Điều chỉnh, thẩm định một số đồ án
(Cadn.com.vn) - Ngày 8-11, UBND TP Đà Nẵng tổ chức cuộc họp nghe báo cáo 22 đồ án kiến trúc, quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn.
Điều chỉnh nhiều dự án
Một trong những dự án (DA) xin điều chỉnh quy hoạch là DA KĐT Quốc tế Đa Phước của chủ đầu tư Cty Daewoon Cantavil. Chủ đầu tư xin điều chỉnh khu đất quy hoạch sân golf thành sân tập golf và đất biệt thự, nhà phố, công viên cây xanh, điều chỉnh khu trung tâm văn hóa, nhưng không thay đổi Nhà hát TP, khu thể thao tây bắc cầu Thuận Phước. Ngoài ra, quy hoạch thêm một số công trình như trường học, chợ, bệnh viện... KĐT có dân số khoảng 42.000 người, mật độ dân số 245 người/ha... Lãnh đạo TP thống nhất chủ trương điều chỉnh và yêu cầu chủ đầu tư trồng dải cây xanh phòng hộ kết hợp tổ chức với cảnh quan và đường dạo tại các khu vực ven biển, tăng diện tích công viên cây xanh tại khu vực trung tâm.
Bên cạnh đó, một số DA xin điều chỉnh quy hoạch cũng được lãnh đạo TP đồng ý như điều chỉnh quy hoạch Khu công viên Văn hóa và vui chơi giải trí Đông Nam Đài tưởng niệm. Chủ đầu tư xin mở rộng bãi đỗ xe ra phần mặt nước sau dãy nhà hàng tiệc cưới khoảng 3,2ha, cách Đảo Xanh 120m để đầu tư 2 bãi đỗ xe kết hợp trồng cây xanh; Bố trí một hồ nước rộng 12m phía sau Tượng đài để cách ly với Công viên, bố trí vòi phun nước nghệ thuật kết hợp đèn chiếu sáng làm phông nền cho Đài Tưởng niệm; Không bố trí nhà hàng khách sạn khu vực này, chỉ bố trí nhà dừng chân, nghỉ ngơi cho du khách; KDC Bàu Gia Phước đoạn cuối đường Lê Hữu Trác thông ra đường Trường Sa dài khoảng 85m; Điều chỉnh quy hoạch khu nghỉ mát P&I Đà Nẵng thuộc P. Hòa Hải có diện tích 10ha chủ đầu tư đề nghị mở thêm 16 căn villa vườn loại lớn, 5 căn villa bên hồ, khu nhà hàng và bãi đỗ xe cho nhà hàng, khu nhà ở chuyên gia, khu phố Hội An (2 tầng), bổ sung 6 Spa, 7 nhà kho, sân tennis và nhà phục vụ TDTT; Khu du lịch Bến Thành Non Nước - Sandy Beach Resort, chủ đầu tư đề nghị bỏ bớt 2 căn Bungalow (còn lại 29 căn), điều chỉnh khu nhà hàng thành khu tổ chức hội nghị và xin mở rộng 7.900m2 về phía Tây Nam để đảm bảo khớp nối quy hoạch cảnh quan; điều chỉnh quy hoạch Nhà máy nước Hòa Liên...
 |
| Bãi đỗ xe, du thuyền kết hợp với thương mại dịch vụ sông Hàn tại khu vực Cảng Đà Nẵng. |
Thêm nhiều dự án mới
Sở Xây dựng đề xuất quy hoạch Khu công viên vui chơi giải trí, TDTT và nhà sinh hoạt cộng đồng tại khu Đầm Rong 2 (P. Thuận Phước) có diện tích 7.379m2 để phục vụ nhân dân trong vùng, với tổng kinh phí đầu tư 5,5 tỷ đồng. Lãnh đạo TP thống nhất và giao Sở Xây dựng nhanh chóng thông báo đến một số hộ dân đang mở quán buôn bán, làm vườn hoa cây cảnh để thu hồi và đầu năm 2014 sẽ tiến hành triển khai.
