc phục nhưng do gặp thời tiết bất lợi, mưa lớn kéo dài nên tiến độ không đảm bảo dẫn đến nước đọng nhiều trong sàn mái, dột xuống trần các căn hộ. “Đây là lỗi của chủ đầu tư. Chúng tôi xin nhận khuyết điểm trước cơ quan chức năng, cư dân và cam kết sẽ cố gắng khắc phục dứt điểm trong tháng 11-2019”, ông Quý cam kết. Về phương án và lộ trình khắc phục, ông Quý cho hay, hiện đơn nguyên E2 đã hoàn thành công tác chống thấm seno mái, lợp tôn và chống thấm các căn hộ tầng 12. Đối với các căn hộ còn thấm do nước mưa đọng lại, nhà thầu thi công sẽ bơm chống thấm, sau đó sơn lại tường, trần nhà. Đối với đơn nguyên E1, đơn vị thi  công đã hoàn thành công tác chống thấm seno mái, xây xong tường thu hồi, đang tiến hành lắp xà gồ và triển khai các biện pháp theo yêu cầu. Trong quá trình thi công khắc phục tại đơn nguyên này, đơn vị đã làm hỏng màng chống thấm tại một số điểm dẫn đến hiện tượng thấm dột nên việc xử lý kéo dài thêm một thời gian. Công tác khắc phục sẽ hoàn thành dứt điểm vào ngày 30-11. “Theo yêu cầu của Sở Xây dựng, sau khi khắc phục xong, chúng tôi sẽ mời đơn vị kiểm định độc lập đến kiểm tra an toàn. Khi có kết luận đảm bảo đủ điều kiện vận hành trở lại mới để người dân sử dụng”, ông Quý cho hay.

CÔNG KHANH