Đây là thông tin mà Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng Tô Văn Hùng cho biết trong văn bản phản hồi báo chí và thông tin tới dư luận thành phố liên quan đến việc doanh nghiệp Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” sở hữu và thuê đất của thành phố tại các vị trí đất ven biển thuộc Q. Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Theo Sở này, trên địa bàn 2 quận nói trên có 7 doanh nghiệp có sử dụng đất, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại đã có sự thay đổi về sở hữu vốn doanh nghiệp, quyền sử dụng đất.

Khu vực quanh sân bay Nước Mặn được xem là vị trí nhạy cảm mà Đà Nẵng đang rà soát việc sử dụng đất có yếu tố nước ngoài.

Mới đây, Bộ Quốc phòng cho biết, trong giai đoạn từ 2011 đến 2015, trên địa bàn khu vực biên giới biển của Đà Nẵng có một số lô, một thửa đất liên quan đến cá nhân, doanh nghiệp người Trung Quốc. Các cá nhân, doanh nghiệp này đang sở hữu, "núp bóng" sở hữu và thuê của thành phố các lô và thửa đất nằm dọc khu đô thị ven biển thuộc địa bàn Q. Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Theo Bộ Quốc phòng, cử tri có cơ sở khi lo lắng về việc cấp chứng nhận quyền sử dụng 21 lô đất cho người Trung Quốc. Thủ tướng đã chỉ đạo các bộ, ngành và UBND TP Đà Nẵng làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân và xử lý theo pháp luật.

Theo rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện có 7 doanh nghiệp liên quan đến việc sử dụng đất mà báo chí đã liên tục phản ánh trong thời gian qua. Cụ thể đó là 3 Cty có 100% vốn trong nước gồm: Cty TNHH Thương mại Dịch vụ Nguyên Thịnh Vượng, Cty TNHH Thương mại, du lịch và dịch vụ Hoàng Gia Trung, Cty TNHH Thương mại, du lịch và dịch vụ Silive Park; 2 Cty đã chuyển nhượng hết các lô đất sử dụng trước đây lại cho cá nhân, tổ chức trong nước là Cty TNHH Sliver Sea Triệu Nghiệp và  Cty TNHH MTV Golden Wynn Đà Nẵng. Đối với Cty TNHH Thương mại, du lịch và dịch vụ VN. Holiday, vào ngày 5-3-2020, doanh nghiệp này đã thực hiện đăng ký thay đổi lần thứ 16 và trở thành doanh nghiệp 100% vốn trong nước. Riêng Cty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt, Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin: Cty này được thành lập theo Giấy phép đầu tư số 2581/GP ngày 21-6-2006 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Trên cơ sở giấy phép đầu tư, Cty này được thuê 20 ha đất sản xuất kinh doanh với thời hạn thuê là 50 năm (tức là đến ngày 21-6-2056) để đầu tư Khu du lịch và giải trí quốc tế.

Như vậy, đối với 7 doanh nghiệp nêu trên thì có 2 doanh nghiệp đã chuyển nhượng hoàn toàn quyền sử dụng đất, 4 doanh nghiệp có 100% vốn trong nước. Riêng việc sử dụng đất của Cty liên doanh Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shoes Hoàng Đạt là doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài, đất thuê với mục đích là sản xuất kinh doanh với thời hạn 50 năm là đúng quy định pháp luật. “Theo quy định tại Điều 54, 55, 56  Luật Đất đai 2013 thì không giao đất, cho thuê đất cho cá nhân người nước ngoài. Điều 169 Luật Đất đai 2013 về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không quy định người nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất. Thực hiện theo các quy định nêu trên, Sở TN&MT thành phố Đà Nẵng không thực hiện việc giao đất, cho thuê đất và cho phép nhận quyền sử dụng đất đối với các cá nhân là người nước ngoài”, ông Hùng khẳng định.

Đối với ý kiến của dư luận, cử tri về việc cần hạn chế tình trạng “núp bóng” sở hữu và cho người nước ngoài thuê đất đai ở các khu vực nhạy cảm, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cho rằng các cơ quan chức năng cần rà soát các Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở… để đảm bảo tính thống nhất và chặt chẽ trong việc giải quyết các hoạt động đầu tư có yếu tố nước ngoài. Việc giao đất, cho thuê đất, quản lý hoạt động xây dựng, cần phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết… tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật liên quan. “Đối với khu vực ven biển, khu vực cần đảm bảo an ninh quốc phòng cần thiết phải thực hiện lấy ý kiến các Bộ, ngành theo đúng quy định. Hiện nay chúng tôi tiếp tục rà soát việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài để sớm làm rõ thêm các thông tin phản ảnh của báo chí và dư luận”, ông Hùng thông tin.

CÔNG KHANH

>> Đà Nẵng đang rà soát việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có yếu tố nước ngoài