Đối với phương án quy hoạch tổng thể điểm du lịch đỉnh đèo Hải Vân làm điểm dừng cho du khách ngắm cảnh Đà Nẵng ở độ cao khoảng 500m có diện tích 6.250m2 được quy hoạch đầu tư làm phòng trưng bày, các ki-ốt bán hàng, khu vực vệ sinh, sân bãi đậu xe, cảnh quan cây xanh với vốn đầu tư khoảng 11 tỷ đồng. Lãnh đạo TP thống nhất chủ trương và giao cho Sở VH-TT&DL triển khai.
Lãnh đạo TP cũng đồng ý phương án quy hoạch hệ thống bãi đỗ du thuyền kết hợp với thương mại dịch vụ sông Hàn. Bao gồm tại: Khu vực Cảng Đà Nẵng, phân thành 4 phân khu chức năng như Công viên ven sông (11.000m2); Khu dịch vụ du lịch 7.700m2; Khu vực đón khách phục vụ du thuyền lớn, diện tích 3.592m2 và Khu bãi đỗ xe trước Khách sạn Novotel, diện tích 2.755m2. Các khu vực trên được liên kết với nhau thành một quần thể, có đường đi bộ ven sông rộng 9m. Khu vực cầu cảng Thuận Phước có diện tích 24.500m2 được quy hoạch bến du thuyền lớn, nhà hàng và bãi đỗ xe.
Bên cạnh đó, lãnh đạo TP cũng thống nhất phương án xây dựng cầu tàu tạm tại bờ Đông sông Hàn (do Cty DHC đầu tư) để bố trí các tàu du lịch đậu dọc sông Hàn. Cty DHC cam kết với lãnh đạo TP sẽ đưa vào hoạt động sau 3 tháng triển khai xây dựng. Ngoài ra, để có một hệ thống đồng bộ cầu tàu, tạo sức hút cho các nhà đầu tư du thuyền và khách du lịch, khai thác tối đa lợi thế của sông Hàn, Cty DHC cũng xin đầu tư thêm 3 vị trí mới phía đuôi cầu Rồng bờ Tây sông Hàn, tại Nhà máy đóng tàu Sông Thu, và vị trí tại cảng cá Thuận Phước cũ.
Lãnh đạo TP cũng thống nhất mở thêm tuyến đường ngang rộng 6m kết nối giữa đường Trưng Nữ Vương và đường 2-9 sau lưng tường rào Bảo tàng Điêu khắc Chăm, xây dựng Nhà chính sách First Home tại khu đất B3-1 KDC Kho thiết bị phụ tùng An Đồn có diện tích 8.500m2 do Cty tổ chức Nhà Quốc Gia Đà Nẵng đầu tư gồm 3 đơn nguyên 9 - 15 tầng, diện tích xây dựng 40%. Xây dựng hầm đi bộ qua đường Hoàng Sa ra biển và sử dụng quỹ đất 1.000m2 phía trước khách sạn Fusion Suites Danang Beach để làm khu dịch vụ du lịch thể thao biển do Cty Bảo Phước đầu tư...
Liên quan đến ranh giới quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị sinh thái và biệt thự nhà vườn Hoàng Văn Thái mở rộng, chủ đầu tư Cty Địa Cầu đề nghị được nghiên cứu quy hoạch luôn Làng ĐH mới để khớp nối hạ tầng và cảnh quan. Lãnh đạo TP thống nhất chủ trương nhưng phải đảm bảo diện tích Làng ĐH mới và quỹ đất TĐC tại chỗ, chủ đầu tư phải cam kết tiến độ lập quy hoạch chi tiết có tiến độ đầu tư cụ thể bằng văn bản. Nếu không thực hiện đúng cam kết đề nghị hủy quy hoạch...
Xuân Đương
