Sau chuyến kiểm tra thực tế tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương (H. Thăng Bình, Quảng Nam) vào sáng 26-5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân cùng các sở ngành liên quan có buổi làm việc nhằm tìm phương án sớm giải quyết các vướng mắc trong công tác GPMB, đồng thời yêu cầu Cty Cổ phần Đạt Phương (chủ đầu tư) sớm triển khai dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân cùng các sở ngành kiểm tra tiến độ GPMB dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương.

Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư dự án cho hay, dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương đã được UBND tỉnh Quảng Nam cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 958/QĐ-UBND ngày 24-3-2017 với diện tích 183ha. Ngày 7-9-2018, HĐND tỉnh bổ sung dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương vào danh mục thu hồi 60ha/183ha. Sau đó, chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương bắt đầu triển khai công tác GPMB. Đến ngày 20-5-2021, chủ đầu tư đã GPMB được gần 112,6ha, di dời gần 2.515 ngôi mộ với tổng kinh phí gần 158,7 tỷ đồng. Diện tích còn lại khoảng 55ha, ước tính kinh phí hỗ trợ, bồi thường khoảng 113 tỷ đồng (trừ 18ha đang có 57 hộ dân sinh sống). Tuy nhiên, hiện tại số lượng mồ mả trong khu vực dự án còn rất nhiều và một số hộ dân ảnh hưởng đòi mức giá bồi thường quá cao gây khó khăn trong quá trình vận động bồi thường và GPMB. Chủ đầu tư sẽ điều chỉnh quy hoạch đầu tư dự án đa dạng các loại hình du lịch, có biệt thự nghỉ dưỡng, resort chăm sóc sức khỏe cao cấp, sân golf đẳng cấp quốc tế, trải nghiệm nông nghiệp hữu cơ… đến tháng 4-2026.

Chủ tịch UBND xã Bình Dương Đặng Văn Hùng thông tin, bắt đầu triển khai dự án, địa phương đã yêu cầu người dân không được phép cơi nới, sửa chữa nhà. Tuy nhiên, 4 năm qua dự án không triển khai khiến cuộc sống người dân trong vùng quy hoạch gặp rất nhiều khó khăn, nhà cửa xập xệ, xuống cấp cũng không thể sửa chữa. Do đó, chủ đầu tư cần sớm điều chỉnh, công bố quy hoạch để người dân sớm ổn định cuộc sống. Ngoài ra, hiện trong khu vực dự án còn 1.200 ngôi mộ, địa phương sẽ xin ý kiến UBND huyện cho phép vận động người dân di dời đến vị trí khác và giữ lại khu di tích cấp tỉnh Vườn nhà ông Nguyễn Thép đang nằm trong vùng quy hoạch dự án. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, cùng địa phương tháo gỡ các vướng mắc để sớm hoàn tất việc giải phóng mặt bằng. Tại buổi làm việc, đại diện Sở Tài nguyên môi trường và Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh cũng đề nghị chủ đầu tư sớm điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, triển khai các hạng mục trên diện tích đất đã BGMB.

Đánh giá cao sự phối hợp của chủ đầu tư với chính quyền địa phương trong công tác GPMB, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân cho rằng, chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch chi tiết hoàn thành đến tháng 4-2026 là quá lâu, đề nghị điều chỉnh quy hoạch hoàn thành trong thời gian 3 năm đến.  Hiện tại đã có 60ha được GPMB, chủ đầu tư nên triển khai giai đoạn 1 xây dựng các hạng mục tại đây. Sau đó, chủ đầu tư sẽ phối hợp với địa phương tháo gỡ vướng mắc còn lại tiếp tục triển khai giai đoạn 2. Thống nhất việc tách 18,3ha khu vực đang có dân cư sinh sống ra khỏi vùng quy hoạch để người dân sửa chữa nhà ở, đồng thời chủ đầu tư có trách nhiệm cùng địa phương nâng cấp đường sá, phát triển du lịch làng nghề truyền thống kết hợp du lịch cộng đồng, giúp người dân cùng làm du lịch ổn định cuộc sống. Phó Chủ tịch tỉnh Trần Văn Tân yêu cầu cấc sở, ngành liên quan tích cực phối hợp với địa phương khẩn trương điều chỉnh đầu đủ hồ sơ thủ tục theo đúng quy định để điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư. Song song với việc trình thủ tục hồ sơ để UBND tỉnh, chủ đầu tư cần lập quy hoạch chi tiết dự án để rút ngắn thời gian triển khai dự án. Phần diện tích đất còn lại chủ đầu tư tiếp tục làm thủ tục thuê đất sớm triển khai dự án. Giao cho chính quyền địa phương vận động người dân di dời 1.200 ngôi mộ trong khu vực quy hoạch dự án, giữ lại khu di tích cấp tỉnh Vườn nhà ông Nguyễn Thép khoảng 1.000m2.

L.VƯƠNG