* Chỉ hơn 1 tháng, đã bán được 200 lô đất

* Khách hàng rất hài lòng khi nhận đất thực tế, có sổ đỏ để làm nhà ở ngay

* Tiếp tục mở bán giai đoạn 2 KĐT Phước Lý

(Cadn.com.vn) - Cuối tháng 9-2013, Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng - miền Trung phối hợp với Công ty CP Xây dựng và địa ốc Phú Gia Thịnh mở bán đất nền Khu phố An Sinh, thuộc Khu Đô thị (KĐT) Phước Lý. Chỉ sau hơn 1 tháng, hơn 200 lô đất nền cùng với sổ đỏ đã được trao tận tay cho khách hàng (KH). Việc mở bán đất nền tại KĐT Phước Lý thành công là một hiện tượng tốt đẹp hiếm thấy trong thời điểm này.

Chúng tôi đã trực tiếp tìm hiểu KH và được biết: lý do họ quyết định chọn mua đất tại KĐT Phước Lý là vì so với các khu dân cư khác, KĐT này ở rất gần trung tâm TP, nằm trong khu vực dân cư ổn định, sầm uất và đặc biệt có những lợi thế vượt trội khi cầu vượt Ngã ba Huế hoàn thành. Đồng thời, đất nền tại KĐT Phước Lý là đất nền thực tế, cơ sở hạ tầng đã đầy đủ, KH có thể làm nhà ở ngay mà không phải chờ đợi.

Về pháp lý đất đai, sau khi hoàn thành việc mua bán là được sang tên sổ đỏ nên KH rất yên tâm. Ngoài các ưu thế như vậy, một lợi thế có tính chất quyết định nữa là giá đất nền tại đây rất hợp lý, chỉ với 348 triệu đồng, KH có ngay lô đất 100m2 đường 5,5m, lề đường mỗi bên 3m.  Với mức giá này, nhiều gia đình ở Đà Nẵng và Quảng Nam và các tỉnh lân cận không quá do dự khi quyết định mua đất tại đây để có một nơi an cư lý tưởng hoặc có thể làm món quà tặng thực sự có ý nghĩa cho con cái họ lập gia đình ra ở riêng.

Phối cảnh cầu vượt ngã ba Huế.

Một điều thú vị nữa là trong số các KH chọn mua tại đây có không ít người dùng tiền nhàn rỗi đầu tư vào đất để chờ cơ hội sinh lời. Một KH nói thẳng với chúng tôi rằng, mua đất tại KĐT Phước Lý ở thời điểm này là cơ hội tuyệt vời bởi khó có thể tìm thấy một vị trí đất gần trung tâm TP, có đất thực tế, có sổ đỏ với mức giá hợp lý như thế này. Hơn nữa, sau hơn một năm nữa, khi cầu vượt Ngã ba Huế hoàn thành thì chắc chắn giá đất tại đây sẽ cao hơn, vì vậy mạnh dạn bỏ tiền ra đầu tư lúc này có khả năng sinh lời cao.

Trao đổi với chúng tôi, ông Đặng Thanh Bình - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng - miền Trung trải lòng: "Chỉ sau hơn 1 tháng, chúng tôi đã bán được hơn 200 lô đất tại KĐT Phước Lý, kết quả này thật sự ấn tượng. Tôi nhận thấy KH bây giờ "thực tế" hơn trước rất nhiều. Không phải cứ quảng cáo hay hoặc vẽ sơ đồ, mô hình KĐT đẹp, bắt mắt là có thể thu hút được KH mà điều quan trọng là phải thông tin đầy đủ và đúng sự thật về KĐT vì KH luôn đến tận nơi để tìm hiểu kỹ lưỡng khi quyết định mua đất.

Thật ra, kết quả bán đất nền trong hơn tháng qua rất ấn tượng song không nằm ngoài tiên lượng của chúng tôi. Khi quyết định đầu tư vào KĐT Phước Lý, nắm bắt được tâm lý KH, chúng tôi quyết tâm đầu tư kinh phí lớn làm tương đối hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý về đất đai và nghiên cứu kỹ lưỡng để áp dụng mức giá phù hợp nhất mới chào bán đất nền. Thành công này cho chúng tôi niềm tin: khi chủ đầu tư quan tâm đến mong muốn của KH, thỏa mãn được các yêu cầu và giữ được chữ tín với KH thì họ sẽ tìm đến. Cũng qua đợt đầu mở bán đất nền KĐT Phước Lý, chúng tôi nhận thấy nhu cầu phân khúc đất nền giá rẻ còn rất lớn trong dân".

KĐT Phước Lý nằm trong khu vực sầm uất, chỉ cách ngã ba Huế khoảng 1km.

Ông Phan Thường Sỹ, một KH quê ở Đại Lộc, Quảng Nam hồ hởi  nói: "Gia đình tôi rất hài lòng với quyết định mua đất tại KĐT Phước Lý, Đà Nẵng. Thật ra, giá đất ở quê bây giờ cũng không rẻ lắm đâu, đất nền ở đường nhánh ở thị trấn Ái Nghĩa (Đại Lộc) cũng đến 4 triệu đồng/m2 rồi. Ban đầu tôi nghĩ đất ở Đà Nẵng giá rất đắt, không dễ gì với tới. Còn căn hộ chung cư cỡ 60m2 cũng tốn 300-400 triệu đồng cũng chưa chắc đã mua được.

Mới đây khi nghe thông tin đất nền KĐT Phước Lý chỉ  3,5 triệu đồng/m2, tôi đã ra tận nơi coi thử. Tôi đã cân nhắc rất kỹ từ giá cả, vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực cho đến các tiện ích lân cận… trước khi quyết định mua đất. Tôi mua lô đất này cho con tôi đang học Đại học. Khi con tôi ra trường tìm việc làm tại Đà Nẵng sẽ an cư tại đây vì tôi thấy KĐT này rộng rãi, thoáng mát và gần các Trường Đại học TDTT, ĐH Duy Tân… và đặc biệt là rất gần Ngã ba Huế. Khi cầu vượt Ngã ba Huế được xây xong, từ KĐT Phước Lý ra đến cầu vượt là đến trung tâm TP Đà Nẵng sầm uất và từ Trung tâm TP qua cầu vượt là đến KĐT Phước Lý. Tôi tìm hiểu kỹ càng và thấy rằng, cầu vượt ngã ba Huế sau này sẽ là nút giao thông hiện đại và độc đáo nhất Đà Nẵng và khi ấy, khoảng cách từ trung tâm TP về KĐT Phước Lý coi như không còn nữa. Tôi rất hài lòng về món quà thật ý nghĩa này và hy vọng nó sẽ góp phần giúp con tôi yên tâm an cư tại Đà Nẵng…

Từ kết quả mỹ mãn sau hơn 1 tháng mở bán đất nền, có thể khẳng định với những ưu thế vượt trội về nhiều mặt như vậy, đất nền tại KĐT Phước Lý chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút đông đảo KH, là cơ hội rất tuyệt vời cho nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản cũng như người dân Đà Nẵng, Quảng Nam và các tỉnh lân cận có nhu cầu sinh sống tại đây.

Bài và ảnh: Hoàng Anh