Vướng mặt bằng do cấp sai sổ đỏ!

Thứ hai, 07/04/2025 09:45

- Dự án nào đang vướng mặt bằng vậy Tư Hiệp Đức?

Khoảng 70m đường chưa được thi công do vướng 2 thửa đất hộ ông Mai Tấn Hùng và hộ bà Nguyễn Thị Đ.

- Năm 2021, UBND huyện Hiệp Đức (Quảng Nam) triển khai dự án xây dựng công trình cầu Co Co và đường dẫn tại xã Quế Tân. Hiện công trình còn vướng 2 thửa đất của người dân với chiều dài khoảng 70m nên dự án chưa được thi công hết, làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án và điều kiện giao thông chung. Đó là hộ ông Mai Tấn Hùng và hộ bà Nguyễn Thị Đ. (mẹ ông Hùng).

Theo ông Mai Tấn Hùng, ngày 17-1-1995, UBND huyện Hiệp Đức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông 928m2 đất thổ cư, thời gian sử dụng lâu dài và cấp sổ đỏ cho bà Đ. 1.744m2 đất thổ cư, thời gian sử dụng lâu dài. Dự án cầu Co Co thu hồi của gia đình ông 104,8m2 và của bà Đ. 142,8m2, nhưng chính quyền địa phương xác định hiện trạng có hai loại đất ở và cây lâu năm là không đúng theo sổ đỏ được cấp, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân. Địa phương ban hành giá đất bồi thường 15.000 đồng/m2 là bất hợp lý, không sát với giá thị trường, không đúng quy định theo Luật đất đai. Do đó, ông Hùng không đồng ý với quyết định phê duyệt phương án bồi thường, chưa bàn giao mặt bằng.

- Chính quyền địa phương nói sao về vướng mắc này?

- Đại diện lãnh đạo UBND huyện Hiệp Đức lý giải, giai đoạn đó chính quyền địa phương cấp sổ ghi từ đất thổ cư là sai quy định. UBND tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo địa phương rà soát, điều chỉnh lại diện tích đất ở trong sổ đỏ theo hạn mức quy định tùy khu vực. Thửa đất của ông Hùng chỉ được công nhận 200m2 đất ở, còn lại là đất cây lâu năm (tương tự với thửa đất của bà Đ.). Trên cơ sở đó, địa phương thu hồi, áp dụng giá bồi thường diện tích đất cây lâu năm 15.000 đồng/m2 là đúng quy định pháp luật.

- Bề Tui thiết nghĩ, chính quyền địa phương cần tập trung tháo gỡ vướng mắc để sớm triển khai hoàn thành dự án trên cơ sở đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân.

BỀ TUI