(Cadn.com.vn) - Trong đơn gửi đến Báo Công an TP Đà Nẵng, anh Lê Bá Hoàng (trú P. Hải Châu 1, Q. Hải Châu, Đà Nẵng), phản ánh: Cuối tháng 1-2017, anh có mua lô đất số BE 601838 của Công ty Cổ phần Địa ốc S.E.A Thuận Phước (gọi tắt là Cty S.E.A Thuận Phước), địa chỉ thửa đất: khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ, P. Nại Hiên Đông (Q. Sơn Trà, Đà Nẵng) do UBND TP Đà Nẵng cấp ngày 21-6-2011. Ngày 21-1-2017, tại trụ sở Phòng công chứng số 1 (18B-Phan Đình Phùng, Đà Nẵng) các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn chưa thể sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người dân. Theo trình bày của anh Lê Bá Hoàng, anh vay mượn tiền để mua đất, đến nay sổ đỏ không sang được quyền sử dụng nên lô đất gia đình anh đã mua không thể thế chấp được ngân hàng để vay tiền trả nợ bên ngoài cũng như không thể xây nhà để ở, rơi vào cảnh "dở khóc dở cười"...
P.V Báo Công an TP Đà Nẵng đã làm việc với Cty S.E.A Thuận Phước và Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng và được biết, ngày 20-11-2016, Văn phòng Đăng ký đất đai đã tiếp nhận 63 hồ sơ chuyển nhượng của Cty S.E.A Thuận Phước đề nghị được nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở dự án khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ, P. Nại Hiên Đông kèm theo Văn bản số 9411/UBND-QLĐTh ngày 18-11-2016 của UBND thành phố thống nhất theo đề xuất của Sở Xây dựng về việc chuyển quyền sử dụng 136 lô đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án nêu trên. Song, theo Kết luận số 2852/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ thì khu đất nêu trên nằm trong Danh mục 20 trường hợp có sai phạm về cấp sổ đỏ không đúng quy định và trong Danh mục 19 trường hợp kiến nghị xác định lại giá thu tiền sử dụng đất. Do đó, Văn phòng Đăng ký đất đai đã dừng tiếp nhận hồ sơ còn lại trong tổng số 136 lô đất và đã có báo cáo gửi Sở TN&MT TP để có ý kiến chỉ đạo về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Cty S.E.A Thuận Phước. Ông Phù Văn Thông, PGĐ Cty S.E.A Thuận Phước cho biết, ngay sau đó, Cty đã thực hiện nộp đầy đủ tiền theo quy định.
Ngày 9-5, UBND TP Đà Nẵng đã có Công văn số 3399/UBND-NC về việc liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho Cty S.E.A Thuận Phước. Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý giao Sở TN&MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố xử lý hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất giữa Cty S.E.A Thuận Phước với các tổ chức, cá nhân tại dự án khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ tại P. Nại Hiên Đông và P. Thọ Quang (Q. Sơn Trà). Như vậy, qua làm việc, các đơn vị có liên quan cho thấy, vì một số lý do khách quan nên vấn đề chuyển quyền sử dụng đất cho người dân mua đất bị chậm trễ, chứ không có việc không chuyển quyền sử dụng đất cho dân.
Vì vậy, đề nghị các cơ quan có thẩm quyền sớm giải quyết việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thông tin lô đất số BE 601838, địa chỉ thửa đất: khu phức hợp đô thị, thương mại dịch vụ P. Nại Hiên Đông giữa Cty S.E.A Thuận Phước và người dân.
Thanh Hoa
